合同法生效前签的50年租赁合同是否有效
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根据法不溯及既往的原则,如在合同法生效以前已经通过书面形式签订的合法有效的租赁合同,即使超过20年,...
丰培铭律师|专职律师,13年经验咨询我>>租赁合同须在租赁物交付前生效吗
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租赁物交付前依法签订的租赁合同一般而言是成立的,当事人之间有特别约定除外。一般情况下,出租人和承租人...
章法律师|律所主任,9年经验咨询我>>针对租赁合同生效的前提是哪些,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
租赁合同能提前终止吗
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杨建莉律师|创始人,9年经验在线咨询租赁合同的诉讼时效
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李方勇律师|专职律师,12年经验在线咨询租赁合同未签有效提前退租的法律依据有哪些
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在房屋租赁合同中,没有有对于提前退租的法律规定一,第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二,"应当承担继续履行、采取补...
江西在线咨询顾问团咨询我>>签订房屋租赁合同需要哪些前提
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根据我国法律法规,签订房屋租赁合同需要遵循平等、自愿、合法与诚实信用的原则,且必须都是完全民事行为能...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>租赁合同中提前退租合同是什么?
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房屋租赁合同是指出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定的租金,并在租赁关系终止时将房屋完好...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>不明白,就问一问
租赁合同生效的前提是哪些,律师怎么看
手写的租赁合同有效吗
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李先映律师| 联合创始人,11年经验 在线咨询融资租赁合同与租赁合同的区别
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袁冰清律师| 高级合伙人,4年经验 在线咨询房屋租赁合同无效的情形
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李萍律师| 合伙人,8年经验 在线咨询房屋租赁合同有哪些法律前提
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首先,合同是转移房屋使用权的合同。这一点将其与区分开来。后者是以移转物的所有权为目的的。由于房屋租赁合同仅移转房屋的使用权,所以承租人仅能依合同约定对租赁房屋进行使用,而不得处分。在承租人破产时,租赁...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>《合同法》规定的提前解除租赁合同时,租赁人要承担哪些
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由于客观原因,承租人或出租人往往想提前解除合同,不想承担违约责任。从法律上讲,如果双方协商解除而不承担违约责任,当然可以不承担。如果事先在合同中采取一些灵活的措施,解除合同时不承担违约责任。1、双方可...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>针对租赁合同生效的前提是哪些,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
转租合同无效都有哪些前提
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转租合同无效的前提是: 1、合同当事人没有缔约能力; 2、转租合同违反法律法规的强制性规定; 3、转...
刘伟长律师| 团队负责人,6年经验 咨询我>>合同生效需要具备哪些前提
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1、合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。民事行为能力是民事法律行为有效的先决条件,无民事行为...
张丽丽律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>哪些情况出租人有权提前终止租赁合同
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下列情况出租人有权提前终止租赁合同: 1、擅自转租出租房屋; 2、擅自转让租赁房屋,转让他人或者转让...
赵丽律师| 联合创始人,20年经验 咨询我>>租赁合同应当具备哪些条款
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祁广辉律师| 律所主任,15年经验在线咨询超过20年租赁合同有效吗
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姜超律师| 专职律师,10年经验在线咨询遇到租赁合同生效的前提是哪些,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租赁合同能否提前解除,哪些情况可以提前解除房屋租赁
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一、房屋租赁合同能否提前解除?房屋租赁合同能否提前解除?如果要提前解除合同,需要满足一定的条件才行。根据我国法律规定,合同的解除方式有两种,一种是协议解除,即双方就提前解除房屋租赁合同达成了一致意见;...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>同时同时提到有哪些情形租赁人可以提前终止租赁合同
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房屋租赁合同提前终止的条件 一般情况下,房屋租赁合同中有租期规定的,承租人、出租人双方不得提前终止租赁合同,否则即是违约行为,要承担因此而产生的法律责任。但这也不是绝对的,在某些特殊情况下,出租人、承...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>合同无效情形有哪些,租赁合同无效,租赁合同无效有哪些
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房屋租赁合同无效:1。出租房屋未取得建设项目规划许可证或者建设项目规划许可证;2。出租房屋为未经批准或者未经批准的临时建筑;3。租赁合同不是当事人的真实意图。根据《最高人民法院关于审理城市房屋租赁合同...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>提前终止租赁合同应注意哪些事项
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提前终止租赁合同应注意以下事项: 1、优先协商解除合同,也就是说,房东和租房者协商提前终止合同,双方...
李鹏律师| 律所主任,15年经验 咨询我>>承租人提前终止租赁合同有哪些法律后果
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房屋承租人提前终止租赁合同的法律后果有: 1.当事人之间的租赁合同关系消灭; 2.租赁合同双方产生新...
刘伟长律师| 团队负责人,6年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
租赁合同无效后怎么处理
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方丹丹律师| 专职律师,8年经验在线咨询出租房屋租赁合同无效如何起诉
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王书圣律师| 律所主任,5年经验在线咨询合同成立是合同生效前提前提
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合同成立是合同生效的前提条件。 根据我国《民法典》规定,依法成立的合同,自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同提前终止的条件是什么, 哪些情况下租赁人可以提前终止
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房屋租赁合同提前终止的条件一般情况下,房屋租赁合同中有租期规定的,承租人、出租人双方不得提前终止租赁合同,否则即是违约行为,要承担因此而产生的法律责任。但这也不是绝对的,在某些特殊情况下,出租人、承租...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到租赁合同生效的前提是哪些,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
赠与合同成立后有哪些生效的前提
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1、所赠房屋财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人赠与的财物属国家、集体、他人或是非法所得的...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>跟二房东签订的租赁合同有效吗
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邓倩律师| 专职律师,5年经验在线咨询提前签订租赁合同是如何的?
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需要注意:房屋租赁期限,需要注意的是最长期限不能超过二十年,超过二十年的部分无效,租金的数额,租金的给付方式,租赁物的损坏赔偿问题,以及房屋内物品的数量,新旧程度。...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>贷款合同生效有哪些前提
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根据《民法典》的规定,自然人之间的借款合同,自贷款人提供借款时生效。 自然人之间借款合同只要满足以下任意一点就能生效: 1、以现金支付的,自借款人收到借款时; 2、以银行转账、网上电子汇款或者通过网络...
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