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公租房住满五年该怎样办

2022-04-17 805人已浏览
  • 孙二军律师

    孙二军律师团队负责人

    北京市京师（上海）律师事务所

    擅长：刑事辩护、房产纠纷、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,650

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专业分析
根据《公共租赁住房管理办法》的有关规定，公租房的租期一般不得超过5年，租赁期满，承租人仍需要续租的，按照规定，应该在租赁期满的3个月前向市或者县级人民政府住房保障部门提交续租申请。 市或者县级人民政府住房保障主管部门，应该与有关部门一起审核承租人是否符合续租申请的条件，经审核如果承租人符合续租条件，则应准予续租，并需要签订续租合同；如果承租人没有按规定提交续租申请的，在租期满后应该腾退公共租赁住房；针对拒绝腾退的承租人，公共租赁住房的所有权人或其委托的管理单位，可以直接向法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。
法律依据
《公共租赁住房管理办法》第十八条 公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。 《公共租赁住房管理办法》第三十条 租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。未按规定提出续租申请的承租人，租赁期满应当腾退公共租赁住房；拒不腾退的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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