共有人房屋被个人出租
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答案是肯定的。因为部分共有人出租房屋的效力是待定的。主要内容: 1、部分共有人擅自出租共有房屋的,一...
集体土地上建房屋可以出租吗
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集体土地上建房屋一般不可以出租。农民集体所有的土地所有权归集体,非法用于非农业建设,并将所建房屋用于...
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国有土地上承租土地或房屋的企业拆迁能怎么补偿
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承租国有土地上房屋的企业能否获得补偿
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将国有土地上的房屋卖出,国有土地划拨土地房屋买卖可否有效
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划拨给单位的国有土地上,居民自己建房,由于土地使用权人是单位,居民建房不可能获得规划审批许可,只能是违法建筑,不可能取得合法土地使用权和房屋所有权,即不可能取得房地产“两证”是没有土地使用证的,也没有...
国有土地出租房屋什么意思
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国有土地租赁是指国家将国有土地出租给使用者使用,由使用者与县级以上人民政府土地行政主管部门签订一定年...
集体土地出租房屋有何补偿
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集体用地租赁到期,一般情况下确定房屋补偿由当事人协商解决,如果协商不成的,可以到法院诉讼解决。农民集...
不明白,就问一问
共有土地上的房屋被出租有效吗,律师怎么看
集体土地房屋买卖合同是否有效
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土地使用权出租的条件有哪些
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房屋租赁登记有何效力
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集体土地出租房屋有补偿吗
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集体土地上出租房屋的,一般情况下,房屋补偿由出租人和承租人协商确定。如果双方协商不成的,承租人可以准备起诉书和其他诉讼需要的相关材料向人民法院起诉。...
土地上房屋出租后可以卖房吗?
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房屋出租后可以卖,但是应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。根据2021年施行的《民法典》第七百二十五条规定...
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国有土地上房屋被征收应补偿土地费吗?
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下...
被查封的土地上的厂房可以出租吗?
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1、申请查封,只是拿回权益的第一步。 2、你还必须赢得该查封房产的诉讼,获得支持性判决(涉及调解和审...
土地房屋所有证还有效吗?
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1952年颁发的《土地房产所有证》是合法及有效的,政府也确认其效力。但在司法实务中上世纪50年代的房...
一方出卖共有房屋受法律保护吗
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出租房屋租赁合同无效如何起诉
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出租的土地被转租出租合同有效吗?能否解除合同
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一般而言,如果符合《民法典》中的约定,那么出租合同是有效的;至于是否可以主张解除合同,则需要看你们的租赁合同约定,你如果在合同中有约定转租一定要经过出租人的同意方可转租,则承租人自行转租属于违反约定,...
共有房屋出租合同无效有哪些
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是指合同虽然已经成立,但因其严重欠缺有效要件,在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力。合同无效的情况主要有:(一)未经竣工验收的,房屋租赁合同无效。(二)出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照...
划拨土地上房屋被征收土地有补偿吗
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1、划拨土地房屋有房产证,拆迁赔偿有进行补偿; 2、货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。...
租赁耕地上房屋合同有效力吗
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租赁耕地上房屋合同没有效力。国家保护耕地,严格控制耕地转为非耕地。占用耕地建房的由县级以上人民政府部...
房屋共有土地证几本
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土地证跟着房产证走,房产证是共有,那么土地证也是共有的。 房产证: 房产证(PremisesPerm...
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共有房屋产权拆迁需要共有人签字吗
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企业拆迁在国有土地上和集体土地上的区别
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房屋租赁合同没有规定出租人的土地年租金吗
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当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。当事人...
土地使用权出租算共有吗
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土地使用权人出租可以。土地使用权出租,出租人与承租人应当签订租赁合同。租赁合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。土地使用权出租后,出租人必须继续履行土地使用权的出让合同。...
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共有房屋的出租的规定有哪些
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共有房屋的出租的规定:按份共有是指共有人各有明确的份额。比如三个人共同出资买房,其中一个出资二分之一...
什么是房屋共有人
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出租的房屋被对方还押成功了,被保全的房屋有效吗?
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出租被保全的房屋,经保全人同意后有效。《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第二十条规定,财产保全期间,被保全人请求自行处分被保全财产。经审查,人民法院认为不损害申请保全人和其他执...
法律对划拨土地上的房屋出租有什么规定
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划拨土地上的房屋出租是指以划拨方式取得的国有土地上建成的房屋出租的行为,是行使处分权的一种形式。 房屋所有权人对房屋占用的划拨土地享有使用权,但该土地使用权是以划拨方式取得,房屋所有权人对级差地租的形...