合同到期后后商铺获得优先权吗
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商铺合同到期后,承租人有优先承租权。 根据《民法典》第七百三十三条规定,租赁期限届满,承租人应当返还...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>我合同到期,我是否有优先承包权,原合同没有优先
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不一定。...
赵佳律师|专职律师,13年经验咨询我>>针对商铺合同到期后是否有优先权续签,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商铺使用权40年到期后怎么办
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郝科名律师|专职律师,4年经验在线咨询租房合同到期后没续签如何退
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刘沛文律师|,4年经验在线咨询租赁合同到期续签是否优先承租权
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是的,优先承租权是指在租赁关系中,原承租人在合同到期要求续签租赁合同时,对原租赁物在同等条件下拥有优先权。优先承租权的性质:优先权类似于现行法律中所规定的优先购买权,对优先购买权的性质有相通点:1、是...
云南在线咨询顾问团咨询我>>续签合同时,不到期的费用是否有优先从约?
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有续签合同约定的是优先从约的。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>通过合同到期优先续租合同是否存在
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合同到期优先续租权是不存在的,我国法律并未规定优先续租权,只规定了优先购买权。出租人出卖租赁房屋的,...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商铺合同到期后是否有优先权续签,律师怎么看
3年合同到期后不续签赔几个月
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刘星律师| 专职律师,4年经验 在线咨询实际施工人是否享有工程款优先权
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鄢雨律师| 专职律师,7年经验 在线咨询公司不续签合同是否有赔偿
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颜惠律师| 团队负责人,5年经验 在线咨询商铺网签备案是否有优先受偿权
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商铺业主没有优先受偿权。不只是商铺的购房款被当作普通债权,购房期间房价增值部分、违约金以及利息同样都认定为普通债权,在赔偿顺序中排在最末位,还要按相应比例才有赔偿。...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>商铺续租是否到期前签合同
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优先续租不过是同等条件下的优先,不是一定要租给你。其他人比你多出1块钱就可以不租给你。建议你和房东商议下下次房租价格,商议不了的早早另寻租处。...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>针对商铺合同到期后是否有优先权续签,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
租用商铺未到期,能否提前续签合同
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协商不了起诉解决...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>商铺合同到期续签的签订有什么呢!
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你这样的事例很多。但是,合同就是合同。一年到期就意味着结束双方的租赁关系。你站在自己的立场上确实有许...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>租赁合同到期乙方有优先续租权吗
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有。合同到期后,出租人应保障原承租人优先租赁权的实现。约定的优先租赁权合法有效,受法律保护,优先续租...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>商铺租赁权是否属于夫妻共同财产
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李驭律师| 团队负责人,5年经验在线咨询谁先查封谁就有优先权对吗
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张伯乐律师| 专职律师,5年经验在线咨询遇到商铺合同到期后是否有优先权续签,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商场续签合同是有优先权的吗?
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商铺合同到期后优先权是存在的。优先承租权是指在房屋租赁合同中,租赁期限届满,出租人需继续出租的,原承租人在同等条件下优先于其他第三人取得租用权。合同到期后,出租人应保障原承租人优先租赁权的实现。法律对...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>合同到期房东不续签有优先权吗
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双方约定合同期限届满后,承租方在同等条件下具有优先续租权,这是你们双方合同约定的内容,双方应当履行。因此,你于合同期满时在同等条件下具有优先承租权。但,是不是房东的借口,暂时则不好说,如果日后你发现其...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>商场合同到期的优先权是谁的?
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商场合同到期优先权是指法律上基于特殊政策性考虑而赋予一些特种债权或其他权利的一种特殊效力,以保障该项权利能够较之普通债权而优先实现。出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>商场里的合同到期优先权是指什么
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商场合同到期优先权是指法律上基于特殊政策性考虑而赋予某些特种债权或其他权利的一种特殊效力,以保障该项...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>商铺在期后还要续签合同吗?
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商铺合同到期后承租人在同等条件下有优先权续签。优先承租权是指在房屋租赁合同中,租赁期限届满出租人继续...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
财产保全是否优先受偿
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张彤彤律师| 合伙人,11年经验在线咨询合同到期公司不续签补偿标准是什么
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张超律师| 律所主任,16年经验在线咨询商铺使用权40年到期后续签
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可以要求合理支付的,协商不成可以起诉。根据国家现在的规定,房子40年(商铺)或70年(住宅)到期后自动续约。土地的所有权是国家的,我们只是有使用权,商铺的40年就是指的土地的使用权年限,到期的只是土地...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>商铺未到期,可不可以约定优先权
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商铺合同到期后,承租人有优先承租权。 根据《民法典》第七百三十三条的规定,租赁期届满后,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合约定或者租赁物性质使用后的状态。 第七百三十四条规定,租赁期届满,承租...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商铺合同到期后是否有优先权续签,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租房合同到期后有没有优先居住权
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需要注意的是租赁合同到期后并不是可以无条件优先续约的,可优先续签的情形有: 1、租赁合同到期后可以优...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>劳动合同到期不续签怎么赔偿
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徐佩律师| 专职律师,12年经验在线咨询商铺合同到期续签的签订有什么呢!
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你这样的事例很多。但是,合同就是合同。一年到期就意味着结束双方的租赁关系。你站在自己的立场上确实有许多理由,但是对方是不会为你考虑问题的,因为他做的没有什么不合法。 调整自己的心态,抓紧做自己应该做的...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>商铺合同到期后继续使用一年算合同续签吗
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1、未及时续签劳动合同,员工可以申请劳动仲裁要求单位支付未签订劳动合同期间的。但是时效性为一年,即未签订合同时间开始的一年内是可以索赔的。但是受理的为争议发生开始的一年内。现已无法索取双倍工资。2、依...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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