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以下哪些房屋不能认定为非居住用房

2021-01-24 134人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,955

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专业分析
下列房屋可以认定为非居住用房： （一）工业、交通、仓储用房； （二）商业、金融和信息用房； （三）教育、医疗卫生和科研用房； （四）文化、新闻、娱乐、园林绿化、体育用房； （五）机关事业办公用房； （六）军事用房； （七）其他用房。
法律依据
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定： 1、居住用地70年； 2、工业用地50年； 3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年； 4、商业、旅游、娱乐用地40年； 5、仓储用地50年； 6、综合或者其他用地50年。 《民法典》第二百七十九条 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。
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