新规对个人出租房屋的税收有哪些规定
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1、房产税:以租金收入12%计算缴纳。 2、营业税:以租金收入的5%计算缴纳。 3、城市维护建设税及...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>一方出卖共有房屋有效吗,法律有哪些规定
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一方出卖共有房屋的,如果经过了其他共有人同意的,则是有效的,如果没有经过其他共有人同意的,则是无效的...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对共有房屋的出租的规定有哪些,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
土地使用权出租的条件有哪些
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询民法典关于房产继承的规定有哪些
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吴小蝶律师|专职律师,10年经验在线咨询房屋租赁法律法规中规定不得出租的房屋有哪些
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1、未依法取得房屋所有权证的; 2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; 3、共有房屋未取得共有人同意的; 4、权属有争议的; 5、属于违法建筑的; 6、不符合安全标准...
江西在线咨询顾问团咨询我>>有哪些租房转租条件的规定
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房屋转租条件包括: 1、承租人在租赁期内,必须征得出租人同意; 2、应当订立转租合同; 3、转租合同...
熊飞律师| 专职律师,17年经验 咨询我>>房屋出租价格有规定吗
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房屋出租价格规定由双方协商约定即可,可以参考装修程度、家电配置、周边生活服务设施、同地段出租房屋的租...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
共有房屋的出租的规定有哪些,律师怎么看
变更抚养权的规定有哪些
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李方勇律师| 专职律师,11年经验 在线咨询小产权房最新规定有哪些
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询债权转让的法律规定有哪些
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询房屋出租人的责任有哪些, 出租人有没有在出租房屋
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现在,出租房屋已经是很常见的事了。按照房屋租赁合同的规定,租赁双方都应该对出租的房屋负有一定的责任。那么,房子租出去后,屋主还应该承担哪些责任?下面由法律经验为您整理介绍。 一般来说房子出租后,出租人...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>如何规避房屋出租的风险,有哪些规定
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一定要在房屋租赁合同中约定包括拖欠租金的违约条款。只要有机会,必须到出租房屋去巡视一番,以防止房屋被不当使用。房东要做的就是一定要求租客配合在警署申领《房屋租赁治安许可证》。房东应该与租客明确约定添附...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>针对共有房屋的出租的规定有哪些,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
租房出租合同有没有规定,出租房屋怎么样吗
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如果是网上直接下载的出租房屋合同样本是有法律风险的,建议将房屋租赁合同交由专业律师起草、修改、把关,...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>出租房屋的常见纠纷都有哪些?
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出租房屋的常见纠纷: 1、房屋租赁承租人不履行房屋租赁合同,长期拖欠租金。 2、未经有关部门批准,擅...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>共有房屋被出租的租赁合同有效力吗
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共有房屋租赁合同有效力。共有房屋出租应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,房屋...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房屋继承有哪些步骤
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赵丽律师| 联合创始人,19年经验在线咨询夫妻共同财产的认定条件有哪些
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迟本波律师| 高级合伙人,15年经验在线咨询遇到共有房屋的出租的规定有哪些,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
三间房房屋出租的正规流程有什么,有哪些规定
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三间房的房屋进行出租的正规流程如下: 1.选房看房; 2.租房双方签订房屋租赁合同,约定租赁细节; 3.房主查看房客身份证并索取复印件做为合同附件; 4.房客查看房主产权证明、身份证及两证的统一并索取...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>按份共有人是否有权出租房屋,有哪些相关规定
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经三分之二以上共有人同意按份共有人有权出租房屋。占物权份额三分之二以上的按份共有人同意或者所有的共有人明确约定部分物权人有权出租房屋的,按份共有人可以依法签订房屋租赁合同。...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>什么样的房屋不能出租, 不能出租的房屋有哪些
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(一)未经综合验收的新建房屋不能出租。 有的开发商或房屋所有人急功近利,甚至将未经过综合验收部门验收的房屋出租给承租者,这样做一是违反国家有关法规,二是对承租方的安全造成威胁。 (二)没有产权证的房屋...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>不能出租的房屋有什么法律规定?
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有下列情形之一的房屋不得出租: (一)属于违法建筑的; (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>需要房屋出租人出具的证明有哪些
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需要房屋出租人出具的证明有:出租人身份证、户籍地证件照信息;房屋租赁合同;出租房屋的基本情况、租金和...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
驾驶员的安全行车规定有哪些
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沈培亮律师| 创始人,14年经验在线咨询房屋拆迁支付补偿款的方式有哪些
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杨强律师| 律所主任,14年经验在线咨询出租房屋没有房产证的合同有效吗, 租赁房屋有哪些特殊的规定和条件
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协商不成,到法院起诉解决,参考如下 最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题 第二条出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租金的组成都有哪些?有哪些规定?
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很多人都一定接触过租房。在异地工作未购置房产的需要租房、开店做生意租房、办公写字楼租房等等。有些通过房东直接办理有些则通过中介办理,那么一般房屋租金的组成都有哪些可能还是有很多人不清楚,下面来介绍一下...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>遇到共有房屋的出租的规定有哪些,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
共有土地上的房屋被出租有效吗
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共有人如果是具备出租条件的,在同时满足其他有效要件的情况下,共有房屋被出租的租赁合同就有效力。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>什么是房屋共有人
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赵飞律师| 专职律师,5年经验在线咨询郴州房屋出租的具体内容是哪些,有哪些规定
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《郴州房屋出租》对房屋租赁行为做了详细的规定,明确要求房屋出租人(单位)在出租房屋时,必须到房产管理部门进行登记备案,并领取备案证明。...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>法律上规定出售房屋的共有人有哪些权利
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房屋共有人有下列权利: 1、要求分出自己份额权; 2、处分自己份额权; 3、对其他共有人出售的份额享有优先购买权。 未同意的权利人可以向私自出售的权利人主张赔偿,但房屋如果已经过户,则无权向买主索要。...
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