商品房认购合同应该怎么认定?
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1、未取得商品房预售许可证的,预售合同无效。 2、房地产开发企业就商品房规划范围内的房屋及相关设施所...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>商品房买卖合同解除有何后果,法律依据是什么
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想要判断商品房买卖合同解除的后果,需要判断解除合同的原因,因为具体情况不同就会有不同的后果。 一、如...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对商品房认购合同定金有什么法律依据,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
合同无效的法律依据有什么
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左明超律师|合伙人,7年经验在线咨询抚恤金的分配有什么法律依据
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刘兆庆律师|高级合伙人,11年经验在线咨询如何确定商品房认购合同能否有效的依据
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如果认购协议不违反法律、行政法规的强制性规定,同时符合协议书约定的生效条件时,该协议书即发生法律效力,开发商和购买人均应按照协议书约定享有权利,履行义务。由此看来,具备了上述条件、符合相关法律要求的认...
广东在线咨询顾问团咨询我>>商品房买卖合同注意事项,有没有法律依据
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商品房买卖合同应当注意是否包含以下事项: 1、当事人的姓名及其住所; 2、商品房的面积、质量、价格等...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商品房认购合同有效的认定办法有哪些
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商品房认购合同效力的认定办法有:开发商未取得预售许可证进行商品房预售,签订的认购合同无效,但在起诉前...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房认购合同定金有什么法律依据,律师怎么看
购房定金只有收据没有合同能退吗
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丁睿律师| 专职律师,5年经验 在线咨询电子合同的法律依据是
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杨依诺律师| 专职律师,4年经验 在线咨询认购协议签订后多久签商品房买卖合同
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询商品房卖房怎么签合同?有法律依据么?
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商品房买卖合同签订时需要写明以下条款:买卖双方和商品房的基本信息;商品房价款及付款方式、付款时间;交付使用条件和日期;办理产权登记的有关事宜;质量标准承诺;配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任;公共...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>法律依据 如何依法解除商品房买卖合同
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合同的法定解除,指当法律上的原因出现的时候,合同当事人可依法行使解除权。具体而言,当事人可依法解除商品房买卖合同的事由包括: 1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房认购合同定金有什么法律依据,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
认定驰名商标有哪些法律依据
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根据现行的《中华人民共和国商标法》第十四条规定,驰名商标应当根据当事人的请求,作为处理涉及商标案件需...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>商品房退房的条件的法律依据
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1、根据法律规定,出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商品房退房的依据是什么
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依据为,出现下列情况可以退房解除合同:1.延期交付房屋;2.开发商开发手续不全,导致合同无效;3.开...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商品房买卖合同网签的法律效力
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验在线咨询商品房买卖合同金额写错有效吗
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张强律师| 专职律师,7年经验在线咨询遇到商品房认购合同定金有什么法律依据,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
律师,购房合同有没有法律依据
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(一)意思是:在房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止一房多卖,签合同...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>什么是商品房认购合同?商品房认购合同是什么??注意事项又有哪些
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一、什么是商品房认购合同?商品房认购合同是什么?我们先来看一个案例:某房地产开发商预计开发一处楼盘,已办妥立项、规划、报建审批手续,但尚未交清土地出让金,尚未取得商品房销售许可证。王先生看中了其中的一...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>无效购房合同在法律上有什么法律依据?
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以下合同是无效购房合同: 1、无民事行为能力人签订的购房合同; 2、限制民事行为能力人签订的,事后代理人不追认的合同; 3、行为人与相对人以虚假的意思表示签订的购房合同。...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>商品商品打折不退不换法律依据有吗
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打折商品不退不换没有法律依据。打折商品不退不换这是在限制消费者的权利。根据法律规定,经营者不得作出排...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>商品房认购书是什么情况下发放房屋认购合同
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商品房认购合同是约定商品房买卖合同基本事项,以约束双方继续就合同订立进行磋商谈判的合同。合同载体包括...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
转继承有哪些法律依据
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牛锦江律师| 专职律师,4年经验在线咨询劳动合同赔款依据是什么
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李萍律师| 合伙人,7年经验在线咨询法律依据?购房定金能退吗?
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法律规定购房定金可以退,合同条款达不成一致意见可以退。出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>商品房房产证上是什么法律依据
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需要看商品房的五证:主要包括建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证、商品房销售(预售)许可证。有些城市已经开通了查询了五证的网站,购房者也可以登录网站查询开发商的五...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房认购合同定金有什么法律依据,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
法律依据 民法典购房合同可以退吗?
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分情形讨论,如果是买房的一方的一方的原因,导致不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>认购书和购房合同区别
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丁睿律师| 专职律师,5年经验在线咨询法律依据有哪些?(商品房买卖合同无效的
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商品房买卖合同无效的法律依据是《民法典》第一百四十三条的规定,该条规定商品房买卖合同如果不满足以下条件的属于无效合同: 1、订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力; 2、双方在订立合同时意思表...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>商品房认购合同认定程序有哪些
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商品房认购合同效力的认定办法为: 1、未取得商品房预售许可证的,预售合同无效。 2、房地产开发企业就商品房规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,对双方当事人具有合同效力。 3、因一方当事...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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