商品房解除买卖合同的已付款能问开发商算利息吗
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在买卖合同中对卖方标的物不符合合同约定标准的买方有权解除合同。 《民法典》第六百一十条标的物的瑕疵担...
张神兵律师|合伙人，5年经验咨询我>>
购房人要求解除商品房买卖合同，如何解除合同啊
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依据高法司法解释规定，在开发商存在如下行为时，购房人可解除合同并要求赔偿损失：商品房买卖合同订立后，...
赵佳律师|专职律师，14年经验咨询我>>
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商品房买卖合同解除后如何补偿
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王书圣律师|律所主任，5年经验在线咨询
网签合同是商品房买卖合同吗
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郑萌律师|专职律师，7年经验在线咨询
购房人要求解除商品房买卖合同，怎么解除合同啊
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依据高法司法解释规定，在开发商存在如下行为时，购房人可解除合同并要求赔偿损失：商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人；故意隐...
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商品房合同解除购房款如何返还
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1、商品房买卖合同解除以后关于贷款返还的规定是必须要通过法定程序解除和银行之间的贷款合同； 2、解除...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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购房者解除商品房买卖合同的情形包含什么
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购房者解除商品房买卖合同的情形有哪些 合同的法定解除，指当法律上的原因出现的时候，合同当事人可依法行...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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不明白，就问一问
解除商品房买卖合同购房款利息，律师怎么看
认购协议签订后多久签商品房买卖合同
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郝科名律师|
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商品房买卖合同不备案生效吗
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孙二军律师|
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商品房买卖合同不公平怎么办
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刘星律师|
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购房者解除商品房买卖合同。可以解除合同备案吗？
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可以的；商品房买卖合同备案后可以撤销，但是您需要与开发商协商一致或基于法定原因合同无效、撤销、解除才能向房管局申请撤销。 1、购房合同备案并非合同生效的法律要件，备案程序是行政行为，是否备案不影响购房...
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商品房买卖合同无效的，买受人能否请求解除双方已付购房款或者利息
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最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 最高人民法院 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干...
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商品房买卖合同解除后买家怎样退房
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期房退房理由： 一、房屋面积与合同约定面积不一样。 二、交房时间与合同约定时间不一样。 三、房屋规划...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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商品房买卖合同纠纷如何解决商品房买卖合同
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当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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商品房买卖合同解除不动产证
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买卖双方的合同已解除，合同的主给付义务溯及至合同成立时自始终止，因而，物权变动的基础关系的解除将影响...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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商品房买卖合同纠纷哪里管辖
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张景文律师|
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商品房买卖合同金额写错有效吗
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张强律师|
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解除商品房买卖合同了，商品房买卖合同协议解除怎样算赔偿
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的赔偿，还应当包括可得利益损失即期待利益损失的赔偿，其结果是实现合同如约履行后的状态。关于商品房买卖合同解除后的损害赔偿，以下两个问题值得注意： （一）房屋升值部分在法律上应作为何种损失要求出卖人赔偿...
湖北在线咨询顾问团
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购买商品房商品房买卖合同纠纷司法解释
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《商品房买卖合同司法解释》第八条具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔...
澳门在线咨询顾问团
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如何才能顺利解除商品房买卖合同？
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按时还款 贷款的的钱不还会有什么后果： 1、确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还。 2、如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。 3...
山东在线咨询顾问团
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商品房买卖合同能否单方解除
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1、标的物不符合约定 第一百六十五条标的物为数物，其中一物不符合约定的，买受人可以就该物解除，但该物...
章法律师|
律所主任，9年经验
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2023商品房买卖合同解除的程序
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甲方： 甲、乙双方于年月日签订了编号为：的《北京市外销商品房预售契约》《北京市商品房买卖合同》（下称...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师|
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商品房买卖合同是不动产纠纷吗
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刘星律师|
专职律师，5年经验在线咨询
购房者解除商品房买卖合同的情形有哪些
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合同的法定解除，指当法律上的原因出现的时候，合同当事人可依法行使解除权。法定解除的情形一般包括： 因不可抗力致使不能实现合同目的 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表示不履行主要债务...
四川在线咨询顾问团
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公司购买商品房可以申请买卖合同解除吗
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合同法规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，另一方当事人可以要求解除合同。且按照民法原理，债权请求权才受诉讼时效的限制，合同解除权不属于债权请求权，而是属于形成权，而形成...
山西在线咨询顾问团
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商品房买卖合同解除备案原因
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房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证，或为现售商品房申请新建商品房所有权设定登记前，必须向市...
章法律师|
律所主任，9年经验
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商品房买卖合同签名后可以改吗
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张景文律师|
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解除买卖合同,不知道是否符合商品房买卖合同解除条件,那商品房买卖合同解除条件有哪些?
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商品房买卖合同解除应当符合民法典对合同解除的规定。具体而言，商品房买卖合同解除条件包括： 1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格的； 2、房屋质...
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商品房买卖合同解除返还价款合同约定
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1、当事人协商一致解除； 2、约定的解除条件成就； 3、因不可抗力致使不能实现合同目的； 4、在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不再履行主要债务； 5、当事人一方迟延履行主...
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