99年以前签订的50年租赁合同
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一般情况下,未经批准建立的房屋与承租人订立的租赁合同无效。根据法律规定,出租人就未经批准或者未按照批...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>土地租赁50年合法吗
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不合法,农村土地承包合同期限最长30年,超过法律规定的合同约定部分无效,无效条款不影响合同其他部分的...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对土地租赁合同签订50年效力是怎样的,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
表见代理签订的合同效力是怎样
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方丹丹律师|专职律师,7年经验在线咨询怎样办理租赁合同
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徐威律师|专职律师,4年经验在线咨询土地出让合同租赁50年是否有效?
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根据合同法的有关规定,租赁合同最多可签订20年,超过部分无效,因此这个合同的后30年租期是无效的。如果你已经付了租金,可以要求对方返还不当得利(也就是让对方退还多收的30年钱)。没付钱的话那就没什么事...
宁夏在线咨询顾问团咨询我>>合同法生效前签的50年租赁合同是否有效
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根据法不溯及既往的原则,如在合同法生效以前已经通过书面形式签订的合法有效的租赁合同,即使超过20年,...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>怎样签订融资租赁租赁合同
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融资租赁合同的签订如下: 1、审查合同主体,对合同主要事项进行约定,一般包括租赁物的名称、数量、规格...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
土地租赁合同签订50年效力是怎样的,律师怎么看
土地租赁期限是多久
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验 在线咨询店面租赁合同范本2018是怎样的
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询超过20年租赁合同有效吗
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姜超律师| 专职律师,9年经验 在线咨询土地租赁合同无效但已经签订
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不好意思,近来较忙。 看了你的问题,觉得较为复杂,因为没看到合同文本,先简单回答如下, 1、现就合同主体存在的缺陷来主张合同无效,我认为意义已不大。因为合同已实际履行几年了,但可就主体向对方提出合理补...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>个人租赁土地最长租赁合同是何时签订的
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个人租赁土地合同最长期限二十年。 国有土地租赁的期限有短期租赁和长期租赁两种形式。短期使用,或者用于修建临时建筑物的土地,应实行短期租赁,租赁期一般不超过5年;需要进行地上建筑物、构筑物建设后长期使用...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>针对土地租赁合同签订50年效力是怎样的,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋未经消防验收签订的租赁合同效力是怎样的
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房屋未经消防验收签订的租赁合同无效。因为法律规定,不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的标准的房屋禁...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>租赁合同签订年限最长几年有效
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租赁合同的最长年限为二十年,超过的部分无效。当事人约定租赁期限的,为定期租赁合同,租赁期限届满,当事...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租赁合同签订后租金合同怎么生效
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在交付了租金后租赁合同是生效的,为不定期租赁合同。 租赁合同范本如下: 一、出租人和承租人; 二、商...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>租赁土地合同违约责任如何约定
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田雯律师| 高级合伙人,11年经验在线咨询租赁合同的诉讼时效
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李方勇律师| 专职律师,11年经验在线咨询遇到土地租赁合同签订50年效力是怎样的,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
土地租赁合同中签订的期限是满20年吗?
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公司与农村的村民签订土地租赁合同,双方都同意签订时间为50年,合同中有关条款规定,每年按照5%的增长幅度增加租金。根据合同法规定,租赁合同最长时间是20年,超过部分无效,就意味着,合同的后30年无效。...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>村委私自占用土地签订的土地租赁合同有效吗
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在我国征用土地只指国家征用农村属村集体所有的土地,变被征地原集体所有性质为国家所有性质。从介绍的情况看似乎并不是国家征地,而是村委会收回已发包给村民承包的土地,另作它用。如果当时这种作法(指变农田为建...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>土地永久租赁合同的合同效力吗?
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1、土地永久租赁合同是无效的。 2、土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离,土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金,期满后,土地使用者归还土地的一种经济活动。 3、在租赁合同中...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>怎样网上签合同网上租赁合同签订
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签订房屋租赁合同需要注意的是使用可靠的电子合同签署平台,通过开放的API接口与租赁平台对接,集成电子...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不通过中介签订的租房合同效力是怎样的
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符合以下条件时,不通过中介签订的租房合同有效: 1、签订合同时双方当事人都具有相应的民事行为能力; ...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
无权处分合同的效力是怎样的
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史素红律师| 专职律师,9年经验在线咨询合同解除的法律效力是怎样的
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严卫其律师| 专职律师,9年经验在线咨询没有签订租赁合同的土地纠纷
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下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押: (一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人; (二)领有国有土地...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>如何看待培训场地租赁合同签订的效力
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简易的培训场地租赁合同大致需要以下内容: 1、出租人甲方和出租人乙方的基本信息。 2、甲乙双方协商就该场地从事培训事宜达成的内容。有关承租场地的房间,面积大小、用途,承租日期,甲乙双方的义务,场地租金...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>遇到土地租赁合同签订50年效力是怎样的,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
土地租赁合同如何写有法律效力
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土地租赁合同有法律效力的写法如下: 1、需要将双方的具体信息写清楚,要将土地的位置、租赁用处、价格以...
吴艳艳律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>借款合同变更的效力是怎样的
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询签租赁合同卖方30年的土地合同有效吗
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农村土地集体所有权只有30年,最多只能签30年,因此35年是无效的。林地的期限是70年,以上请了解。...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>合同签订的流程是怎样的, 如何签订有效的, 如何签订租赁合同
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一、合同签订的流程是怎样的(1)我们会根据我们所交易的产品,共同友好的协商并制订一份适合双方的合同。(2)合同确定后,我公司将其打印出来,签字盖公章。(3)我们将签字盖章的合同,传真一份至客户手里。(...
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