土地被法院查封了可以办房产证吗

大家都在问查看更多

• 问有房产证法院查封可以吗
  

  未取得房产证的房屋或没有房产证法院查封是可以的，甚至可以拍卖。但应当在拍卖过程中，将未取得房屋产权的情况告知买受人。 最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的通知二、执行程序中处置未办理初始登记的房屋时，具备初始登记条件的，执行法院处置后可以依法向房屋登记机构发出《协助执行通知书》；暂时不具备初始登记条件的，执行法院处置后可以向房屋登记机构发出《协助执行通知书》，并载明待房屋买受人或承受人完善相关手续具备初始登记条件后，由房屋登记机构按照《协助执行通知书》予以登记；不具备初始登记条件的，原则上进行“现状处置”，即处置前披露房屋不具备初始登记条件的现状，买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋，后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责。

• 问土地被法院查封的房屋是否可以买？
  

  现在实行的是不动产统一登记制度，因此，在土地使用权解除保全之前，不能办理房屋和土地使用权的过户登记手续，所以不能买房子。

• 问被法院查封房产可以买卖吗
  

  法院已经查封的房产在法院解封之前是不能买卖的，也不能办理房产过户的。法律依据如下： 我国《城市房地产管理法》第三十七条第二款规定，司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的不得转让。 《城市房地产转让管理规定》第六条第二款也规定，司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房地产不得转让。

相关法律短视频查看更多

• 1'08
  法院查封房子3年查封期过了怎么办

  10,660人已观看

• 0'55
  房子被法院查封了多久拍卖

  4,994人已观看

• 0'56
  银行可以查封房产吗

  2,064人已观看

• 1'09
  房产查封六年还可以续封吗

  4,883人已观看

相关普法查看更多

• 
  被法院查封的房产可以办房产证吗

  1,598人已浏览

• 
  土地查封后无法办理房产证

  404人已浏览

• 
  房产被法院查封了，怎么办

  260人已浏览

• 
  法院查封房产证可不可以补办

  1,866人已浏览