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商品房买卖合同解除协议 甲方: 乙方: 甲、乙双方于年月日签订了编号为NO:的《北京市外销商品房预售契约》《北京市商品房买卖合同》(下称“该...
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商品房销售合同一方可以与另一方协商终止,或者在合同约定或者法定终止条件发生后,将退房通知送达另一方,通知对方终止商品房销售合同。
1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格的;2、房屋质量问题严重影响正常居住使用;3、出卖人交付使用的房屋套内面积或建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,面积误差比绝对值超过3%的。
1、合同解除后,合同中未履行的部分因为合同的解除而终止履行。合同解除后,免除各方继续履行的义务。 2、合同的解除对合同中已经履行部分的法律后果,则应该区别对待有过错方与无过错方。 3、有溯及力部分—无过错方就自身已履行部分的请求返还权。 4、无溯及力部分无过错方就过错方已履行部分的拒绝接受权。
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