签订合同签商铺时注意什么
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1、房屋用途:看是否确实为商用,并在合同中注明; 2、公用分摊面积:商铺的公摊面积一般在30%-40...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>商铺合同到期没有续签需要缴费吗
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商铺合同到期不续签有转让费。房东收取转让费是正常的,租客也可以要求收回,具体按照租赁合同的内容约定即...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对商铺合同到期续签的签订有什么呢!,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
租房合同到期后没续签如何退
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刘沛文律师|,4年经验在线咨询二次合同到期不续签怎样赔偿
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胡文学律师|高级合伙人,9年经验在线咨询怎样签订商铺续签合同的呢?程序是什么?
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相对于住宅而言,商用物业(尤其是商铺)因经营业态各异,物业的属性呈现多样性,因此商用物业(尤其是商铺)单独成立业主委员会的可能性很少、难度较大。购房者在购买商铺时极易忽略的环节。因此购房者在购置商铺时...
广西在线咨询顾问团咨询我>>商铺合同到期后是否可以权续签
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商铺合同到期后有优先权续签。房屋的续租权在法律上称为优先承租权,优先承租权是指在房屋租赁合同中,租赁...
都燕果律师| 律所主任,14年经验 咨询我>>商铺租赁合同签订期限的规定
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商铺租赁合同签订期限的规定,根据《民法典》第七百零五条规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商铺合同到期续签的签订有什么呢!,律师怎么看
长期合同重新签订可以拒签吗
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闵晓芳律师| 专职律师,6年经验 在线咨询3年合同到期后不续签赔几个月
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刘星律师| 专职律师,4年经验 在线咨询合同签订日期晚于生效日期有效吗
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刘星律师| 专职律师,4年经验 在线咨询出租商铺签订的商铺性质合同到底有效么
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出租商铺签订阴阳合同的,一般情况下,阴合同有效,阳合同无效。因为“阳合同”因不体现当事人的真实意思所以不发生效力,而“阴合同”是当事人的真实意思表示所以认定为有效合同。 但如果利用“阴阳合同”实施违法...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>商铺租赁合同到期后甲虽然没有续签,甲却不愿再续签签订合同怎么办
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1.我享有两间商铺的长期使用权和优先承租权。答:对此你有书面合同或协议吗?如果仅是口头的,就麻烦了。2.在取得房主同意后,我将其中一间暂借给甲使用两年,并和他订立了两年的借用协议,甲与房主的租赁合同也...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>针对商铺合同到期续签的签订有什么呢!,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
商铺租赁合同到期自动续签是否有影响
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店面租赁合同到期后不会自动续签。根据法律规定,租赁合同期限届满,承租人应当返还租赁物,返还的租赁物应...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>商铺签订合同到期后如何取得优先权?
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商铺租赁合同到期后优先权存在,即承租人享有在同等条件下优先承租的权利。根据2021年实施的《民法典》...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>合同到期续签合同签订书怎样写
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1、劳动合同期限届满或其他的法定、约定终止条件出现,任何一方要求续订劳动合同,应当提前30日向对方发...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>公司合同签订流程是什么
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询几岁签订合同有效吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询遇到商铺合同到期续签的签订有什么呢!,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商铺续租是否到期前签合同
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优先续租不过是同等条件下的优先,不是一定要租给你。其他人比你多出1块钱就可以不租给你。建议你和房东商议下下次房租价格,商议不了的早早另寻租处。...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>商场商铺合同到期续签是有优先权吗
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商铺合同到期后优先权是存在的。优先承租权是指在房屋租赁合同中,租赁期限届满,出租人需继续出租的,原承租人在同等条件下优先于其他第三人取得租用权。合同到期后,出租人应保障原承租人优先租赁权的实现。法律对...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>二手商铺合同到期能不能续签
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租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>商铺在期后还要续签合同吗?
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商铺合同到期后承租人在同等条件下有优先权续签。优先承租权是指在房屋租赁合同中,租赁期限届满出租人继续...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>签了商铺合同没到期怎么投诉?
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依据我国相关法律的规定,租赁的商铺未到期遇到拆迁的房东不承担赔偿的责任,对承租人损失的赔偿由房屋征收...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
合同签订形式有哪些
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邓倩律师| 专职律师,4年经验在线咨询联合体合同怎么签订
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询签订租赁商铺合同
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随着社会经济的发生,选择商铺投资的人越来越多,商铺投资经营也是一个高投资、高回报、高风险的行业。商铺价格往往比较高,选择商铺时也需要更加的谨慎。承租商铺之前,应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>商铺合同到期房主不续签要收回商铺,怎么解决
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合同到期可以根据相关的合同约定来处理,合同期满的前提是合同中有规定合同的期限,那么期满就代表合同履行完毕,双方从合同中脱离出来,因合同到期发生纠纷可以通过协商的方式来处理,协商不成可以通过提起民事诉讼...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商铺合同到期续签的签订有什么呢!,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
合同到期后,续签合同和重新签订劳动合同有什么区别
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劳动合同到期,公司应该续签合同,而且合同条款要延续原合同规定。但重新签订劳动合同情况下,公司变更合同...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>认购协议签订后多久签商品房买卖合同
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询商铺合同一定要到期才能续签吗
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商铺合同到期可以续签。承租人和出租人在租赁合同中约定了优先租赁权的,承租人有优先租赁权。期限届满后没有续签,但是承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。 ...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>商铺合同到期没领钱可以续签吗
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商铺合同到期不续签没有补偿。房屋租赁合同到期的,合同自动终止,承租人将租赁房屋恢复原状并将房屋交还出租人,不需要对出租方或者承租方进行补偿。租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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