房屋的共有人可以一方出卖房屋吗
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一方出卖共有房屋是否有效要视情形而定。 1、在共有人之间没有特殊约定的前提下,如果是按份共有,一方出...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>房屋共有人能否卖房,法律依据有哪些
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房屋共有人可以卖房,单需要经过其他共有人的同意,不得擅自单独卖房; 否则即使买了房房屋也无法过户,而...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对一方出卖共有房屋有效吗,法律有哪些规定,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房屋买卖合同无效的情形法律规定
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陈家静律师|专职律师,5年经验在线咨询一方出轨离婚法律规定
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李方勇律师|专职律师,11年经验在线咨询共同房屋一方是否可以出,法律上有哪些规定
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共同房屋一方一般不可以出卖。我国法律规定,未经另一方同意,擅自出卖夫妻共同共有的房屋,属于无权处分,须经另一方追认后,合同才有效,如果当事人另有约定的,按照其约定。...
内蒙古在线咨询顾问团咨询我>>共同共有的房屋房主不想卖了,法律有效吗
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共有房产一方擅自卖房是没有法律效力的。有的房产是以两个人的名义买的,也就是说房产证上是两个人的名字,...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>一房二卖哪个买卖合同合法有效有没有法律规定?
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一房二卖的两份合同,只要合同具备法律规定的有效要件即合法有效。如果是恶意串通签订的,不具有法律效力。...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
一方出卖共有房屋有效吗,法律有哪些规定,律师怎么看
孩子抚养费有哪些法律规定
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谭嘉钰律师| 专职律师,4年经验 在线咨询法律规定子女继承权有哪些
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李丽萍律师| 合伙人,8年经验 在线咨询债权转让的法律规定有哪些
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询一方怎么出卖共有房屋
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一方出卖共有房屋的,如果经过了其他共有人同意的,则是有效的,如果没有经过其他共有人同意的,则是无效的。 如果房屋是按份共有的,则只要经过占份额三分之二以上的按份共有人的同意的就可以出售房产,不需要经过...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>共有房屋出卖一方不同意卖房
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根据法律规定,共有财产处分的应当征得共有人的同意,或者买受人明知财产为共有的,财产共有人可以以未经其同意,要求确认买卖合同无效。但是,如果房屋所有权登记在一方名下(与您签订合同的人名下),支付了对价,...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>针对一方出卖共有房屋有效吗,法律有哪些规定,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
法律规定一般房屋合同诉讼时效有哪些
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构成房屋买卖合同违约进行诉讼的时效是3年,该诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>一方出卖共有房屋的效力是怎样的
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一方出卖共有房屋的效力是:经共有人同意有效,未经共有人同意无效,共有人事后不予追认的可以收回房权。未...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>房屋买卖合同未备案有效吗有没有法律规定
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备案并不是房屋买卖合同的法定有效要件,不会影响合同效力。 因此,尚未备案的房屋买卖合同只要是经过双方...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>集资诈骗罪有哪些法律规定
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询房屋买卖补充协议有效吗
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询遇到一方出卖共有房屋有效吗,法律有哪些规定,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
哪些情况下买卖共有房屋具有法律效力
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一方出卖共有房屋的,如果经过了其他共有人同意的,则是有效的,如果没有经过其他共有人同意的,则是无效的。 如果房屋是按份共有的,则只要经过占份额三分之二以上的按份共有人的同意的就可以出售房产,不需要经过...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>夫妻共有汽车一方有权出卖吗,有没有法律规定
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夫妻共有汽车一方无权出卖。 根据我国民法典规定,若是夫妻共同财产,对外转让该财产应得夫妻一致同意。但是根据法律规定,无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>一方出卖共有房屋的效力是怎样的
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一方出卖共有房屋的,如果经过了其他共有人同意的,则是有效的,如果没有经过其他共有人同意的,则是无效的。 如果房屋是按份共有的,则只要经过占份额三分之二以上的按份共有人的同意的就可以出售房产,不需要经过...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>单独一人出租共有房屋有效吗?
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共同所有的房产,如需对该房产作出重大处分的,需要由占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>法律规定不能上市出售的房屋有哪些
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法律规定不能上市出售的房屋有:未依法取得房屋所有权证的房屋;只取得使用权的房屋;鉴定为危房的房屋;在...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房屋买卖居间合同沒有盖章有效吗
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李萍律师| 合伙人,7年经验在线咨询房屋拆迁补偿有哪些方式
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杨强律师| 律所主任,14年经验在线咨询关于共同出卖共有房屋方式是否有效
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一方出卖共有房屋的,如果经过了其他共有人同意的,则是有效的,如果没有经过其他共有人同意的,则是无效的。 如果房屋是按份共有的,则只要经过占份额三分之二以上的按份共有人的同意的就可以出售房产,不需要经过...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>法律上规定出售房屋的共有人有哪些权利
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房屋共有人有下列权利: 1、要求分出自己份额权; 2、处分自己份额权; 3、对其他共有人出售的份额享有优先购买权。 未同意的权利人可以向私自出售的权利人主张赔偿,但房屋如果已经过户,则无权向买主索要。...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到一方出卖共有房屋有效吗,法律有哪些规定,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋买卖未办登记是否有效,有哪些规定
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房屋买卖未办登记,合同是当事人自愿签订的,是有效的。 依法登记权属证书只是物权变动的权利要件,而不是...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买房定金夫妻一方签字有效吗
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刘云海律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询哪些房产属于共有房屋,有没有法律规定
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以下房产属于共有房屋: (1)一方用共同财产购买的房屋; (2)双方共同出资、出力、出物建造的房屋; (3)双方共同接受赠与的房屋; (4)双方共同继承的房屋; (5)婚后因拆迁补偿形成的房屋。...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>房屋卖方法律有哪些风险?
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房屋卖方的法律风险有:订立房屋买卖合同被认定无效的风险;购房者逾期或者无力支付房款的风险;购房者毁约的风险;购房者违规操作存在欺诈行为的风险。...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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