没预售证买的房有了预售证能退吗
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购买了尚未取得预售许可证书的房屋是可以退货的。在此过程中，开发商必须持有相应的预售许可证明才能正式销...
刘伟长律师|团队负责人，5年经验咨询我>>
取得预售证后，房子多久能卖？
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证件齐全之后，就可以卖了...
章法律师|律所主任，8年经验咨询我>>
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出售、购买、运输假币罪能取保吗
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覃程律师|专职律师，7年经验在线咨询
预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师|专职律师，12年经验在线咨询
房子没有取得预售证，我交的能退么？
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房子没有取得预售许可证，签订的买卖合同属于无效合同，可以要求退回定金。如果开发商隐瞒事实，还可以要求双倍返还...
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未取得预售许可证能否出售商品房
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开发商在没有取得预售许可证的时候，是不能与购房者签订商品房预售合同，根据《商品房买卖合同解释》第二条...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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买房交了4万块钱没有预售证能退吗？
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可以退。房地产开发公司未取得预售许可证，就没有售卖房子的资格，此时签订的购房合同或者意向书以及交纳的...
张光明律师|
团队负责人，1年经验
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不明白，就问一问
没取得预售证能交款买房吗，律师怎么看
没有房产证的按揭房能贷款吗
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李红艳律师|
高级合伙人，13年经验
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只有预售登记证能否办理过户
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曾丽律师|
专职律师，4年经验
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交了一半房款没签合同能退吗
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李红艳律师|
高级合伙人，13年经验
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没有取得商品房预售许可证买房如何处罚?
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如果开发商未取得《商品房预售许可证》预售商品房，根据违法情节和后果，将处以不同等级的处罚： 1、销售1套且收取定金或房价款未超过50万元的，没收违法所得，并处以已收取预付款0.5%的罚款； 2、销售2...
海南在线咨询顾问团
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没有预售证可以卖房吗没有预售证能卖房吗
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没有预售证不能够进行商品房预售。根据《城市商品房预售管理办法》第五条的规定，商品房预售应当符合下列条件： （一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （二）持有建设工程规划许可证和施工许可...
宁夏在线咨询顾问团
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买的时候没有预售证，预售证下来以后还能退房吗
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在购买房屋时，请务必确认所选购的房产是否具备预售许可证。根据我国相关法律法规，申请商品房预售需满足如...
张丽丽律师|
专职律师，8年经验
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只有预售证没有房产证的房子能买吗
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1．存在买卖合同无效的潜在法律风险。当卖方试图出售尚未获取完整所有权文件（即“两证”）的房地产时，根...
吴莉律师|
专职律师，4年经验
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已经交了预售款没有预售证又给了定金能退吗
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出卖方没有商品房预售许可证明的，买受人已经缴纳的定金是可以退的。法律规定，出卖人未取得商品房预售许可...
刘伟长律师|
团队负责人，5年经验
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二手房买卖没房产证怎么交易
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杨建莉律师|
创始人，8年经验在线咨询
商品房预售合同怎么签
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严卫其律师|
专职律师，9年经验在线咨询
遇到没取得预售证能交款买房吗，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
已经取得房屋买卖预售许可证但未取得预售许可证, 产品交易中有何利弊
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商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。商品房预售许可证，是指商品房符合预售条件后，经房地产开发企业申请，房地产开发管理部门核发的同意房...
青海在线咨询顾问团
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购买房有预售证能交首付吗
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如果预售证没有下来，建议不要支付首付。开发商未办理预售证明的，不能预售商品房。此时支付首付对买方有法律风险。 根据《城市商品房预售管理办法》第六条，商品房预售实行许可制度。开发企业预售商品房，应当向房...
甘肃在线咨询顾问团
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没有商品房预售许可证的房子能买吗？没有商品房预售许可证能否购买
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您好，很高兴为您解答关于商品房预售许可证的相关内容。所谓《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。没有商品房预售许可证的房子能买吗？实践中，存在大量...
北京在线咨询顾问团
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如何确认预售商品房未取得预售许可证
图文188人已浏览
出卖人未取得商品房预售许可证明与买受人订立的商品房预售合同应当认定无效。但在买受人向人民法院提起诉讼...
刘伟长律师|
团队负责人，5年经验
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买房有预售证和没预售证时签订购房合同
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在开发商还没有预售证的情况下签订的购房合同无效。...
孟金龙律师|
专职律师，4年经验
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问题还没有得到解决？咨询律师快速获得专属解答
廉租房能买卖交易吗
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黄世皓律师|
专职律师，3年经验在线咨询
商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师|
专职律师，6年经验在线咨询
没有商品房预售许可证，买受人能否起诉开发商未取得商品房预售许可
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根据《城市商品房预售管理办法》第六条规定：“商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售...
天津在线咨询顾问团
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如何取得商品房预售证,购买了无预售证的商品房怎么办
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商品房预售证应当由开发商向房地产管理部门申请。 购买了无预售证的商品房，则开发商与买房人签订的商品房买卖合同应该是无效的，买房人可以要求宣告合同无效。 《城市商品房预售管理办法》第七条规定：开发企业申...
北京在线咨询顾问团
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遇到没取得预售证能交款买房吗，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
房子有国有土地证没有预售证能买吗
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没有预售证的房子是不能购买的！ 1，《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产...
章法律师|
律所主任，8年经验
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贷款买房房产证要压在银行吗
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朱红波律师|
专职律师，12年经验在线咨询
开发商没有取得预售证就对外销售房屋是否能退房
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开发商未取得预售许可证销售房屋，能要求退房并由房产公司偿还所交付的购房款及利息。...
甘肃在线咨询顾问团
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商品房预售是否必须取得预售许可证
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商品房预售，必须取得预售许可证。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。依据中华人民共和国《城市...
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