公租房承租人能否赠与子女?
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不可以继承。但可以依法由同住人或其他亲属继续承租。 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产只能是私有财产...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>转租人跑路,承租人能否对抗出租人
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不能,出租人与次承租人并没有合同关系,如果次承租人愿意支付租金的,视为代替承租人履行租赁合同义务。...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对承租公房承租人能否出租,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
租房失火房东是否承担责任
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张彤彤律师|合伙人,11年经验在线咨询公租房老人去世子女能续租吗
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蒙伟宇律师|,3年经验在线咨询承租人能否继承, 公租房的收租人房产是否有
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承租公房不能继承,根据《房屋租赁条例》第四十一条第(二)项,及房屋土地资源管理局《关于贯彻实施的意见(二)》第十二条之规定,公有居住房屋原承租人死亡的,其生前的共同居住人必须在该处有本市常住户口,才可...
福建在线咨询顾问团咨询我>>承租人不按时交租金,房屋能否重新出租?
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你应当以书面方式告知对方的违约内容和依据合同应当承担的责任,如果对方继续拖欠租金你可以主张解除合同,...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>承租人租赁原房屋能否改建成承租人住宅
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承租人经出租人同意后可以改建租赁房屋。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
承租公房承租人能否出租,律师怎么看
租赁合同解除次承租人怎么办
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询外地人可以租公租房吗
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验 在线咨询房租租赁出现租房纠纷怎么办
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谢姗珊律师| 专职律师,7年经验 在线咨询出租人租住公房后转租给承租人的能否起诉
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对于出租人租住公房然后转租给承租人的情况,如果出租人事先征得了单位(房屋的所有权人)的同意,那么出租人就有权起诉承租人,要求他支付房租、违约金和损害赔偿金。如果出租人没有征得单位的同意私自转租,那么出...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>公租房出租人未实际居住能否改为承租人
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不可以。 公共租赁住房是我国为解决城镇低收入群体住房困难推出的保障性住房,符合条件的人才能申请租住公租房,而公租房的承租人不实际居住的,要退回公租房,不能擅自将公租房转租给其他人。...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>针对承租公房承租人能否出租,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
次承租人交了房租承租人没交出租人房租为骗子吗
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倘若二房东在接受第三方支付的租金后便销声匿迹,此时我们应当果断选择向当地警方报案。若其行为表现出以非...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>出租人能否直接起诉次承租人
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可以。依照《民事诉讼法》第五十六条,规定在房屋租赁合同纠纷案件中,次承租人具有第三人诉讼地位。因租赁...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>出租人承担哪些民事责任,房屋出租人能否
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1、不能将房屋租给无合法有效证件的人; 2、必须订立合同,如果是外来人员,应带领其到派出所申报户口登...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>承租农村土地修建厂房拆迁能否获得补偿
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燕晓静律师| 合伙人,7年经验在线咨询租别人的公租房要怎么写合同
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询遇到承租公房承租人能否出租,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
公房承租人死亡后,能否继承公房的承租权
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1、公房承租人死亡后是不能继承公房的承租权的,因为该房产并不是自然人死亡时遗留的个人合法财产,不属于遗产。 2、公产房没有产权人,业主只有承租权,没有处分权,其中承租权也是不能够继承的。...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>公租房出租人死亡怎么办公租房到期承租人是否能变更
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承租人死亡变更所需材料有:申请人身份证、户籍簿、家庭成员身份证、户籍簿、原公共住房租赁合同、原承租人死亡证明、公共住房变更承租人申请。...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>承租人能否要求公共租赁住房退还给承租人
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承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房:(一)转租、转租或者擅自更换所租公共租赁住房的;(二)改变所租公共租赁住房用途的;(三)破坏或者擅自装修所租公共租赁住房,拒不恢复原状的;(四)在公共租赁...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>出租房屋中的房租租赁税费承租人要承担吗
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房租租赁税金不可以让承租人承担,应由出租人交纳。房屋租赁税以租金为基础,按照一定的标准组织征收营业税...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>公租房能继承吗,公租房怎么继承
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公租房不可以继承,公租房属于国有财产;租用公租房的人租用的是公租房的使用权,子女可以向有关部门提交资...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
租房者能否要求强拆人赔偿
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曾雷律师| 专职律师,13年经验在线咨询租房发生事故由哪个承担
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朱雪杰律师| 专职律师,4年经验在线咨询公有住房的承租权能否继承,承租人死亡后由谁继承,出租人如何继承
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公房的承租权是不能继承的。法律规定可以继承的是公民死亡时遗留的个人合法财产,也就是遗产。公有住房不属于公民个人所有的财产,其中涉及的公有住房承租居住的权利,不同于普通的财产权利,公民仅有居住该房屋的权...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>房租租赁能否要求承租人承担税金
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房租租赁税金一般由出租人承担,承租人不必承担。根据《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第三条的规定,任何部门、单位和个人作出的与税收法律、行政法规相抵触的决定一律无效,税务机关不得执行,并应当向上...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>遇到承租公房承租人能否出租,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
公租房原承租人未死亡前变更承租人是否合法
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需要经过房屋产权单位同意,具体需要根据承租政策确定...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>公租房和廉租房的区别是什么
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康念律师| 专职律师,7年经验在线咨询出租人与承租人能否签订房屋租赁合同
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房屋租赁中介机构是否可以代表出租人与承租人订立房屋租赁合同如果房屋租赁中介机构获得了房屋产权所有人的书面授权,就可以与承租人订立房屋租赁合同。但承租人一定要仔细查验房屋产权证,确认产权所有人的身份,辨...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>承租人经出租人同意将租赁房屋转租时,出租人能否要求我承担责任?
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依照《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》规定:“承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,人民法院应当认定超过部分的约定无效。...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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