商品房退房了怎么退维修基金?
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1、商品房退房维修基金可以退。但是有条件。 2、根据法律规定,房屋灭失的,按照以下规定返还住宅专项维...
商品房退房后能退大修基金吗
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商品房定金纠纷可以退定金吗
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不交房屋维修基金后果是什么
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商品房电梯消防可以动用维修基金吗?
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购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、人民政府房地产行政主管部门确定。...
交过维修基金的房屋可以卖吗
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维修基金是维修房屋以及公共区域的资金,动用维修基金和房子是否贬值基本没有关系,动用维修基金不会造成房...
退房后维修基金去哪儿退
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想要申请退还维修基金,首先需要填写维修基金退款的申请表,还需要提交以下材料:有退契税的凭证,还有房管...
不明白,就问一问
商品房卖出后维修基金可以退吗,律师怎么看
商品房出现质量问题可以退房吗
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公共维修基金有什么用
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商品房买卖合同可以有担保人吗
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开发商原因退房可以退契税和维修基金吗
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开发商原因导致退房的,如果尚未办理房产证,可以退契税和维修基金;如果已经办理房产证的,不能退。契税缴纳规定如下:商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规...
购买二手房可以商品房维修基金还要扣吗?
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是跟房子走的,买家不承担费用。建议协商处理。...
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网签了维修基金,以后维修基金可以自动撤销吗
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能退的,物业维修基金一般由开发商代收,如果是办理产权之前,钱是在开发商处,可以协商退款事宜。房屋维修...
维修基金开发商可以代收吗
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开发商是可以代收房屋维修基金的。业主在交房前需要缴纳房屋维修基金,缴纳房屋维修基金的途径可以存入房屋...
商品房房屋维修基金应该交多少
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商品房房屋维修基金应按购房款的2%-3%交费,或者参考总房价按当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%...
购买商品房如何维权
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商品房买卖合同金额写错有效吗
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商品房怎么计算维修基金
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商品房的维修基金是由业主交纳的,业主根据其拥有的建筑面积按照每平方米建筑安装造价的5%至8%交纳。但是具体的地区对此的政策规定不同,依据当地的规定计算。根据《住宅专项维修资金管理办法》第七条规定,商品...
房屋维修基金可以从开发商扣吗?
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维修基金和契税可以由开发商代收办理缴纳手续。 房屋维修基金缴纳规定如下: 业主应当在房屋交房前,交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代...
什么是住房公共维修基金,出售后,业主可以要求开发商支付维修金吗
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商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。维修基金,又称“公共维修基金”“专项维修基金”,是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施...
退房能退契税和维修基金吗
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完税后办理退房的情况有两种:一是已签订房地产买卖合同,但未办理房地产权属登记。二是已签订合同,并办理...
修房可以用业委会的维修基金吗?
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房屋维修基金是专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的...
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可以吗定金房屋退
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开发商违约可以退定金吗
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定金和房屋维修基金都交了,可以退房吗
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签订了购房合同,就是合法有效的,一般是不能退房的。如果退房,必须经过对方同意。即使对方同意退房,估计买房人也要承担违约责任,赔偿卖房人的损失,估计定金可能不会退还了。《合同法》:第八条依法成立的合同,...
房屋保修期满后可以使用维修基金吗
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房屋维修基金可以用于房屋保修期满后,对房屋主体结构、公共部位或者公共设施设备的大修理,以及更新改造工程。房屋维修基金的启用需遵循“双2/3特别多数原则”,即占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三...
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卖了一套住房可以要求拿维修基金吗
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正常情况下,卖房之后因为已经转让了房屋产权,所以之前交过的维修基金是不予退还的,之前的维修基金会跟随...
商品房买卖合同违约金赔偿标准
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购房后已经交房的房子可以退还维修基金么
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二房东擅自转租房屋的,业主可以解除与二房东的租赁合同,收回房屋。但是现在业主收回房屋后,二房东违反了与您之间的租赁合同,因此您可以要求二房东承担违约责任,退还您已经支付的押金及剩余房租,并赔偿因此给您...
一套商品房130平米多少维修基金
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限价商品房买卖政策是怎样的1、购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房,确需转让的,可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购,回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定,回购住房继续用作限...