首页

我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

转移登记和转让登记的区别有什么

2022-08-15 44人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,949
在线咨询

专业分析

一、转移登记和转让登记的区别有什么 1、转移登记和转让登记的区别：（1）意思不同，转移登记是指因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因；（2）结果不同，转移登记是户主，也即房屋所有人的变化，如户主从甲变成户主乙，变更登记是户主不变，只是户主的信息、房屋的信息发生变换才进行的登记变更。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百二十条权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。二、什么情况不动产可以变更登记 1、权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的； 2、不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的。不动产权利期限、来源等状况发生变化的； 3、抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权顺位发生变化的，最高额抵押担保的债权范围、最高债权额、债权确定期间等发生变化的。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

11,079位律师在线累积服务3,700万人/次

他们的问题正在被解答：

朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应

相关问题热门关注

法师兄律师普法详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询