房产登记与所有权有什么区别

房屋登记办法与不动产登记办法有什么区别？

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关于不动产登记暂行条例实施细则的问题，《房屋登记办法》是有效的，没有废止就继续有效，但是一般以不动产登记暂行条例为准，后面还有一个实施细则。不动产登记实行的是“属地管理+”，体现在分级管理和协商办理及...

房屋产权登记、转移登记、变更登记、房屋所有权变更登记分别是什么

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初始登记：合法建造房屋申请初始登记，如开发商开发楼盘。 转移登记：房屋所有权转移申请转移登记， （一）买卖； （二）互换； （三）赠与； （四）继承、受遗赠； （五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移...

房屋所有权与房屋所有权的区别是什么, 房屋所有权和房屋所有权区别

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房屋所有权是指所有人依法对自己所有的房屋享有占有处分的权利。我国法律把土地以及房屋、林木等地上定着物作为不动产。土地所有权与地上建筑物、其他附着物所有权可以独立存在，也可以合为一体。日前全国大多数地区...

预告登记与预售商品房登记备案有什么区别

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预告登记与预售商品房登记备案是两种不同的制度，它们具有以下区别： 1、法律性质不同。 2、实际功能不同。预告登记制度的主要目的就是为了保障债权人将来能够实现物权，就预购商品房的预告登记而言就是为了使得...

作品登记证书代号与版权登记证号有什么区别

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作品登记证书是该作品所属关系的证明文件;证书是该作品的出版刊登权力证明文件;作品登记证可以保护作品所有人的权益。依登记是否取决于自愿，可以把著作权登记分为强制登记与自愿登记。凡法律要求当事人必须办理登...

异议登记与更正登记的区别有什么？有什么效力？

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无论是更正登记还是确认物权之诉，通常都要求异议一方提供相当的证据，否则，法院或者登记机构不会受理其更正登记的请求或者确认物权的诉讼请求。这就客观上需要给予异议人搜集证据的时间。而在此期间，登记簿记载的...

房产登记证与证券的区别是什么?

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由于房屋是重要的不动产，与之相关的交易活动极为普遍，因而房产证在交易活动中得到广泛的运用。但在目前的实务中，对房产证的认识与其性质相悖之处仍嫌较多，归纳起来主要有两类： 其 一，颠倒房产证和不动产登记...

房屋买卖合同备案登记与预告登记有什么区别

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1、二者的法律效力不同 商品房预售合同备案登记制度是一种行政管理制度，而预告登记是不动产登记制度，二者的法律效力完全不同。《民法典》（2021.1.1生效）第二百二十一条【预告登记】当事人签订买卖房屋...

预告登记与房产登记有什么不同

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预告登记与房产登记不同的区别： 1、法律性质不同。预告登记是由《民法典》规定的一种不动产登记制度，属于民事制度。而商品房预售登记备案制度是由《城市房地产管理法》规定的行政管理措施，属于行政管理制度； ...

版权登记与外观专利有何区别？

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一、保护对象不同 外观专利：保护对象是工业产品的设计，即工业产品的色彩、图案及外形设计。 著作权：保护对象是文学、艺术、和科学领域内具有独创性并能以某种有形形式复制的智力成果。 二、权利内容不同 外观...