几天前商品房买卖合同解除后按揭应该如何办？
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1、在商品房买卖合同解除时，可要求解除合同一方负有通知银行的义务。在商品房按揭贷款合同中，银行可以约...
赵佳律师|专职律师，13年经验咨询我>>
房屋买卖合同没有按揭可以解除吗
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按揭申请不通过可以解除房屋买卖合同。购房者应向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房...
张神兵律师|合伙人，4年经验咨询我>>
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商品房买卖合同解除后如何补偿
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王书圣律师|律所主任，4年经验在线咨询
网签合同是商品房买卖合同吗
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郑萌律师|专职律师，6年经验在线咨询
商品房按揭贷款和商品房买卖合同的关系
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1.商品房按揭贷款，是指在购房者已经根据购房合同向房地产开发商先支付首期付款的情况下，剩余购房款由银行以按揭贷款形式发放并直接支付给开发商，同时借款人将所购房产的权益或所有权抵押给银行，以担保其按月向...
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二手商品房买卖怎样转按揭
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1、买卖双方签订《房屋买卖合同》 2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》 3、...
章法律师|
律所主任，8年经验
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商品房买卖按揭是怎样的意思
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商品房买卖按揭是指申请人以购房为目的向银行申请贷款支付房款，按一定年限分期偿还贷款同时银行收取利息的...
赵佳律师|
专职律师，13年经验
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不明白，就问一问
按揭失败解除商品房买卖合同，律师怎么看
商品房买卖合同不公平怎么办
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刘星律师|
专职律师，4年经验
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商品房买卖合同不备案生效吗
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孙二军律师|
团队负责人，5年经验
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商品房买卖合同纠纷哪里管辖
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张景文律师|
专职律师，6年经验
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双方协议解除商品房买卖合同商品房买卖合同
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合同解除分为约定解除和法定解除两种情况。故，要想解除房屋买卖合同，则应按此两种方式进行。合同解除的立法目的在于，给予一方当事人根据合同履行中出现了的法定事由，为避免因合同的履行而遭受重大损失提供的法律...
广西在线咨询顾问团
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解除商品房买卖合同了，商品房买卖合同协议解除怎样算赔偿
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的赔偿，还应当包括可得利益损失即期待利益损失的赔偿，其结果是实现合同如约履行后的状态。关于商品房买卖合同解除后的损害赔偿，以下两个问题值得注意： （一）房屋升值部分在法律上应作为何种损失要求出卖人赔偿...
湖北在线咨询顾问团
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商品房买卖合同解除后买家怎样退房
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期房退房理由： 一、房屋面积与合同约定面积不一样。 二、交房时间与合同约定时间不一样。 三、房屋规划...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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按揭申请不通过能否解除房屋买卖合同
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要看按揭申请不通过的原因而定。如果由于银行单方面的政策原因而导致购房者的贷款没有办法如期发放，使购房...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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买了一套商品房，备案商品房买卖合同解除如何样？
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商品房买卖合同备案注销分为直接注销、审查注销和不予注销三种情形。 直系亲属间变更买受人姓名的；经法院...
张神兵律师|
合伙人，4年经验
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商品房买卖合同金额写错有效吗
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张强律师|
专职律师，7年经验在线咨询
预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师|
专职律师，12年经验在线咨询
遇到按揭失败解除商品房买卖合同，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
未按揭房贷买卖合同也要解除吗
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未能按揭房贷，可以解除买卖合同。未能按揭房贷，属于因不可归责于当事人双方的事由，在这种情况下，未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购...
吉林省在线咨询顾问团
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按揭商品房解除合同起诉状怎样写。
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被告因为房屋的质量问题，至今没有按合同约定和法律规定的方式将房屋实际交付使用。因此，被告在本案中已构成了质量不合格和逾期交房等违约行为，应当承担相应的民事责任。...
浙江在线咨询顾问团
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买卖合同中解除按揭怎么写
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因不可抗力致使不能实现合同目；履行期限届满之前，一方明确表示或者以自己行为表明不履行主要债务；一方迟延履行主要债务，催告后在合理期限内仍未履行等情形可解除合同。开发商将应退购房款属于买家首付款的部分直...
广西在线咨询顾问团
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商品房买卖合同解除后再卖损失应该包含什么呢
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《商品房买卖合同解释》第25条第2款规定：“商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷...
章法律师|
律所主任，8年经验
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开发商要解除商品房买卖合同合同如何处理
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当事人约定或法定解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。根据该法律规定可知合同的解除权是...
章法律师|
律所主任，8年经验
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问题还没有得到解决？咨询律师快速获得专属解答
商品房买卖合同是不动产纠纷吗
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刘星律师|
专职律师，4年经验在线咨询
商品房买卖合同签名后可以改吗
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张景文律师|
专职律师，6年经验在线咨询
买卖合同解除对房屋按揭有影响吗
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房屋买卖合同解除对按揭的法律影响：《最高人民法院商品房买卖合同司法解释》第二十四条规定：因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同...
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只有按揭合同可以解除房屋买卖合同吗？
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可以解除。 商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事...
贵州在线咨询顾问团
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开发商如何解除按揭房逾期交房合同？
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以银行按揭贷款方式买房时，购房人想退房需要同时处理好同开发商签订的商品房买卖合同和因该买卖合同而存在...
张丽丽律师|
专职律师，8年经验
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商品房买卖合同网签的法律效力
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程鹏云律师|
专职律师，12年经验在线咨询
解除商品房买卖合同未按时通知有效么
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针对你提出来的解除商品房买卖合同通知有效吗，我的意思是有效的，（业主）： 贵我双方于年月日签订了《商品房买卖合同》及补充协议，约定由贵方向我司购买房号为住宅，共计平方米，单价元每平方米，总价元。同时，...
贵州在线咨询顾问团
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解除买卖合同,不知道是否符合商品房买卖合同解除条件,那商品房买卖合同解除条件有哪些?
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商品房买卖合同解除应当符合民法典对合同解除的规定。具体而言，商品房买卖合同解除条件包括： 1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格的； 2、房屋质...
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