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国有划拨土地安置房能买卖吗

2024-05-14 4人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：590

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专业分析
若房屋为拆迁安置房，便可归入小产权范畴。此类房产所处之地通常为集体所有制用地，在未经当地政府明确授权许可前，将被视为非法经营及违法上市交易的对象。 若该拆迁安置房具备完整之产权利益，则其也具备合法买卖的资格条件。 即使是具备完全产权的拆迁安置房，如已完成产权登记并获得房屋所有权证书，亦得以允许进入市场进行正常交易。房屋所有权证书（房产证）乃是权利人依法享有房屋合法权益，并对房屋行使占有、使用收益以及处分等各项权利的唯一法定凭证。依法登记的房屋权利受到国家法律的全面保护。其他任何形式的房产证均无法与之相提并论，不具备同等法律效力。无论房屋性质为何，唯有在取得房产证之后方可进行二次交易，否则将被禁止上市交易。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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