房屋买卖登记备案的条件，就是需要准备好什么材料呢

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• 问房屋租赁合同登记备案需要准备哪些材料
  

  办理房租租赁合同登记备案手续时，要提交下列材料： 1、房地产权证或者其他权属证明;若向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证; 2、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;如果属共有房屋出租的，还应当提交其他共有人同意出租的证明;委托出租的，应提交委托合同;代理出租的，应提交房屋所有权人委托代理出租的证明; 3、承租人在办理登记备案手续时应提交自己的个人身份证明或者企业、其他组织的登记注册证明。无论是出租人还是承租人，在提交的个人身份证明中，居住在国外的中国公民应当提交有效的中华人民共和国护照;香港、澳门的个人，应当提交港、澳居民往来内地通行证;台湾个人，应当提交台湾居民来往大陆通行证;境外企业、其他组织，应当提交经公证或者认证的登记注册证明。 房屋租赁合同的一方当事人要求登记备案，另一方不予配合的，要求登记备案的一方当事人可以持租赁合同及自己一方应当提交的材料办理登记备案，房地产交易中心或农场系统受理处应予受理。

• 问结婚登记需要准备什么材料呢？
  

  结婚登记需要哪些材料?具体看一下：内地居民需要材料： (一)那女双方的户口本首页及本人页。如果是集体户口需要首页复印件并在户籍所在单位盖章; (二)男女双方的身份证; (三)三张2寸红底的两人合照照片;香港居民、澳门居民、台湾居民应当带的材料： (一)有效的身份证及通行证; (二)经居住地公证机构公证的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的声明;外国人应当出具下列证件和证明材料： (一)本人的有效护照或其他有效的国际旅行证件; (二)所在国公证机构或有权机关出具的、经中国驻该国使领馆认证或该国驻华使领馆认证的本人无配偶的证明，或者所在国驻华使领馆出具的本人无配偶的证明。华侨应当初出具下列证件和证明材料： (一)本人有效护照; (二)居住过公证机构或有权机关出具的、经中国驻该国使领馆认证的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的证明，或者中华人民共和国驻该国使领馆出具的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的证明。

• 问房屋买卖合同备案需要什么材料
  

  卖方1.合法的身份证明文件(加配偶)：身份证/军官证/护照/回乡证/台胞证等;2.户口本(加配偶)：户主页及申请人的一页;3.婚姻证明：无婚姻登记证明、结婚证、离婚证及离婚协议或民政局出示的相关证明文件;4.房产证原件(房产所有权证、房产共有证);5.银行收款存折(收尾期楼款用);6. (如房屋已有抵押情况)需提供《原贷款抵押合同》;7. (出售房改房)单位盖章的《出售公有住房缴款明细表》;(出售解困房)签字满五年的《统建解困住宅合同》。

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