商铺签订合同到期后如何取得优先权?
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商铺租赁合同到期后优先权存在,即承租人享有在同等条件下优先承租的权利。根据2021年实施的《民法典》...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>商铺合同到期后优先权能有变动的机会吗
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房屋的“续租权”在法律上称为“优先承租权”,优先承租权是指在房屋租赁合同中,租赁期限届满,出租人需继...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对合同到期后后商铺获得优先权吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商铺产权到期后怎么办
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闫丁律师|专职律师,4年经验在线咨询商铺使用权40年到期后怎么办
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郝科名律师|专职律师,4年经验在线咨询商铺合同到期后租客是否有优先权
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商场商铺合同到期,承租人优先续签。 根据2021年《民法典》第七百三十三条的规定,租赁期届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合约定或者租赁物性质使用后的状态。 第七百三十四条规定,租赁期届满...
上海在线咨询顾问团咨询我>>商场商铺合同到期续签是否有优先权?
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商场商铺合同到期,承租人享有续签优先。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>合同期满后乙方享有优先权
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1、我国法律并未规定优先租赁权,不过,也不排斥优先租赁权。 2、如果承租人和出租人在租赁合同中约定了...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
合同到期后后商铺获得优先权吗,律师怎么看
合同到期后怎么办
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张景文律师| 专职律师,6年经验 在线咨询哺乳期后离婚如何得到抚养权
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颜惠律师| 团队负责人,5年经验 在线咨询商标到期后怎么办
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验 在线咨询商场商铺合同到期续签有优先权吗?
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一、我国法律并未规定优先租赁权,不过,也不排斥优先租赁权。 二、如果承租人和出租人在租赁合同中约定了优先租赁权的,这是双方的真实意思表示,不违反法律禁止性规定,合法有效,应受法律保护。 三、合同到期后...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>商铺合同到期优先权是否存在
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商铺合同到期后优先权是存在的。优先承租权是指在房屋租赁合同中,租赁期限届满,出租人需继续出租的,原承租人在同等条件下优先于其他第三人取得租用权。 合同到期后,出租人应保障原承租人优先租赁权的实现。法律...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>针对合同到期后后商铺获得优先权吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
商场里的合同到期优先权是指什么
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商场合同到期优先权是指法律上基于特殊政策性考虑而赋予某些特种债权或其他权利的一种特殊效力,以保障该项...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>商铺产权到期后可以续约吗
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商铺的产权指土地使用权,不同于房屋所有权。产权到期后大部分可以继续租赁使用。若要延续商铺建筑物使用权...
王勇律师| 专职律师,18年经验 咨询我>>到期后怎么办理商铺产权
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如果想要继续租赁使用商铺,可以在商铺所在土地使用权到期前一年,由业主主动联合申请土地使用权延期。在建...
孔晓雪律师| 专职律师,10年经验 咨询我>>谁先查封谁就有优先权对吗
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张伯乐律师| 专职律师,5年经验在线咨询40年产权商品房到期后怎么办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询遇到合同到期后后商铺获得优先权吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商铺未到期,可不可以约定优先权
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商铺合同到期后,承租人有优先承租权。 根据《民法典》第七百三十三条的规定,租赁期届满后,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合约定或者租赁物性质使用后的状态。 第七百三十四条规定,租赁期届满,承租...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>合同到期后甲方有优先
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这个已经约定明确了,因为同等条件下还没到时候,你不知道到时别人会出什么价格租赁,如果比你的高和好,肯定是租给别人的。...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同到期后乙方有优先续租权吗
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1、租赁合同到期后乙方在同等条件下有优先续租权。优先续租权是指在租赁合同中,租赁期限届满出租人继续出租的,原承租人可以在同等条件下优先于其他第三人取得租用权。优先续租权是法律基于特殊性政策性考虑而赋予...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>餐厅合同到期,有优先承租权吗
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根据《民法典》的相关规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>合同到期乙方优先权怎么写
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合同到期后,出租人应保障原承租人优先租赁权的实现。约定的优先租赁权合法有效,受法律保护。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
商品房到期后怎么办
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孙二军律师| 团队负责人,5年经验在线咨询银行合同到期后怎么办
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左明超律师| 合伙人,7年经验在线咨询债权转让后受让人可以获得优先受偿权吗
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(1)建设工程承包人转让施工中形成的债权,受让人基于债权转让取得工程款债权,应享有工程款优先受偿权。②法定优先权属担保物权具有一定的追及效力,其作用是优先支付担保工程款,该权利依附于担保工程,即使被担...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>合同到期有优先续租权吗
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租赁合同到期优先续租权存在。根据《民法典》第七百三十四条规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>遇到合同到期后后商铺获得优先权吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商铺在期后还要续签合同吗?
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商铺合同到期后承租人在同等条件下有优先权续签。优先承租权是指在房屋租赁合同中,租赁期限届满出租人继续...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>怀孕后合同到期怎么办
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姜超律师| 专职律师,9年经验在线咨询商铺产权到期后怎样
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商铺产权到期一般指的是土地使用权到期,一般商铺土地使用权年限为40年。到期后,可以依据法律规定办理续期,继续使用土地。根据《民法典》第三百五十九条,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>商铺续签是否有优先权
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承租人在同等条件下享有优先承租权。 根据《民法典》第七百三十三条的规定,租赁期届满后,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合约定或者租赁物性质使用后的状态。 第七百三十四条规定,租赁期届满,承租人...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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