出租房屋中的房租租赁税费承租人要承担吗
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房租租赁税金不可以让承租人承担,应由出租人交纳。房屋租赁税以租金为基础,按照一定的标准组织征收营业税...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>承租人对租住房屋改变用途的条件
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承租人能否对租住房屋改变用途或进行装修,要看租赁合同的约定,合同允许的,承租人能改变租赁房屋用途或装...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对承租人租赁原房屋能否改建成承租人住宅,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
租赁合同解除次承租人怎么办
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询公租房能继承吗
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李萍律师|合伙人,7年经验在线咨询承租人能不能改建房屋
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承租人能改建租赁房屋,须经出租人同意。承租人应当按照约定的方法使用租赁物,擅自对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。...
天津在线咨询顾问团咨询我>>租赁房屋,承租人能对房屋进行装修吗
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承租人可以装修租赁的房屋,但是需要经过出租人的同意。 承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>承租人租赁房屋违约怎么算?
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当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
承租人租赁原房屋能否改建成承租人住宅,律师怎么看
出租房屋租赁合同无效如何起诉
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询房租租赁出现租房纠纷怎么办
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谢姗珊律师| 专职律师,7年经验 在线咨询承租农村土地修建厂房拆迁能否获得补偿
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燕晓静律师| 合伙人,7年经验 在线咨询承租人能否要求公共租赁住房退还给承租人
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承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房:(一)转租、转租或者擅自更换所租公共租赁住房的;(二)改变所租公共租赁住房用途的;(三)破坏或者擅自装修所租公共租赁住房,拒不恢复原状的;(四)在公共租赁...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>租赁房屋能否承租人要求装修
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承租人可以在征得出租人同意的情况下进行装修。只要承租人在出租人同意的范围内进行装修,承租人的行为不构成侵权或违约。未经出租人同意装修房屋的,出租人可要求承租人恢复原状。《民法典》第七百一十五条经出租人...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>针对承租人租赁原房屋能否改建成承租人住宅,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
四人合租住宅如何写房屋租赁合同
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4人合租房子合同签订时可以写明出租人和所有承租人的基本信息;合租房的位置、面积、装饰及设施;合租房用...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租赁房子的承租人是否有权装修房屋
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没有权利随意装修租赁的房屋。根据我国《民法典》第七百一十五条的规定,承租人经出租人同意,可以对租赁物...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>房屋租赁承租人过世房屋怎么分配
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公房承租人去世后,其所承租的房屋遇到拆迁时,拆迁补偿如何处理需视情况来定。公房承租人去世后,其所承租...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋租赁登记有何效力
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严卫其律师| 专职律师,9年经验在线咨询房屋租赁纠纷怎么处理
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方丹丹律师| 专职律师,7年经验在线咨询遇到承租人租赁原房屋能否改建成承租人住宅,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
出租人与承租人能否签订房屋租赁合同
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房屋租赁中介机构是否可以代表出租人与承租人订立房屋租赁合同如果房屋租赁中介机构获得了房屋产权所有人的书面授权,就可以与承租人订立房屋租赁合同。但承租人一定要仔细查验房屋产权证,确认产权所有人的身份,辨...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>承租人擅自改建租赁房屋是什么意思
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承租人擅自改建租赁房屋是指承租人未经出租方同意,私自改建、扩建、生建租赁房屋扩除或改变原租赁房屋的框架结构或外观建筑,会侵犯出租方的产权。承租人若需改建、扩建、生建租赁房屋应经出租方同意,并应报房管、...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>公租房出租人未实际居住能否改为承租人
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不可以。 公共租赁住房是我国为解决城镇低收入群体住房困难推出的保障性住房,符合条件的人才能申请租住公租房,而公租房的承租人不实际居住的,要退回公租房,不能擅自将公租房转租给其他人。...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>承租关系中的承租人能装修承租房屋吗?
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在租赁关系中承租人能装修承租房屋,但是应征得出租人同意。依据我国相关法律的规定,承租人经出租人同意,...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租房承租人可以更改房屋承重结构吗?
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租房承租人不可以随意更改房屋承重结构。承租人应当合理使用房屋,不得损害其他业主和使用人的合法权益。承...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
租房失火房东是否承担责任
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张彤彤律师| 合伙人,11年经验在线咨询公租房老人去世子女能续租吗
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蒙伟宇律师| ,3年经验在线咨询房租租赁能否要求承租人承担税金
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房租租赁税金一般由出租人承担,承租人不必承担。根据《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第三条的规定,任何部门、单位和个人作出的与税收法律、行政法规相抵触的决定一律无效,税务机关不得执行,并应当向上...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同把法人改成承租方是否就是承租方
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租赁合同和买卖合同是两个不同的合同,体现的是两种不同的法律关系,租赁不导致所有权的转移,买卖则使房屋权属发生变化。租赁关系与买卖关系的转化不是合同主体的简单变更就能实现的,而且租赁合同与买卖合同的条款...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>遇到承租人租赁原房屋能否改建成承租人住宅,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
融资租赁承租人能否有两个
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在融资租赁关系中,进行承租的承租人是可以有两个或者是两个以上的。根据我国《民法典》的相关规定,融资租...
吴国公律师| 律所主任,24年经验 咨询我>>租赁房屋转让协议怎么写
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询承租公房承租人死亡后原承租人能否继续履行租赁合同的效力
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承租公房不能继承,根据《房屋租赁条例》第四十一条第(二)项,及房屋土地资源管理局《关于贯彻实施的意见(二)》第十二条之规定,公有居住房屋原承租人死亡的,其生前的共同居住人必须在该处有本市常住户口,才可...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>公共租赁住房和经济适用房的承租人与承租方达成的租赁协议能否变更
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根据《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发〔2010〕10号)和《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(国办发〔2010〕4号)精神,为加快发展公共租赁住房,经国务院同意...
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