99年以前签订的50年租赁合同
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一般情况下,未经批准建立的房屋与承租人订立的租赁合同无效。根据法律规定,出租人就未经批准或者未按照批...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>土地租赁合同签订50年效力是怎样的
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土地租赁合同签订50年,租赁期限超过二十年的部分无效。根据法律规定,租赁合同中约定的租赁期限不得超过...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对合同法生效前签的50年租赁合同是否有效,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
超过20年租赁合同有效吗
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姜超律师|专职律师,9年经验在线咨询合同是否签字即生效
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张宗垚律师|专职律师,5年经验在线咨询土地出让合同租赁50年是否有效?
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根据合同法的有关规定,租赁合同最多可签订20年,超过部分无效,因此这个合同的后30年租期是无效的。如果你已经付了租金,可以要求对方返还不当得利(也就是让对方退还多收的30年钱)。没付钱的话那就没什么事...
宁夏在线咨询顾问团咨询我>>租赁合同双方是否都死亡?租赁合同是否有效
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有效。出租人在租赁期限内死亡的,其继承人应当继续履行原租赁合同。 在租赁期间,出租人死亡并不影响原租...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>合同签半年生效合同生效法吗
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依法签订半年的合同生效。依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。合同...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
合同法生效前签的50年租赁合同是否有效,律师怎么看
网上签的合同是否有效
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李贝律师| 专职律师,5年经验 在线咨询租房合同没签名生效吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询贷款合同签了是否有效
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颜惠律师| 团队负责人,5年经验 在线咨询跟乡政府签50年房屋租赁合同生效吗?
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法律上租赁合同的最长时间是20年,所以超出年限的就超出法律保护的年限。...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同的期限是50年, 合同到期了, 租赁公司不续签, 合同还有效吗
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1,违法的合同是无效合同.2,强迫签订的合同是无效合同.3,内容不完善的合同可以协商解决,但是不能无效.商业用地的期限是50年(从产权证登记时间算起),住房用地时间是70年,房屋超过70年还可以使用,...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>针对合同法生效前签的50年租赁合同是否有效,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
租赁合同签订后租金合同怎么生效
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在交付了租金后租赁合同是生效的,为不定期租赁合同。 租赁合同范本如下: 一、出租人和承租人; 二、商...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不签劳动合同合同生效是否有效
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无效。用人单位必须跟劳动者签订书面的劳动合同。劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利和...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>租房子50年合同有效吗?
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无效。依据我国民法典的规定,房屋租赁合同的期限最长为20年,如果超过20年的租赁合同是无限的,双方可...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>配偶代签合同是否有效
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李先映律师| 联合创始人,10年经验在线咨询融资租赁合同无效的情形
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询遇到合同法生效前签的50年租赁合同是否有效,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
土地租赁合同签订50年效力是怎样的
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土地租赁合同签订50年的,租赁期限超过二十年的部分无效,二十年内的部分有效。因为法律规定,租赁合同的最长期限不能超过二十年,超过二十年的,超过的部分无效,所以对于五十年的土地租赁合同,租赁期限超过二十...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>签的房屋租赁合同是无效合同还是有效合同
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代签购房合同是否有效视情况而定: 1.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。 2.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同效力如何签署租赁合同有效期
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委托人经授权签租赁合同有效。签订委托租赁合同应写明委托人和代理人的姓名与身份证号、委托代理的事项、委托代理权限和委托代理期间,双方签名或者盖章。委托人可以委托代理人处理租赁事务,由代理人代为办理租赁事...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>山林租赁50年合同无效怎么办
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合法,法律规定林地的承包期为三十年至七十年,五十年在规定期限内。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>租赁合同合法吗,租房合同如何生效
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房屋租赁合同从双方当事人签订合同之日起开始生效。 1、合同明确约定生效时间的,按合同约定的时间开始生...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
合同是不是签了就生效
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姜超律师| 专职律师,9年经验在线咨询怎样签电子合同才是合法有效的
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刘征鑫律师| 高级合伙人,10年经验在线咨询租赁期间产生的变化租赁合同是否有效
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租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。据此,在租赁合同有效期间,租赁物因买卖、继承等使租赁物的所有权发生变更的,租赁合同对新所有权人仍然有效,新所有权人不履行租赁义务时,承租人得以租...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同没有生效时是否也可以终止租赁合同
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租赁合同未生效可以采取与对方协商一致解除合同的方式终止合同。 我国《民法典》规定,有下列情形之一的,合同的权利义务终止: (一)债务已经按照约定履行; (二)合同解除; (三)债务相互抵销; (四)债...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>遇到合同法生效前签的50年租赁合同是否有效,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租赁合同的生效规定?
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1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>未经房东同意转租合同是否有效
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朱雪杰律师| 专职律师,4年经验在线咨询租赁合同是否有效,法院拍卖房屋合同的效力
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当房屋的出租人和承租人双方签订了房屋租赁合同之后,可以从这4个方面审查这个房屋租赁合同是否具有相应的法律效力。 (1)合同的主体 即房屋的出租人与承租人是否具备民事行为能力,出租人是否为出租房屋的所有...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>怎样判断自己签的房屋租赁合同是否有效,租赁合同的法律效力有哪些
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怎样判断自己签的房屋租赁合同是否有效?(一)合同主体是否符合规定。即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人,或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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