商品房不想卖了,卖家可以解除买卖合同吗
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房价上涨卖家不想卖房了可以解除合同,但卖家需要承担违约责任,并向买家支付违约金、赔偿金等;如果买家拒...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>买卖商品房出现买家退房怎么办
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商品房买卖中出现以下情况买家可以退房: 1.当事人协商一致的; 2.逾期交房超过一定期限的; 3.质...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对商品房买卖合同解除后买家怎样退房,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
网签合同是商品房买卖合同吗
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郑萌律师|专职律师,6年经验在线咨询商品房买卖合同不公平怎么办
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刘星律师|专职律师,4年经验在线咨询商品房商品房买卖合同买卖合同解除流程
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1、消费者首先与开发商签订一个补充协议,这是一个附条件的关于解除买卖合同的补充协议。 2、消费者再与银行签订一个补充协议,也是一个附条件的解除借款合同的补充协议。 3、开发商归还银行借款,消费者与银行...
山西在线咨询顾问团咨询我>>买房退房后怎么解除合同
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签订购房合同后退房要解除的合同如下: 1、消费者与开发商的买卖合同; 2、消费者与银行的借款合同。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>买卖房屋买家违规卖家怎么解除合同?
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解除合同,可以通过以下两种途径: 一、双方当事人协商一致。 二、具备法定解除合同的条件。 买房人在行...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房买卖合同解除后买家怎样退房,律师怎么看
商品房买卖合同不备案生效吗
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孙二军律师| 团队负责人,5年经验 在线咨询商品房买卖合同纠纷哪里管辖
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张景文律师| 专职律师,6年经验 在线咨询商品房买卖合同是不动产纠纷吗
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刘星律师| 专职律师,4年经验 在线咨询解除商品房买卖合同了,商品房买卖合同协议解除怎样算赔偿
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的赔偿,还应当包括可得利益损失即期待利益损失的赔偿,其结果是实现合同如约履行后的状态。关于商品房买卖合同解除后的损害赔偿,以下两个问题值得注意: (一)房屋升值部分在法律上应作为何种损失要求出卖人赔偿...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>解除买卖合同,不知道是否符合商品房买卖合同解除条件,那商品房买卖合同解除条件有哪些?
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商品房买卖合同解除应当符合民法典对合同解除的规定。具体而言,商品房买卖合同解除条件包括: 1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格的; 2、房屋质...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房买卖合同解除后买家怎样退房,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
卖房买房违约怎样解除合同?
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依法律规定,买房合同签订之后,对方不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定要求,违约方需要依法承...
郭悦律师| 创始人,11年经验 咨询我>>期房退房理由有哪些,如何解除商品房买卖合同
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1、房屋面积与合同约定面积不一样。 2、交房时间与合同约定时间不一样。 3、房屋规划设计擅自变更。 ...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>商品房买卖买方无力还款可以解除合同吗
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商品房买卖合同无效可请求解除贷款。在商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除时,当事人可以请求解除“...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>商品房买卖合同网签的法律效力
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验在线咨询预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验在线咨询遇到商品房买卖合同解除后买家怎样退房,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
要解除商品房商品房买卖合同解除房管依据有什么?
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当事人可以依据判决书申请法院强制执行。判决解除商品房买卖合同的判决由合同所在地人民法院负责执行,法院可以要求被执行人进行赔偿或者退还购房款。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十四条发生法律效力的...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>商品房解除买卖合同后怎么写起诉书
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原告:____________,____________,____________族,现就职于________________________,电话:___________; 被告:_________...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>商品房买卖合同被查封后如何解除
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首先,双方成立的房屋买卖合同是有效的。 我国法律有规定,在房屋被查封后或者在明知房产被法院查封,买卖双方仍签订房屋买卖合同的,合同无效;双方买卖房屋之后被法院查封的,房屋买卖合同依然有效。所以,只要双...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>买卖商品房如何退房?
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1、买房人发出退房通知。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。 2、15天内办好各种手...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>开发商要解除商品房买卖合同合同如何处理
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当事人约定或法定解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。根据该法律规定可知合同的解除权是...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
卖方解除房屋买卖合同要赔多少钱
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询认购协议签订后多久签商品房买卖合同
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询商品房买卖合同的解除之事由有哪些,解除商品房买卖合同的法律规定
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商品房买卖合同的解除之事由概括起来主要有以下几种:1.协议解除;2.根本违约;3.迟延履行;4.法律规定的其他情形。具体言之,最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释对后三种事...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>要解除房屋买卖合同,房屋买卖合同解除后装修款要退吗
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对于租赁合同终止,装修、装潢物的处理,最高人民法院有明确规定:非产权人在使用他人的财产上增添附属物,财产所有人同意增添,并就财产返还时附属物如何处理有约定的,按约定办理;没有约定又协商不成,能够拆除的...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房买卖合同解除后买家怎样退房,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房买卖合同起诉状怎么写,商品房买卖合同起诉状
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商品房买卖合同的起诉状应当这样写: 1、原告的相关信息,包括其姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>商品房买卖合同金额写错有效吗
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张强律师| 专职律师,7年经验在线咨询买房者与开发商解除房屋买卖合同后
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作为开发商,出售房子必须要先取得商品房预售许可证明,但是很多开发商十分猴急,奉行高周转的理念,急于回笼资金,在没有预售许可证明的情况下就与购房者签订了商品房预售合同,这样的合同就会认定无效,购房者可以...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>期房退房理由有哪些,如何解除商品房买卖合同
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期房退房理由: 一、房屋面积与合同约定面积不一样。 二、交房时间与合同约定时间不一样。 三、房屋规划设计擅自变更。 四、房屋主体结构质量不合格。 五、不能按期办理房产证。 六、购房者银行贷款没批准。 ...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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