开发商一房二卖怎么办,开发商一房二卖如何赔偿?
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购房者买房最怕遇到糟心事,最糟心的就是买了房子却发现房子不是自己的开发商把同一套房子卖给了两个人,甚...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>一房二卖开发商给予开发商怎么处罚?
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开发商一房二卖的法律惩罚是:由县级以上人民政府工商行政管理部门责令限期改正并处2万元以上3万元以下罚...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对开发商一房二卖未过户怎样解决,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
怎样起诉房产开发商
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唐玉蓉律师|专职律师,3年经验在线咨询卖房违约怎么解决
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郑萌律师|专职律师,6年经验在线咨询因开发商问题,无法过户,解除商品房买卖合同的退款怎样解决
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合同解除后赔偿问题: 1、协议解除合同的,当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的,协议生效后,不得再请求赔偿。 2、因不可抗力解除合同,不承担损害赔偿责任。但在不可抗力发生后,应当采取补救措施减少损失...
甘肃在线咨询顾问团咨询我>>应该如何解决开发商一房两卖
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开发商一房二卖导致商品房买卖合同的目的不能实现,无法取得房屋的购房者可以请求解除合同、返还已付购房款...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>一房二卖开发商应该怎么做
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遇到开发商一房二卖的处理如下:有效合同的当事人有权要求开发商履行合同,交付房屋;可撤销合同的当事人和...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开发商一房二卖未过户怎样解决,律师怎么看
开发商违约怎样维权
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验 在线咨询怎么起诉开发商逾期交房
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刘沛文律师| ,4年经验 在线咨询农村房屋买卖怎么过户
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曾丽律师| 专职律师,4年经验 在线咨询未过户,一房二卖怎么办?
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建议你在签订房屋买卖合同后,按照合同向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记权利人同意,卖方处分房屋的,不发生物权的效力。但是需要注意的是根据《物权法》第二十条的规定,预告登记后,债权消灭或者...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>买卖二手房过户后发现房子未过户
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你的房产是否过户,如果没有过户,房子仍然还是你的。 至于合同的取消问题,请参照以下法条决定你的行动: 第五十四条下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤 销: (一)因重大误解订立的...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>针对开发商一房二卖未过户怎样解决,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
一房二卖未过户可以吗
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在一套房产被同时出售给两位屋主且尚未办理过户手续的情形中,这样的做法是合法可行的。在此种情境下,该住...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>开发商未解押的房子能卖吗?
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购房人不能要求或不要求解除合同的,开发商应当继续履行合同、交付房屋,并按照合同约定向购房人支付违约金...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>从开发商看房想办理过户,一房多卖可以过户吗?
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一、什么是一房多卖 一房多卖是指出卖人先后或同时以两个买卖合同,将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>开发商不交房如何办
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询退房开发商最怕什么
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朱雪杰律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到开发商一房二卖未过户怎样解决,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
如何解决开发商一房两卖的问题?
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遇到“一房两卖”怎么办无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。遇到“一房两卖”怎么办首先,同一套房屋存在数份购房合同时...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>一房二卖开发商合法吗
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若开发商未能按照与业主所签订的合同中规定的时间内为其办理合法有效的房产证,这一现象往往会被视作违反合同协议的行为,对此种情况,开发商需要承受因自身原因而导致的法律责任。根据《中华人民共和国最高人民法院...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>开发商一房两卖把房子判给我们怎么过户!
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拿着法院判决书去当地房管局办理。改名字也就是过户,要交交易税,契税、印花税,100左右的,大约10000左右吧...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>开发商一房二卖是不是要比
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开发商一房二卖的可以向法院起诉开发商,要求其对自己的违约行为承担违约责任。这属于根本违约的情形。 根...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>新开发商一房二卖的处罚怎么看
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一房二卖开发商受到的惩罚是由县级以上人民政府工商行政管理部门责令限期改正并处2万元以上3万元以下罚款...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
开发商新房验收流程
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询开发商违约退房流程
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询如何解决一房二卖商品房
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商品房一房二卖解决如下:一房二卖,指出卖人先后或同时以两个买卖合同,将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋二重买卖。房屋买卖合同关系成立后,出卖人全面正确履行合同是合同效力最重要的表现,也是...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>开发商一房二卖到哪里卖去?
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处理开发商一房两卖的方式是:购房者首先可以选择私下进行和解,如两份合同均处于未实际履行的状态,应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准,如开发商将房屋售与前买受人并已办理过户登记,后一个合同...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开发商一房二卖未过户怎样解决,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
一房二卖都未过户如何处理
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在房地产市场中存在着一种现象,即卖房者可能会与两位不同的购买者分别签订合同,并且先于后者履行合同义务...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>开发商破产了购房者怎么办
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刘哲宏律师| 专职律师,2年经验在线咨询开发商一房多卖如何解决房屋租赁纠纷
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房地产开发商一房二卖,在主观上存在欺诈的故意,因此在具备法定情节的情况下可能构成合同诈骗罪。合同诈骗罪是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中采取各种虚构事实的方法,骗取对方当事人财物,数额较大的...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>开发商过户一房多卖的房产算是违法吗?
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1、已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权。商品房作为不动产,其所有权的转移必须登记,而且是以登记为生效要件。凡是办理的过户登记的购房人已经合法取得了该商品房的所有权,其他购房人不能对其主张权利。...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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