房屋买卖登记备案流程
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1、网上打印的商品房预售合同一式四份(双方当事人已签字或盖章); 2、网上打印的商品房预售合同签约证...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>房屋买卖合同备案登记的性质
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备案号,是备案机关对该合同备案的备案号码房屋编码,是对租赁房屋的唯一编码。当事人应当依照法律、行政法...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对房屋买卖的备案登记是不是对抗第三人,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
预告登记和备案登记的区别
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郝科名律师|专职律师,4年经验在线咨询买卖房屋的流程是什么
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唐玉蓉律师|专职律师,3年经验在线咨询房屋买卖备案登记后能不能过户
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不影响家庭。《城市房地产管理法》第四十五条规定,商社预售人员应按国家有关规定向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项,必须用于有关的工程建设。《城市商品房预售管理办法...
海南在线咨询顾问团咨询我>>拆迁房屋是否对抗善意第三人
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一旦拆迁人与被拆迁人达成以“房屋所有权调换”形式进行拆迁安置补偿的协议,即意味着拆迁人以其异地或者原...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>工商登记对抗善意第三人如何?
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所谓善意第三人,是指该第三人不知道法律关系双方的真实情况,通常是指合法交易中,不知情的,已经办理了登...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋买卖的备案登记是不是对抗第三人,律师怎么看
办理房屋租赁登记备案凭证需要什么资料
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彭景丽律师| 合伙人,12年经验 在线咨询租房备案登记后要交多少税
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验 在线咨询商品房买卖合同不备案生效吗
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孙二军律师| 团队负责人,5年经验 在线咨询房屋买卖买卖备案后能不能告到第三人
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民法典规定,房屋买卖备案登记是预告登记的,可以对抗第三人。但如果预告登记失效后,不能对抗善意第三人。 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同为什么要登记备案?购房合同登记备案的意义是什么??
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登记备案制度主要是为了通过对商品房预售合同的管理,对房地产开发商预售商品房行为的合法性进行审查,以保护购房者的合法权益,进而防止预售期间“一房多卖”现象的发生。对城区商品房预售合同进行登记备案管理,就...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋买卖的备案登记是不是对抗第三人,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
登记存单质押可以对抗第三人吗?
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登记存单质押可以对抗第三人。质押的目的是担保债权的实现,属于民法债法。债法基本上是私法的范畴。法院查...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋买卖合同备案登记和预告登记有什么区别
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房屋买卖合同备案登记与预告登记区别在法律效力、登记程序及适用范围不同。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房屋租赁备案登记是强制的吗
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房屋租赁备案登记不是强制的。因为不管房屋租赁合同有没有登记备案,都会具有法律效力。房屋租赁可以向房产...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房屋买卖纠纷管辖是怎样的
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牛锦江律师| 专职律师,4年经验在线咨询没房产证的房屋买卖合同是否有效
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询遇到房屋买卖的备案登记是不是对抗第三人,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋买卖合同预告登记和备案登记的区别?
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房屋买卖合同备案登记与预告登记区别在法律效力、登记程序及适用范围不同。商品房预售合同备案登记制度是一种行政管理制度,而预告登记是不动产登记制度,二者的法律效力完全不同。商品房预售合同的登记备案,其登记...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>地役权登记对抗是哪些,对抗第三人是哪些?
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地役权登记对抗,是指地役权一经登记,可以对抗任意第三人。 关于地役权的登记,《土地登记办法》第三十七条进行了明确的规定,实践中应当注意以下几点: 一是地役权登记实行的登记对抗主义,而不是登记生效主义。...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>未经登记的土地房屋权利不能对抗第三人,是什么意思
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根据我国物权法第九条的规定,土地、房屋等不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。也就是说,我国对不动产实行行登记生效主义。此处所指的未经登...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>什么是对抗第三人?
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对抗第三人是指在两个债权债务关系标的物相同的时候,双方当事人都主张对该标的物的权利,办理了登记的一方...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租赁合同未经登记,能否对抗第三人
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租赁合同未经登记不能对抗第三人。房屋租赁合同应当向房产管理部门登记备案,当事人未依照法律、行政法规规...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房屋买卖税费政策是什么
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询农村房屋能不能买卖
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曾丽律师| 专职律师,4年经验在线咨询物权法中房屋预售登记能否对抗第三人?
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准确的说应该叫做预告登记,预告登记是在房管部门登记备案,可以对抗第三人。根据《中华人民共和国物权法》第二十条当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>房产买卖的备案登记是否影响过户?
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房屋买卖登记不影响过户。开发商应在签订房屋买卖合同后30日内向房地产管理部门申请登记。房屋买卖的生效不以登记为前提,是否在房管部门登记不影响合同的法律效力。...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋买卖的备案登记是不是对抗第三人,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
未经登记的地役权能否对抗善意的第三人
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未经登记的地役权不能对抗善意的第三人。地役权法律关系是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房屋抵押合同需要登记才生效是吗
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胥斐律师| 律所副主任,11年经验在线咨询房屋买卖登记备案是怎样的?相关的法律法规是什么?
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合同网上登记备案注销需提交下列材料:(一)合同网上登记备案注销申请书(有抵押的还需提供抵押权人同意注销的证明);(二)购房人身份证明、婚姻状况证明[申请人为单位的,提交营业执照或组织机构代码证、法定代...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖登记备案的条件,就是需要准备好什么材料呢
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材料如下: 1、出租房屋的权属证书或其他有效的凭证(原件、复印件); 2、房屋租赁合同一式三份; 3、初始、转租、承租人变更登记备案的需填写房屋租赁申请表一份; 4、租赁双方当事人的身份证明(原件、复...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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