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银行可以查封房产吗

2022-04-17 2,168人已浏览

胡文学律师高级合伙人

广东国凡律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

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专业分析

银行是可以查封房产的。债务人为了在银行贷款，将房屋抵押给银行，银行便对该房屋享有了抵押权。作为该房屋的抵押权人，也即债权债务关系中的债权人，在抵押人也就是债务人无法在规定的期限内还款时，银行便能够申请采取查封、扣押房产的措施。人民法院根据依法作出的生效判决，对被执行人进行执行时，便可查到被执行人所有的财产。也就是说，这里针对银行享有的抵押权的财产，人民法院可以采取查封、扣押的措施。财产拍卖、变卖后所得的价款，可以用来清偿债务人的债务。银行作为抵押权人，便可根据优先受偿权从中获得价款。

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百四十二条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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