合同到期后后商铺获得优先权吗
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商铺合同到期后,承租人有优先承租权。 根据《民法典》第七百三十三条规定,租赁期限届满,承租人应当返还...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>商铺贴合同后是否有优先权
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商铺合同到期后优先权一般是不存在的。但若合同到期,双方仍然履行租赁合同的除外。根据相关法律规定,出租...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对商铺合同到期后优先权能有变动的机会吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商铺使用权40年到期后怎么办
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郝科名律师|专职律师,4年经验在线咨询抵押合同有优先受偿的效力吗
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王怡倩律师|专职律师,4年经验在线咨询商铺未到期,可不可以约定优先权
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商铺合同到期后,承租人有优先承租权。 根据《民法典》第七百三十三条的规定,租赁期届满后,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合约定或者租赁物性质使用后的状态。 第七百三十四条规定,租赁期届满,承租...
山东在线咨询顾问团咨询我>>商铺签订合同到期后如何取得优先权?
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商铺租赁合同到期后优先权存在,即承租人享有在同等条件下优先承租的权利。根据2021年实施的《民法典》...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商铺承租人有优先购买权吗
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有,承租人享有优先购买权的情形:出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商铺合同到期后优先权能有变动的机会吗,律师怎么看
谁先查封谁就有优先权对吗
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张伯乐律师| 专职律师,5年经验 在线咨询优先股股东享有的权利
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询民法典建筑工程施工合同优先权规定
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询商场续签合同是有优先权的吗?
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商铺合同到期后优先权是存在的。优先承租权是指在房屋租赁合同中,租赁期限届满,出租人需继续出租的,原承租人在同等条件下优先于其他第三人取得租用权。合同到期后,出租人应保障原承租人优先租赁权的实现。法律对...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>租房合同到期了有优先居住权吗
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需要注意的是租赁合同到期后并不是可以无条件优先续约的,可优先续签的情形有: 1、租赁合同到期后可以优先续签的情形只会出现在双方在租赁合同中约定; 2、若未约定,法律难以对出租房有强制力。优先续租权即在...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>针对商铺合同到期后优先权能有变动的机会吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
商场里的合同到期优先权是指什么
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商场合同到期优先权是指法律上基于特殊政策性考虑而赋予某些特种债权或其他权利的一种特殊效力,以保障该项...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>租房合同到期后有没有优先居住权
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需要注意的是租赁合同到期后并不是可以无条件优先续约的,可优先续签的情形有: 1、租赁合同到期后可以优...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>餐厅合同到期,有优先承租权吗
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根据《民法典》的相关规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商铺合同纠纷怎么办
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询商铺买卖合同怎么写
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到商铺合同到期后优先权能有变动的机会吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
合同到期房东不续签有优先权吗
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双方约定合同期限届满后,承租方在同等条件下具有优先续租权,这是你们双方合同约定的内容,双方应当履行。因此,你于合同期满时在同等条件下具有优先承租权。但,是不是房东的借口,暂时则不好说,如果日后你发现其...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>合同到期乙方有优先
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这个已经约定明确了,因为同等条件下还没到时候,你不知道到时别人会出什么价格租赁,如果比你的高和好,肯定是租给别人的。...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>抵押债权能否享有先到期的优先受偿权?
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1.有抵押权担保的债权,债权人能就抵押财产卖得的价金优先于债务人的普通债权人而受清偿; 2.就抵押财产卖得价金的优先受偿权还表现在两物权之间,即如果同一抵押物上设定两个以上的抵押权,先次序之抵押权人优...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>租房合同到期给优先权吗?
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我国法律并未规定优先租赁权,不过,也不排斥优先租赁权。如果承租人和出租人在租赁合同中约定了优先租赁权...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商铺全款优先受偿权
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商铺业主没有优先受偿权。 普通购房者的购房债权优先于工程款债权和抵押权受偿,买受人的权利保障居于首位...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
商铺长期不办房产证会怎样
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何帆律师| ,4年经验在线咨询专利优先权如何申请
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刘明律师| 律所主任,14年经验在线咨询商铺网签备案是否有优先受偿权
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商铺业主没有优先受偿权。不只是商铺的购房款被当作普通债权,购房期间房价增值部分、违约金以及利息同样都认定为普通债权,在赔偿顺序中排在最末位,还要按相应比例才有赔偿。...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同到期不给优先权可以吗?
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我国法律并未规定优先租赁权,不过,也不排斥优先租赁权。如果承租人和出租人在租赁合同中约定了优先租赁权的,这是双方的真实意思表示,不违反法律禁止性规定,合法有效,应受法律保护。...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商铺合同到期后优先权能有变动的机会吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
我合同到期,我是否有优先承包权,原合同没有优先
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不一定。...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>可变更合同的期限有多久
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询在合同期内有优先受偿权吗
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优先受偿权可以合同约定。优先受偿权属于民事权利,可以在意思自治的基础上行使,也就是在合同中约定。优先受偿权是法律规定的特定债权人优先于其他债权人甚至优先于其他物权人受偿的权利。因此,即便是没有合同约定...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同到期后乙方是不是有优先续租权
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1、租赁合同到期后乙方在同等条件下有优先续租权。优先续租权是指在租赁合同中,租赁期限届满出租人继续出租的,原承租人可以在同等条件下优先于其他第三人取得租用权。优先续租权是法律基于特殊性政策性考虑而赋予...
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