通过怎么才能履行出卖人义务
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1、出卖人应交付标的物并转移标的物的所有权。 2、出卖人应确保标的物没有瑕疵。 3、出卖人应确保按合...
章法律师|律所主任,9年经验咨询我>>出租人能否直接起诉次承租人
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可以。依照《民事诉讼法》第五十六条,规定在房屋租赁合同纠纷案件中,次承租人具有第三人诉讼地位。因租赁...
张神兵律师|合伙人,5年经验咨询我>>针对出卖人不履行买卖合同义务的,承租人能否直接,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
不履行工伤赔偿协议能否直接起诉
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颜惠律师|团队负责人,6年经验在线咨询买卖合同中不履行过户手续怎么办
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唐娟律师|专职律师,8年经验在线咨询融资租赁出卖人不按合同履行义务怎么办
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融资租赁出卖人不履行买卖合同义务的,承租人可以索赔。 1、出租人、出卖人、承租人可以约定,出卖人不履行买卖合同义务的,由承租人行使索赔的权利。承租人行使索赔权利的,出租人应当协助。 2、承租人对出卖人...
河北在线咨询顾问团咨询我>>继承房产能否直接买卖
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房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法...
章法律师| 律所主任,9年经验 咨询我>>出卖人如何履行包装义务?
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出卖人履行包装义务应当按照约定全面的、诚信地履行。如果当事人没有约定包装方式,可以协议补充或者根据合...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
出卖人不履行买卖合同义务的,承租人能否直接,律师怎么看
卖房人死亡的买卖合同纠纷如何处理
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蔡明红律师| 律所副主任,13年经验 在线咨询试用买卖合同双方负担什么权利义务
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郝科名律师| 专职律师,5年经验 在线咨询欠钱能不能直接起诉担保人
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樊国华律师| 合伙人,16年经验 在线咨询买卖合同中出卖人的权利,买卖合同中出卖人的主要义务
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1、交付标的物,并转移标的物的所有权于买受人 出卖人应当向买受人交付标的物并移转其所有权,这是出卖人和主合同义务、基本义务,这在各国或者地区的民法中都是一致的。该项义务由两方面的内容组成:其一为交付标...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>在融资租赁中出卖人不履行买卖合同义务的,其索赔权利由谁来行使?
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在融资租赁中,出卖人不履行买卖合同义务的,其索赔的权利并不由作为买受人的出租人行使,而是由承租人直接行使。这是因为,如果出卖人不履行买卖合同的义务,例如不按时交付租赁物或者交付有瑕疵的租赁物,对占有租...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>针对出卖人不履行买卖合同义务的,承租人能否直接,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
法院能否直接判决第三人协助履行义务?
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如果你属于离婚案件,是不可以的。如果是行政案件,第三人作为诉讼当事人,是可以直接承担履行义务的...
孟金龙律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>民法典规定买卖合同当事人应履行合同义务
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买卖合同当事人应履行的合同义务如下: (一)出卖人的义务: 交付标的物,并转移标的物的所有权于买受人...
刘伟长律师| 团队负责人,6年经验 咨询我>>出卖人死亡后房屋买卖合同怎么履行?
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出卖人死亡后房屋买卖合同由继承了其遗产的继承人履行合同。因为法律规定,继承了被继承人遗产的,需要以继...
刘伟长律师| 团队负责人,6年经验 咨询我>>已经履行完的合同能否解除
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高笑雪律师| 专职律师,5年经验在线咨询合同履行完毕能否撤销
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严卫其律师| 专职律师,10年经验在线咨询遇到出卖人不履行买卖合同义务的,承租人能否直接,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
出卖人的义务属于买卖合同吗
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属于买卖合同中出卖人的义务主要有以下几点: 1.交付标的物。交付标的物是出卖人的首要义务,也是买卖合同最重要的合同目的。标的物的交付可分为现实交付和观念交付。现实交付是指标的物交由买受人实际占有;观念...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>买房人不履行合同能否买卖此房屋
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1、既然卖方不能按照约定的时间办理解压手续,则属于因卖方的原因造成的合同不能履行,作为买方可以要求解除合同,并按照合同约定支付违约金。 2、如果原因与对方协商,可以给对方一定的宽限期,并接受对方的补偿...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>融资租赁关系中出卖人的直接交付义务
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出卖人的直接交付义务是指在融资租赁合同生效后,出卖人应当直接向承租人交付标的物的义务。融资租赁合同是由两个合同(买卖合同和租赁合同)、三方当事人(出卖人、出租人即买受人、承租人)结合在一起有机构成的新...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>商品房买卖合同中,出卖人的双倍返还义务合同
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在商品房买卖中,因出卖人的下列原因导致商品房买卖合同目的不能实现或者导致合同无效或者被撤销、解除的,...
刘伟长律师| 团队负责人,6年经验 咨询我>>林地是否能直接买卖
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不可以。农村的土地是不可以进行买卖的,只可以进行流转,林地也不例外,林地流转获得的是林地的使用权; ...
刘伟长律师| 团队负责人,6年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
承揽合同当事人要尽哪些义务
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吴小蝶律师| 专职律师,11年经验在线咨询不履行合同是否算合同诈骗
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田雯律师| 高级合伙人,12年经验在线咨询买卖合同中出卖人未按约定履行交货时,买受人能否要求出卖人退回?
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根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三十五条当事人约定所有权保留,在标的物所有权转移前,买受人有下列情形之一,对出卖人造成损害,出卖人主张取回标的物的,人民法院应予支持:(...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>卖方不履行买卖合同义务,一方不履行合同时怎么索赔
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在合同中,称为“一方不履行合同义务”,也叫根本违约。在经济合同中,一方不履行合同义务,有两种表现:一种是卖方不履行。按照客观的计算方法,损失额的计算应以货物的市场价格与合同价格之间的差额作为标准,在以...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到出卖人不履行买卖合同义务的,承租人能否直接,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
承办人的变动而不履行合同义务
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合同生效后,当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>未经抵押权人同意买卖是否有效
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唐婵娟律师| 专职律师,6年经验在线咨询买卖合同中,买受人可以拒绝开具发票,要求出卖人同时履行合同义务
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出卖人应当按照约定或者交易习惯交付提取标的物的单证以外的有关单证和资料。该单证和资料一般包括商业发票、运输单证、保险凭证及约定的技术资料等,此为出卖人的附随义务。如果合同没有明确约定交付发票和货款的先...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>承担民间借贷买卖合同的义务行为人对接收购方买卖方应当承担什么义务
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2015年公布的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》已明确:“当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保,借款到期后借款人不能还款,出借人请求履行买卖合同的,人民法院应当按照民间...
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