商品房解除买卖合同后怎么写起诉书

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• 问商品房买卖合同解除问题怎么写
  

  指在商品房预售之后，开发商变更规划设计，影响房屋结构、户型、空间尺寸、朝向、整体环境等。开发商应按照批准的规划、设计建设商品房，商品房销售后，开发商不得擅自变更。如经规划部门批准、设计单位同意的设计变更，开发商应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复，15日内未作书面答复的，视同接受规划、设计变更及由此引起的房价款的变更。开发商未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房;买受人退房的，由开发商承担违约责任。(《商品房销售管理办法》第二十四条)

• 问商品房买卖合同解除按揭合同怎么写
  

  因不可抗力致使不能实现合同目;履行期限届满之前，一方明确表示或者以自己行为表明不履行主要债务;一方迟延履行主要债务，催告后在合理期限内仍未履行等情形可解除合同。开发商将应退购房款属于买家首付款的部分直接退还给买家。属于买家向银行借款的部分直接交还给银行，并视为买家已向银行提前还款。

• 问买卖合同解除后起诉状怎么写
  

  原告：____________，____________，____________族，现就职于________________________，电话：___________； 被告：________________________，地址：____________市____________路____________号，法定代表人：____________，电话：____________； 诉讼请求 1、解除原、被告双方签订的商品房买卖合同; 2、____________________________________________; 3、____________________________________________。 事实和理由

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