直接从承租人手里拿到他与出租方的合同不变更行吗？

出租人与承租人发生纠纷能直接起诉吗

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租住私人住宅的，出租人和承租人发生纠纷，出租人享有当然的诉权。如果租住公房的出租人和承租人发生了纠纷，出租人租住公房然后转租给承租人的情况，如果出租人事先征得了单位(房屋的所有权人)的同意，那么出租人...

北京承租人变更后，怎么变更承租人，变更承租人到哪个部门办理手续

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如果变更承租人的名字，首先要经过原有单位同意，且同户籍的其他人都同意。直接向该房屋所属产权单位提交书面申请，说明家庭基本情况并提出变更到孙子名下的申请即可。 《北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办...

融资租赁合同出租人能否变更与承租人有关的买卖合同的内容

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不能。 出租人必须按照承租人的要求订立合同，不得擅自变更与承租人有关的合同内容。 如果出租人擅自变更买卖合同而未事先征得承租人的同意，则租赁合同的订立往往与承租人的合同目的相去甚远，甚至背道而施。所以...

租房合同变更承租人的方式有哪些

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一、私房租赁期间，经租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同。二、私房租赁期间，租赁当事人死亡的，应按以下方式处理：1、出租人死亡或者依法终止的，由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同;2、...

租赁合同承租方变更要补签合同吗？

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名称变更，不用签补充协议。 合同一方名称变更并不影响主体资格和身份，但是名称变更后应当及时通知相对方，通知是合同附随义务。双方可以在原合同中注明名称变更的情况，把工商名称变更手续作为合同的附件。...

变更店面出租合同要从新签吗？

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不需要。公司营业执照的各种变更，包括股东、法人的等，新股东也需要承接老股东各种债权债务，对外经营签订一切法律合同依然就有法律效力。所以经常说买卖执照有风险就是这个原因。举个例子，上市公司股东几乎天天变...

赠与合同可以直接变更吗

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赠与合同生效后是可以变更的。 首先，当事人可以协议变更； 其次，合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影...

出卖人不履行义务的，承租人能否直接

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在融资租赁中，出卖人不履行义务的，其索赔的并不由作为买受人的出租人行使，而是由承租人直接行使。这是因为，如果出卖人不履行买卖合同的义务，例如不按时交付租赁物或者交付有瑕疵的租赁物，对占有租赁物并享有租...

谁与租房合同直接签的？

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1、与房东签订租房合同。一般情况下，房子是谁的就和谁签订租房合同，中介公司只是第三方，也就是见证方，以后出了事也可以找中介公司。但是在选择中介公司的时候一定要选择信誉度高，正规的中介公司。 2、如果房...

户口迁出后要是一直在承租的公租房，怎么变更承租人

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公产房变更承租人（原承租人去世过户）的话要原承租人的配偶，子女（不包括儿媳，女婿，孙子）以及户口在该公产房户籍下的亲属同意并签署“协议书”。公产房置换手续（买卖过户）需要原承租人本人，和户口在该公产房...