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开发商一方两卖的如何解决

2022-04-16 262人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,134

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专业分析
开发商一方两卖的解决方法： （一）两份合同未登记的。两份合同未登记，标的房屋未交付的，属于两份合同未实际履行的状态，应当优先签订在先合同作为优先履行的判断标准； （二）两份合同未登记，其中一份已交付标的物房屋。收到房屋的一方可以获得房屋的产权，无论签订合同的顺序如何； （三）两份合同中一份已经过户登记，另一份未经过户登记的，登记的一方取得房屋产权。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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