住房维修基金在哪里交
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住房维修基金是先由开发商代收的,然后转交给房产管理。 业主需要在办理房产证的前一个月交给开发商,在维...
王焕坤律师|专职律师,4年经验咨询我>>商品房退房了怎么退维修基金?
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1、商品房退房维修基金可以退。但是有条件。 2、根据法律规定,房屋灭失的,按照以下规定返还住宅专项维...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>针对商品房需要交住房维修管理基金吗?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
不交房屋维修基金后果是什么
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尹鸣鹤律师|专职律师,1年经验在线咨询购买商品房如何维权
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潘景伟律师|专职律师,4年经验在线咨询买商品房维修基金交首付时,就要交清吗
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1、部分开发商会在交房的时候要求缴纳维修基金和契税。一般契税是在申请办理不动产权证的时候交纳,维修基金是在交房的时候交纳的。 2、契税缴纳规定如下:商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。如果按揭购房...
安徽在线咨询顾问团咨询我>>商品房退房后交的维修基金和契税怎么退
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应该是不能退房了。...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商不把维修基金交房管局怎么办
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1、是否交纳维修基金,不会影响办理房产证。 2、房屋维修基金是物业公司代收的,用于物业共用部位、公用...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房需要交住房维修管理基金吗?,律师怎么看
公共维修基金有什么用
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询住房公金基金提取条件
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询开发商不交房政府管吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询商品房怎么计算维修基金
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商品房的维修基金是由业主交纳的,业主根据其拥有的建筑面积按照每平方米建筑安装造价的5%至8%交纳。但是具体的地区对此的政策规定不同,依据当地的规定计算。根据《住宅专项维修资金管理办法》第七条规定,商品...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>购买二手房可以商品房维修基金还要扣吗?
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是跟房子走的,买家不承担费用。建议协商处理。...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房需要交住房维修管理基金吗?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋维修基金需要自行交纳么
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房屋维修基金是必须交的。根据法律的规定,如果不交,开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>维修基金过户需要原房东吗
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维修基金过户并不需要原房东。维修基金专项用于住宅共用部位共用设施设备保修期满后的维修工程。 一、维修...
罗仰侠律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>安置房交房后还需要交契税和维修基金吗
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拆迁安置房需要交契税。政府依法征收居民房屋,用于补偿的部分免征,超出部分依法征收(多购房屋面积部分征...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>商品房定金纠纷可以退定金吗
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朱雪杰律师| 专职律师,4年经验在线咨询商品房怎么算交付
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张艺博律师| 专职律师,7年经验在线咨询遇到商品房需要交住房维修管理基金吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
住宅维修基金和房屋维修基金的区别
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向业主所收取的费用,不得挪作他用,是指物业管理企业按照物业服务合同的约定:《物业服务收费管理办法》第二条本办法所称物业服务收费,请参阅《住宅专项维修资金管理办法》第三章使用第十八条住宅专项维修资金应当...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>商品房住宅的首期维修基金如何缴纳?房屋维修基金的缴纳方式有哪些
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新建商品房住宅首期维修基金,房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳;购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%缴纳。■业主委员会成立前,维修基金由物业所在地的区、县房地产管理部门代为...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>商品住宅维修资金的范围,商品住宅维修资金的处理
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一、商品住宅维修资金的范围根据相关的法律法规的规定,新建内销商品住宅应当设立维修资金,首期维修资金由房地产开发企业和购房人交纳。新建内销商品住宅,是指房地产开发企业通过实行土地使用权出让形式,经过政府...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>交房的时候,要交维修基金
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是的,业主应当在房屋交房前,交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>如何使用住房维修基金
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住房维修基金的使用应由三分之二以上业主讨论通过,向所在地房产局申请列支,报政府建设主管部门备案后由专...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
商品房交付要符合哪些条件
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询商品房预售需要具备哪些条件
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询交房后质保期间需要交维修基金吗
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目前的实际情况是,一般房地产开发商在与买受人签订合同时,会在补充协议中约定买受人何时向房地产开发商一次性缴纳契税和公共维修基金,否则不交房,房地产开发商会为买受人贷款提供担保。如果他们不入住,他们将增...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>房屋维修基金不交行吗买房不交维修基金怎么办
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不能。业主应在房屋交付前支付房屋维修基金。在第一阶段,业主可以直接存入房屋专项维修基金专用账户,也可以委托房地产开发企业支付。委托房地产开发企业代表的,房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房需要交住房维修管理基金吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
小区线路维修可以用住房维修基金吗
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小区线路维修可以用住房维修基金。 公共维修基金的使用权利是由业主委员会掌握的,业主要向相关部门提出申...
罗仰侠律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋维修费用谁承担
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询房屋维修基金如何使用住房维修基金如何申请
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房屋维修基金专门用于物业保修期满后房屋的共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造,不得挪作他用。专项维修资金属于业主,其筹集和使用必须经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主和总人数...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>商品房专项维修基金什么时候开始交
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房屋交付前应支付住宅专项维修资金。购房者按购房款2-3%维修基金按当地住宅建筑安装工程每平方米的成本支付给开发商,或参照买方从开发商处购买房屋和办理产权转让时的总房价%至8%具体收费标准由当地房地产行...
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