一房二卖合同有效吗一房二卖合同是否有效
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一房二卖合同有效。但是无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息。若是合同中约定了违...
一房二卖哪个买卖合同合法有效有没有法律规定?
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一房二卖的两份合同,只要合同具备法律规定的有效要件即合法有效。如果是恶意串通签订的,不具有法律效力。...
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二手房房屋买卖合同纠纷时效
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个人房产买卖合同怎么写有效
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一房二卖时哪个合同有效
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一房二卖时先行受领交付的合同有效。均未受领交付,买卖合同依法成立的均有效。先行支付价款的买受人可以请求出卖人履行交付标的物等合同义务。均未受领交付,也未支付价款,依法成立在先合同的买受人可以请求出卖人...
二手房买卖时没拿到房本,那购买合同有效吗
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二手房买卖时没拿到房本,购买合同有效,但买卖当事人对房屋仅享有债权,不发生物权变动的效力。依法登记领...
阴阳合同那个有效?
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阴阳合同的效力不能一概而论。一般来说,阴阳合同中的阳合同因为意思表示不真实而无效;阴合同如果是双方真...
不明白,就问一问
一房二卖那个合同有效,律师怎么看
买方代签的二手房买卖合同有效吗
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二房东的合同有效吗
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房屋买卖合同纠纷有几个诉讼时效
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一房二卖合同哪个效力
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一房二卖时先行受领交付的合同有效。均未受领交付,买卖合同依法成立的均有效。先行支付价款的买受人可以请求出卖人履行交付标的物等合同义务。均未受领交付,也未支付价款,依法成立在先合同的买受人可以请求出卖人...
一房二卖合同有效么?
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完成房地产登记的一房二卖合同有效,不能办理房地产登记的合同无效。无效合同的当事人有权要求人民法院或者仲裁机构撤销或者确认无效,并要求退还已支付的购房款和利息,并承担不超过已支付购房款两倍的赔偿。...
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广州那有二手房卖?
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在2017年后,个人必须取得房产证2年之后才可以转让。如果是一手的房子,1年后才能拿房产证,那就是最...
一房二卖一房二卖合同属于什么样的合同
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可以根据《民法典》第一百四十三条的规定,认定“一房二卖”中两个合同的效力。如果同时符合以下条件,则合...
网签购房合同和购房合同那个有法律效力
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网签购房合同和购房合同都具有法律效力,且具有同样的法律效力。网签双方当事人的意思表示真实,且签署内容...
二手房东签合同有效吗
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农村房屋买卖合同有效吗
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一房二卖合同有效么
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一房二卖时先行受领交付的合同有效。均未受领交付,买卖合同依法成立的均有效。先行支付价款的买受人可以请求出卖人履行交付标的物等合同义务。均未受领交付,也未支付价款,依法成立在先合同的买受人可以请求出卖人...
一房二卖合同有效吗?
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合同是有效的,并且受法律保护的,但是房地产等不动产的所有权变更是以登记公示为准的,在办理过户手续之前,房屋的所有权仍然属于原房主,那么,虽然你们签订的房屋买卖合同是合法有效的,但是债权不能对抗物权,如...
一房二卖合同有效么?
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一房二卖已办理产权登记的合同有效,不能办理产权登记的合同无效。当事人有权要求人民法院或仲裁机构撤销或确认无效,并要求卖方返还已支付的购买款项和利息,并承担不超过已支付购买款项两倍的赔偿。...
出现一房二卖情况哪一个行为有效
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出现一房二卖情况有效的行为是: 1.两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况,应当以签订在先的合...
商品房买卖合同和那个备案合同是否是一样的
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商品房买卖合同和备案合同不是一样的。商品房买卖合同是买卖合同,备案合同只是将购房合同等事项进行备案登...
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无证房屋买卖合同有效吗
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楼房买卖合同怎么写才有效
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一房二卖合同有效吗
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感谢你的信任。一、有效从定位来看,你这种情况属于房屋买卖合同的预约合同,虽然不符合苏州地方规章的要求,但不违反法律法规的强制规定,对你和开发商都有约束力。二、权益的实现取决于房地产开发商的实力一年后,...
一房二卖合同有没有效
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一房两卖的合同符合以下规定有效 (一)行为者具有相应的民事行为能力 (二)意味着真实; (三)不违反法律,行政法规强制规定,不违反公序良俗。 但合同有效并不意味着所有买家都拥有房屋所有权,未获得房屋所...
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二手合同房如何买卖才有效
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1.合同当事人必须符合主体资格;2.房屋买卖双方当事人应当表意真实;3.房屋买卖不得违反政策、法律法...
房屋买卖合同怎么写才有效
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一房二卖合同一般有没有效
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1、一房二卖合同表意真实,不违反法律强制性规定的有效。 2、有效合同的当事人有权要求卖方履行合同,交付房屋; 3、可撤销合同的当事人和无效合同的当事人有权要求卖方承担违约赔偿责任。...
一房二卖合同是否有效
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一房二卖合同由当事人依法签订的,具有法律效力。但一般由先取得房屋所有权的买受人取得;双方未办理转让登记手续的,先付款的人取得房屋;双方未付款的,先签订销售合同的当事人取得房屋。...