商品房买卖合同效力的相关问题处理
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合同的效力,又称合同的法律效力,是指法律赋予依法成立的合同具有约束当事人的强制力。依法成立的合同在法...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>商品房买卖合同解除后买家怎样退房
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期房退房理由: 一、房屋面积与合同约定面积不一样。 二、交房时间与合同约定时间不一样。 三、房屋规划...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对一般商品房买卖合同的解除权问题在哪里?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房买卖注意哪些问题
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郭悦律师|创始人,11年经验在线咨询商品房买卖合同纠纷哪里管辖
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张景文律师|专职律师,6年经验在线咨询商品房买卖合同未办理产权证解除合同问题
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如果因为开发商的原因导致产权证无法办理,买房人可以适用《合同法》第94条的规定,以不能实现合同目的为由,要求解除房屋买卖合同。但必须在应当办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年后才能提出解除。合同的解...
江苏在线咨询顾问团咨询我>>开发商要解除商品房买卖合同合同如何处理
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当事人约定或法定解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。根据该法律规定可知合同的解除权是...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>商品房买卖如何避免定金的问题
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买卖商品房避免定金陷阱的方式是:注意审查主合同的效力,主合同无效,担保合同无效;明确款项的性质,写明...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
一般商品房买卖合同的解除权问题在哪里?,律师怎么看
商品房买卖合同解除后如何补偿
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询网签合同是商品房买卖合同吗
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郑萌律师| 专职律师,6年经验 在线咨询预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验 在线咨询商品房买卖合同解除问题后面解除会产生违约金吗
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指在商品房预售之后,开发商变更规划设计,影响房屋结构、户型、空间尺寸、朝向、整体环境等。开发商应按照批准的规划、设计建设商品房,商品房销售后,开发商不得擅自变更。如经规划部门批准、设计单位同意的设计变...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>商品房买卖合同的解除之事由有哪些,解除商品房买卖合同的法律规定
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商品房买卖合同的解除之事由概括起来主要有以下几种:1.协议解除;2.根本违约;3.迟延履行;4.法律规定的其他情形。具体言之,最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释对后三种事...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>针对一般商品房买卖合同的解除权问题在哪里?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
遇到商品房质量问题到哪里维权好
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因商品房质量问题严重影响正常居住使用的,买受人可以请求解除合同和赔偿损失。交付使用的商品房存在质量问...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>在什么情形下可以与开发商解除商品房买卖合同
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可以与开发商解除商品房买卖合同的情形如下: 一、出卖人故意隐瞒所受房屋已经抵押的事实,将房屋出售给买...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商品房不想卖了,卖家可以解除买卖合同吗
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房价上涨卖家不想卖房了可以解除合同,但卖家需要承担违约责任,并向买家支付违约金、赔偿金等;如果买家拒...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>商品房买卖合同网签的法律效力
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验在线咨询商品房买卖合同不备案生效吗
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孙二军律师| 团队负责人,5年经验在线咨询遇到一般商品房买卖合同的解除权问题在哪里?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
双方协议解除商品房买卖合同商品房买卖合同
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合同解除分为约定解除和法定解除两种情况。故,要想解除房屋买卖合同,则应按此两种方式进行。合同解除的立法目的在于,给予一方当事人根据合同履行中出现了的法定事由,为避免因合同的履行而遭受重大损失提供的法律...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>买商品房过户的话保险问题在哪里
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例如对于房屋更名过户,只有取得房产证的房屋才可以办理过户手续。办理房屋过户可以双方直接到房管局办理过户手续,买卖双方缴纳相关税费,在20个工作日内核发房屋所有权证。双方需要签订买卖契约,过户时需要协带...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>解除买卖合同,不知道是否符合商品房买卖合同解除条件,那商品房买卖合同解除条件有哪些?
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商品房买卖合同解除应当符合民法典对合同解除的规定。具体而言,商品房买卖合同解除条件包括: 1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格的; 2、房屋质...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>商品房买卖合同的解除具体有什么条件
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商品房买卖合同的解除的条件有:买受人与出卖人协商一致的;出卖人逾期交房超过一定期限的;出卖人的房屋质...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>什么房屋质量问题会影响商品房买卖合同的履行
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会影响商品房买卖合同履行的房屋质量问题: 1、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
商品房买卖合同不公平怎么办
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询商品房买卖合同金额写错有效吗
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张强律师| 专职律师,7年经验在线咨询解除商品房买卖合同了,商品房买卖合同协议解除怎样算赔偿
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的赔偿,还应当包括可得利益损失即期待利益损失的赔偿,其结果是实现合同如约履行后的状态。关于商品房买卖合同解除后的损害赔偿,以下两个问题值得注意: (一)房屋升值部分在法律上应作为何种损失要求出卖人赔偿...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>小姨买了婚房存在质量问题想退房,商品房买卖合同数个解除条件
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1、因房屋主体结构不合格不能交付使用;或者交付使用后,房屋主体结构经检验确实不合格; 2、因房屋质量问题确实影响正常使用的; 3、房屋套内建筑面积与合同约定面积误差比绝对值超过3%; 4、出卖人迟延交...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>遇到一般商品房买卖合同的解除权问题在哪里?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房买卖合同摘要在哪儿打印
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合同可以在任何地方打印,只要可以上网,有合法的售房账号和密码,就可进入房管局的签约网站,打印并签署合...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商品房买卖合同签名后可以改吗
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张景文律师| 专职律师,6年经验在线咨询买房拿不到房产证商品房买卖合同纠纷解除合同可以到哪里维权?
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房屋买卖合同纠纷》主要讨论了包括售房广告引起的纠纷、认购书相关的纠纷、房屋买卖合同价款支付相关纠纷、房屋交付相关的纠纷、延期办证的纠纷、惩罚性赔偿的纠纷、二手房买卖的纠纷、商品房买卖合同解除与房屋按揭...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>解除合同房屋买卖纠纷问题
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《诉讼费用交纳办法》第十三条案件受理费分别按照下列标准交纳: (一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳: 1、不超过1万元的,每件交纳50元; 2、超过1万元至10万元的部分...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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