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被查封的土地上的厂房可以出租吗？

2024-04-30 26人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,027
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专业分析

1、申请查封，只是拿回权益的第一步。 2、你还必须赢得该查封房产的诉讼，获得支持性判决（涉及调解和审判程序一般需要3个月左右的时间）。 3、根据判决，到执行局申请执行立案（一般那需要15日到半年）。 4、执行局按照立案申请内容，委托第三方机构对执行房产进行评估，同步进行调解。（一般需要15日以上）。 5、根据评估结果，对外公开发布拍卖信息（至少需要15日，该信息同步上法院网）。 6、组织第一次拍卖，如流拍，根据规定在第二次拍卖时可在评估价基础上最高下浮20，一般下浮在10左右；如第二次再流拍，第三次拍卖则依规定可再下浮不超过20；如第三次还流拍，则法院可以第三次的流拍价抵债给债权人（这个流程需要至少半年以上，某些地区要几年）。 7、如第三次的流拍价高于债权人的债权，且债权人没有同意抵债，则按法律规定就要将查封的财产解除查封后退还给被执行人，债权人可以再次申请新的查封程序－－－－－－

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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