商业承租拆迁时是否直接补偿承租人
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在拆迁时,对于商品房的承租人,其合法权益也应当进行保护,但这种保护不是直接进行干预,因拆迁引发的民事...
杨强律师|律所主任,14年经验咨询我>>转租人跑路,承租人能否对抗出租人
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不能,出租人与次承租人并没有合同关系,如果次承租人愿意支付租金的,视为代替承租人履行租赁合同义务。...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对出租人能否直接起诉次承租人,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
欠钱能不能直接起诉担保人
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樊国华律师|合伙人,15年经验在线咨询不履行工伤赔偿协议能否直接起诉
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颜惠律师|团队负责人,5年经验在线咨询出卖人不履行义务的,承租人能否直接
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在融资租赁中,出卖人不履行义务的,其索赔的并不由作为买受人的出租人行使,而是由承租人直接行使。这是因为,如果出卖人不履行买卖合同的义务,例如不按时交付租赁物或者交付有瑕疵的租赁物,对占有租赁物并享有租...
四川在线咨询顾问团咨询我>>租房押金如何直接退给承租人
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租房押金直接给承租人退押金即可。押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造...
张新律师| 律所主任,11年经验 咨询我>>租赁合同无效后承租人可不可以直接要求出租人赔偿
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租赁合同无效次承租人不能直接要求出租人赔偿,出租人和承租人之间的租赁合同与次承租人和承租人之间的租赁...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
出租人能否直接起诉次承租人,律师怎么看
出租房屋租赁合同无效如何起诉
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询租房者能否要求强拆人赔偿
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曾雷律师| 专职律师,13年经验 在线咨询工程欠款纠纷能直接起诉法院吗
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询出租人租住公房后转租给承租人的能否起诉
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对于出租人租住公房然后转租给承租人的情况,如果出租人事先征得了单位(房屋的所有权人)的同意,那么出租人就有权起诉承租人,要求他支付房租、违约金和损害赔偿金。如果出租人没有征得单位的同意私自转租,那么出...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同承租人转租给第三人,出租人起诉承租人,能否追加第三人?
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在承包合同纠纷的时候,可以将第三人追加为被告的,也可以不追加。这个要看解决纠纷的实际需要。提交回答...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>针对出租人能否直接起诉次承租人,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
承租人拖欠租金次承租人可否代替支付
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承租人拖欠租金次承租人可以代替支付。出租人和承租人之间的租赁合同与次承租人和承租人之间的租赁合同虽不...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>承租人侵权后能否要求次承租人承担违约责任
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次承租人可以对出租人承担侵权责任。只是不能承担违约责任。因为合同具有相对性,一方只能对合同另一方承担...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>公租房房东出租人可以直接收回租房吗?
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下列情况下出租人可以收回公租房:租赁期内承租或者承购其他保障性住房的;闲置6个月以上的;房内从事违法...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>有借条可以直接起诉吗
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徐来福律师| 专职律师,5年经验在线咨询同一案件能否两次起诉
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到出租人能否直接起诉次承租人,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
承租公房承租人能否出租
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建设部《城市公有房屋管理规定》(1994年4月1日施行)第一章第六条这样规定:“房屋产权人和使用人对所管理和使用的房屋负有保护责任,任何单位和个人不得侵占、损坏公有房屋,不得利用房屋获取非法利益。”根...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>商业承租拆迁时是否直接补偿承租人
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在拆迁时,对于商品房的承租人,其合法权益也应当进行保护,但这种保护不是直接进行干预,因拆迁引发的民事争议是拆迁人和被拆迁人的争议,是主法律关系;而被拆迁人和承租人的争议属于从法律关系,拆迁人应当直接对...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>当事人可以直接按合同向次承租人交房租吗?
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次承租人能按照合同替承租人交房租。 在现实生活中,有很多承租人因外地出差等原因,会把承租的房子再转租给第三人。但是,当承租人不按租房合同交房租时,出租人就会收回房屋,这就影响到了第三人即次承租人的权益...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>如果出租人和承租人发生了纠纷出租人有权起诉吗
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如果租住公房的出租人和承租人发生了纠纷,出租人租住公房然后转租给承租人的情况,如果出租人事先征得了单...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>公租房能不能直接转租
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公租房不能转租。根据法律规定,承租人有下列行为的,应退回公租房: 1、转借、转租或擅自调换公租房的;...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
公租房老人去世子女能续租吗
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蒙伟宇律师| ,3年经验在线咨询拖欠工资可以直接起诉吗
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询张灵倩律师:融资租赁纠纷中,承租人能否直接向出卖人索赔
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出租人基于买卖合同关系中买受人的身份,若出卖人违反买卖合同约定,不履行合同义务时,出租人当然地具有向出卖人索赔的权利。但是在融资租赁关系中,实际使用租赁物的是承租人,若出卖人不履行买卖合同义务,承租人...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同直接转租给出租人能追加第三人吗
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在承包合同纠纷的时候,可以将第三人追加为被告的,也可以不追加。这个要看解决纠纷的实际需要。提交回答...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>遇到出租人能否直接起诉次承租人,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
出租人承担哪些民事责任,房屋出租人能否
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1、不能将房屋租给无合法有效证件的人; 2、必须订立合同,如果是外来人员,应带领其到派出所申报户口登...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>公租房能继承吗
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李萍律师| 合伙人,7年经验在线咨询次承租人能否主张出租人已解除合同的赔偿?
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次承租人是不能主张出租人已解除合同的赔偿的,根据买卖不破租赁原则的规定,对于次承租人与承租人之间的转租关系,是不会影响到出租人解除合同的赔偿的,出租人没有向次承租人赔偿的义务。...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>承租人死亡后家人可以直接搬入出租房屋么?
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承租人死后其家人是不可以搬入出租房屋,只有生前与其共同居住的人或者共同经营人可以继续租赁该房屋。承租人死后其租赁合同一般就已终止,承租人家人只有经过房东的同意才可以租赁该房屋。根据《中华人民共和国民法...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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