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甲方（出售方）：李，身份证号， 乙方（购买方）：张身份证号 甲方李与乙方张于2009年3月11日订立房屋买卖合同，合同约定：房本办到乙方名下费用由乙方承担，甲方从2012年开始电话多次催告乙方办理过户，但乙方迟迟至今不履行合同。因此甲方特致函乙方在接到催告通知一个月内履行合同办理过户，如在一个月内乙方仍未依合同办理过户，甲方将依合同约定（或法律规定）解除合同并要求乙方赔偿甲方损失。2015年4月16日乙方已签收催告通知，至今没有回应，我们的买卖合同因乙方违约无法实现，故甲方根据法定解除条件单方解除李与乙方张于2009年3月11日订立房屋买卖合同。 特此函告 解出人：李 年月日 以上就是一个解除商品房买卖合同通知书，您可就您的实际情况按照这个格式来写。
关于解除商品房买卖合同协议，主要是指供方（卖方）同需方（买方）根据协商一致的意见，由供方将一产品交付给需方，需方接受产品并按规定支付价款的协议。
解除《商品房买卖合同》协议书 出卖人(下称甲方)： 法定代表人： 联系地址： 联系电话： 买受人(下称乙方)： 身份证号码： 联系地址： 联系电话： 甲乙双方于年月日签订《商品房买卖合同》(合同登记号：，下称“购房合同”)及相关文件，乙方购买甲方号商品房(以下简称为该商铺)，现经双方本着自愿、平等、互利的原则协商一致，就解除该购房合同事宜达成协议如下： 一、甲、乙双方自愿解除上述购房合同。自本协议生效之日起，双方之间就该购房合同的争议全部解决。 二、乙方应于本协议生效后3个工作日内持上述购房合同及其补充协议、收款收据原件等相关资料，向甲方办理退房手续。 三、甲方应于乙方办理完毕退房手续后10日内退还乙方全部购房款人民币 拾万仟佰拾元整(小写元)并无须支付利息。 四、甲乙双方自愿协商解除购房合同，双方就上述购房合同的签订以及已履行和未履行的权利义务，均无任何异议，互不追究违约责任或要求赔偿损失。 五、乙方应配合甲方办理购房合同注销登记手续，若乙方不能按时提交相关资料或提交资料不合格或拒绝配合办理的，甲方有权暂缓退还乙方所有款项。 六、本协议自双方签署之日起生效。本协议一式肆份，甲方执贰份，乙方执壹份，政府相关部门留存壹份，均具同等法律效力。 甲方：乙方： 法定代表人： 年月日年月日
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