商品房买卖合同解除后买家怎样退房
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期房退房理由: 一、房屋面积与合同约定面积不一样。 二、交房时间与合同约定时间不一样。 三、房屋规划...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>开发商要解除商品房买卖合同合同如何处理
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当事人约定或法定解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。根据该法律规定可知合同的解除权是...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对期房退房理由有哪些,如何解除商品房买卖合同,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房买卖合同解除后如何补偿
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询商品房买卖合同纠纷哪里管辖
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张景文律师|专职律师,6年经验在线咨询商品房买卖合同的解除之事由有哪些,解除商品房买卖合同的法律规定
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商品房买卖合同的解除之事由概括起来主要有以下几种:1.协议解除;2.根本违约;3.迟延履行;4.法律规定的其他情形。具体言之,最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释对后三种事...
陕西在线咨询顾问团咨询我>>买卖商品房如何退房?
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1、买房人发出退房通知。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。 2、15天内办好各种手...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>商品房解除合同维修资金如何退
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开发商违约退房维修基金要退的话,要具体情况具体分析: 1、如果双方已经办理了房产证的话,是不能够退维...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
期房退房理由有哪些,如何解除商品房买卖合同,律师怎么看
商品房买卖注意哪些问题
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郭悦律师| 创始人,11年经验 在线咨询买方违约解除购房合同如何处理
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询网签合同是商品房买卖合同吗
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郑萌律师| 专职律师,6年经验 在线咨询解除买卖合同,不知道是否符合商品房买卖合同解除条件,那商品房买卖合同解除条件有哪些?
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商品房买卖合同解除应当符合民法典对合同解除的规定。具体而言,商品房买卖合同解除条件包括: 1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格的; 2、房屋质...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>房地产买卖合同的解除条件,商品房买卖合同有哪些规定
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《房地产买卖合同》的解除条件: 1、当事人协商一致解除; 2、约定的解除条件成就; 3、因不可抗力致使不能实现合同目的; 4、在合同履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不再履行主要...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>针对期房退房理由有哪些,如何解除商品房买卖合同,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
如何理解商品房买卖合同的交付使用
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商品房销售合同中的“交付使用”如下:交付使用即交房,是指依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>商品房退房是否是解除合同?
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1、在购房合同有约定退房条件的情况下,根据约定条款可以选择退房并算是解除合同,不过也需要签署解除合同...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>办理解除商品房买卖合同会有什么后果?
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解除商品房买卖合同的法律后果有:一方与另一方协商一致解除的,买卖关系终止;在合同中约定或法定的解除条...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>商品房买卖合同金额写错有效吗
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张强律师| 专职律师,7年经验在线咨询购买商品房如何维权
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潘景伟律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到期房退房理由有哪些,如何解除商品房买卖合同,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
解除商品房买卖合同了,商品房买卖合同协议解除怎样算赔偿
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的赔偿,还应当包括可得利益损失即期待利益损失的赔偿,其结果是实现合同如约履行后的状态。关于商品房买卖合同解除后的损害赔偿,以下两个问题值得注意: (一)房屋升值部分在法律上应作为何种损失要求出卖人赔偿...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>期房买卖中出现哪些情况时购买人可以主张退房或解除商品房买卖合同
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出现下列情况期房购买人可主张退房或解除合同:(1)商品房结构形式、房型、空间尺寸、朝向、供热、采暖方式等经规划行政主管部门批准设计变更,该变更影响到买受人所购商品房质量或使用功能,出卖人未在设计单位批...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>商品房买卖合同解除事由有哪些是受法律保护的?
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土地不合法,可以要求退房。这种情况通常就是实践中经常提到的“小产权房”。根据我国相关的房地产经营法律以及土地管理的法律,房地产开发只能在二级土地市场进行操作,所用于开发的土地,必须是国有土地,在农地、...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>期房退房理由有哪些
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期房退房理由具体如下: 1、房屋面积不同于合同约定的面积; 2、交付时间与合同约定的时间不同; 3、...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>商品房合同解除购房款如何返还
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1、商品房买卖合同解除以后关于贷款返还的规定是必须要通过法定程序解除和银行之间的贷款合同; 2、解除...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
如何写买卖房屋合同
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询商品房买卖合同不公平怎么办
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询房子被解除商品买卖合同了如何办
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购房者单方解除购房人权利受到限制。《个人住房贷款管理办法》第十九条规定:“抵押期间,未经贷款人同意,抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠”。由于产权已过户到购房者名下,购房者虽有权利解除...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>如何确认解除商品房买卖合同是否有效
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依据高法司法解释规定,在开发商存在如下行为时,购房人可解除合同并要求赔偿损失:商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人;故意隐...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>遇到期房退房理由有哪些,如何解除商品房买卖合同,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房买卖如何签订买卖合同呢?
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合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>商品房买卖合同不备案生效吗
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孙二军律师| 团队负责人,5年经验在线咨询房子面积与描述不符想退房,商品房买卖合同解除情形有哪些?
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概括起来主要有以下几种情况: (1)协议解除; (2)根本违约; (3)迟延履行; (4)法律规定的其他情形。根本违约是指商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人的;商品房买卖合...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>买方违约解除商品房买卖合同具有哪些后果?
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1、开发商逾期交房超过一定期限。据买卖合同中约定,开发商应于约定的时间交付房产,逾期超过一定期限,仍未交付的,买受人有权解除合同,予以退房,并要求返还房款及利息,双倍返还定金,赔偿损失。 2、交付的房...
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