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二手房交易增值税如何算

2024-05-21 14人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,953

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专业分析
（1）房子未满2年，增值税及附加的征税标准：网签价除（1＋5％）乘 5．65％； （2）房子已经满2年，普通住宅免征，非普通住宅征税标准：差价除（1＋5％）乘 5．65％，差额＝合同价原购买价交易中的税金合理费用。 按规定，增值税及附加以及接下来要说的个税应该是由卖家承担的，市场成交惯例却是买家承担所有税费，不过交易时可以协商，在合同中写清楚就行。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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