开发商要解除商品房买卖合同合同如何处理
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当事人约定或法定解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。根据该法律规定可知合同的解除权是...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>期房退房理由有哪些,如何解除商品房买卖合同
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1、房屋面积与合同约定面积不一样。 2、交房时间与合同约定时间不一样。 3、房屋规划设计擅自变更。 ...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对商品房买卖合同如何解除,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房买卖合同解除后如何补偿
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询买卖土地合同无效如何解除
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刘征鑫律师|高级合伙人,10年经验在线咨询商品房买卖合同如何解除
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合同的解除,一般分为法定解除和约定解除,而商品房买卖合同也是如此,只要出现法定或者是约定的解除情况,当事人就可以解除该合同。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》主要从...
四川在线咨询顾问团咨询我>>商品房买卖如何签订买卖合同呢?
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合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>买卖双方如何签订商品房买卖合同
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房屋买卖合同不同于一般的商品买卖,属于特殊商品。同时房屋又根据其不动产性质,具有特别的权属意义。商品...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房买卖合同如何解除,律师怎么看
网签合同是商品房买卖合同吗
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郑萌律师| 专职律师,6年经验 在线咨询买卖房屋合同怎么解除
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郑萌律师| 专职律师,6年经验 在线咨询如何写买卖房合同
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郑萌律师| 专职律师,6年经验 在线咨询如何解除商品房买卖合同
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在开发商违约的前提下,购房者解除房屋买卖合同与按揭贷款合同,已经支付给开发商的购房本金依法由开发商返还。因两合同的解除系开发商违约导致,购房者已经开始偿还按揭贷款,银行本身不存在违约情形,不可能向购房...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>商品房买卖合同该如何解除
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商品房买卖合同的解除按照《民法典》的相关规定进行,有约定解除和法定解除两种形式。 当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。 有下列...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房买卖合同如何解除,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
在如何变更商品房买卖合同?
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变更商品房买卖合同需要双方协商达成一致。商品房买卖合同的变更以房屋买卖关系的存在为前提,变更行为不得...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>如何理解商品房买卖合同的交付使用
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商品房销售合同中的“交付使用”如下:交付使用即交房,是指依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>商品房不想卖了,卖家可以解除买卖合同吗
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房价上涨卖家不想卖房了可以解除合同,但卖家需要承担违约责任,并向买家支付违约金、赔偿金等;如果买家拒...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>买卖合同怎么解除
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询买卖合同纠纷如何解决
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李昌锁律师| 联合创始人,18年经验在线咨询遇到商品房买卖合同如何解除,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房的买卖合同如何解除
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根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)有关规定以及其他法律法规的规定,商品房买受人在以下情况下可以行使解除权,解除与开发商之间的买卖合同: 按照《...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>网签商品房买卖合同如何解除
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网签商品房买卖合同如何解除,已在网上签订商品房买卖合同的,除以下8种情形外,原则上不得撤销或变更合同信息: (一)因房地产开发企业工作人员失误,将购房人信息录入错误,需要更正合同信息的(提交错误内容及...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>商品房买卖合同应该如何解除
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合同解除分为约定解除和法定解除两种情况。故,要想解除房屋买卖合同,则应按此两种方式进行。合同解除的立法目的在于,给予一方当事人根据合同履行中出现了的法定事由,为避免因合同的履行而遭受重大损失提供的法律...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>商品房合同解除购房款如何返还
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1、商品房买卖合同解除以后关于贷款返还的规定是必须要通过法定程序解除和银行之间的贷款合同; 2、解除...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>如何区分商品房买卖合同无效
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一、违反法律法规政策的房屋买卖合同。 二、双方当事人主体不合格。 三、双方当事人意思表示不真实,包括...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
商品房买卖合同须注意些什么
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闫丁律师| 专职律师,4年经验在线咨询商品房买卖合同纠纷哪里管辖
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张景文律师| 专职律师,6年经验在线咨询解除商品房买卖合同如何追责
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当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>商品房买卖合同解除是如何的
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本院审查后认为,鉴于被告对证据1-6及证据7均无异议,本院对其证明力予以确认。对证据8,本院认为原告提交的邮政快递寄件人联加盖有邮局收寄公章,结合原告提交的电脑查询收件人凭证及原告庭后提交的从邮局影印...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房买卖合同如何解除,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
如何进行商品房买卖合同变更
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商品房买卖合同可以由双方协商变更,法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>商品房买卖合同不备案生效吗
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孙二军律师| 团队负责人,5年经验在线咨询开发商要如何解除商品房买卖合同
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对于如何与开发商解除商品房买卖合同有以下几点: 1、房屋主体质量不合格时,买受人可以请求解除合同。 2、开发商将商品房出卖后,又将同一房屋进行抵押的,买受人可以请求解除合同。 3、由于出卖人的原因导致...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>那个如何解除商品房买卖合同啊?
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合同的法定解除,指当法律上的原因出现的时候,合同当事人可依法行使解除权。对于如何解除商品房买卖民法典定解除的情形一般包括: (1)因不可抗力致使不能实现合同目的 (2)在履行期限届满之前,当事人一方明...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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