房子没办证能认定善意取得吗
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房子没办证不可以认定善意取得,善意取得,又称即时取得,指无权处分人将动产或不动产处分给他人,善意受让...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>夫妻房子一方卖的能善意取得吗
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夫妻一方擅自出卖共有房屋,可以适用善意取得。 但实际上,夫妻一方出售共有房屋的合同,是完全有效的。因...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对没办理房产证的房子能鉴定是否善意取得,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿
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胡文学律师|高级合伙人,9年经验在线咨询送给小三的房子是否还能要得回
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覃程律师|专职律师,7年经验在线咨询未办理产权证能否构成善意取得
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1.房屋属于不动产,必须登记才能善意取得。 2.不动产所有权善意取得的构成要件有五 ①不动产登记簿出现权属登记错误。 ②不动产登记名义人以自己的名义实施了无权处分。 ③第三人为善意。即不知这是无权处分...
山东在线咨询顾问团咨询我>>是否善意取得由谁判定
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善意取得,指受让人以财产所有权转移为目的,善意、对价受让且占有该财产,即使出让人无转移所有权的权利,...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房子贷款未取得房产证能否退定金
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未取得贷款一般不能没收购房定金。购房者按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致未取得...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
没办理房产证的房子能鉴定是否善意取得,律师怎么看
没房产证的房屋买卖合同是否有效
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询房产证丢了的房子能卖吗
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迟本波律师| 高级合伙人,15年经验 在线咨询未办理房产证能过户吗
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李方勇律师| 专职律师,11年经验 在线咨询善意取得的房产是否享有法律保护
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一般情况下,法院都会保护善意买房人的利益,但是也要具体分析案情,如果购房人在购房时属于善意取得,卖方人要求返还房产一般不会得到支持,一般法院审理这种案件要参考购房款支付情况、购买时间、是否入住、房产证...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>法院能否拍卖没有取得房产证的房子
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没有房产证,法院也可以拍卖。拍卖前,法院应当告知竞买人该房屋没有房产证的事实及其法律风险。如果竞买人愿意参加拍卖。拍卖成功后,法院将房子原样交付给了买方。房屋产权证由买方负责办理,无法办理的,由买方承...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>针对没办理房产证的房子能鉴定是否善意取得,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
买房未过户是否构成善意取得?
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买房未过户不构成善意取得。善意取得是指无权处分人将动产或不动产处分给第三人,第三人善意依法取得该动产...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>善意取得是指什么善意取得是什么
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善意取得又称为即时取得,无权处分人将其财物转让给第三人,如受让人在取得该财物时系出于善意,则受让人取...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>如何认定不动产是善意取得的
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符合下列情形的,受让人取得该不动产是善意取得的: (一)受让人受让该不动产时是善意; (二)以合理的...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>没有房产证的按揭房能贷款吗
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询安置房能办房产证吗
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询遇到没办理房产证的房子能鉴定是否善意取得,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
拾得物卖出的买方的善意取得是否善意取得
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善意取得应该符合的条件: (一)出让人无权处分; (二)受让人受让该不动产或者动产时是善意的; 第三人必须是善意的。善意是指第三人不知道占有人系非法转让。善意取得,是第三人不知并不应知转让人是非法转让...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>动产抵押权能否善意取得
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动产抵押权可以适用善意取得。《民法典》第三百一十一条规定:“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权: (一)受...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>没有取得房产证的房屋能否确权?
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没有房地产证明书就不能确认权利。 根据法律规定,取得任何住宅所有权都必须由房地产管理部门登记,核实并发行住宅所有权证,住宅所有者在法律上取得了住宅的真正占有权。 购买商品的人和以其他形式获得其他类型的...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>善意取得是真的吗
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善意取得是无权处分。无权处分的法律后果是为合同有效。若是构成善意取得要件的,受让人取得该不动产或者动...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>善意取得的举证责任
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善意取得的举证责任应该由第三人承担。第三人只要能够在时间上和实质条件上达到善意的标准,就可以证明自身...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
未办房产证的房子如何转让
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验在线咨询离婚如何分割没有房产证的房子
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验在线咨询没有取得房产证的房屋能否确权
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无房产证无法确权。 根据法律规定,任何房屋产权的取得都必须经房地产管理部门登记、核实和颁发《房屋所有权证》,只有如此,房屋所有者才从法律上取得了对房屋的真正占有、使用和处分权。 购买了商品房的人同以其...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖善意取得的含义是什么?什么是善意取得?
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善意取得制度是适应商品交换的需要而产生的一项法律制度。在广泛的商品交换中,从事交换的当事人往往并不知道对方是否有权处分财产,也很难对市场出售的商品逐一调查。如果受让人善意取得财产后,根据转让人的无权处...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>遇到没办理房产证的房子能鉴定是否善意取得,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
善意取得房产属于诈骗行为吗
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如果第三人采取欺骗手段,不适用善意取得。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房产证没有下来的房子怎么买卖
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询房屋买卖善意取得的含义是哪些?哪些是善意取得?
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善意取得又称为即时取得,无权处分人在不法将其受托占有的他人的财物(动产或者不动产)转让给第三人的,如受让人在取得该动产时系出于善意,则受让人取得该物的所有权,原权利人丧失所有权。...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>盗赃物能否善意取得
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对此目前法律上没有规定 学者在理论上有分歧 有部分学者认为盗赃物应适用善意取得制度,即原权利人有权在法定期限内回复其物,但善意第三人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该物的,原权利人请求返还原物时...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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