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公有住房承租人能否再出租

2024-06-27 16人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,944

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专业分析
可以，目前我国公有住房买卖有很多限制条件，但是目前尚没有一般性规定。 从实践中的情况来看，公有房屋的买卖，买卖双方必须持有房屋所在地城市人民政府规定的证明文件。 任何单位或个人不得擅自买卖公有住房。公有房屋买卖时，应当根据国家规定进行房地产价格评估。 公有房屋买卖必须经过交易审核后，才可办理所有权登记。出售公有房屋所得价款应当按照国家规定使用。 出售公有房屋时，承租人有优先购买权。公有房屋出售给外国人的，应当符合涉外房屋买卖的有关规定。 《公有住房房改政策》规定了按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。
法律依据
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