物权法对公共收益的规定
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小区的公共收益归全体业主所拥有。小区业主对所购房屋单元享有专有所有权,对建筑物的外墙、电梯和楼道等共...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>业主共有部分收益如何分配
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利用小区共有部分进行营利的形式多种多样,如电梯、门闸、道闸、建筑外墙等公共区域的广告收益;小区公共区...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对物业公共收益分配法规,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
创业公司股权分配方法是什么
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王黎律师|专职律师,1年经验在线咨询山东省物业收费新规定2021收费标准
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郝科名律师|专职律师,4年经验在线咨询小区物业在业主的公共收益合法吗?
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根据《》等法律规定,业主除享有专有部分的所有权外,对共有部分享有共有权和共同管理的权利,这是建筑物区分所有权与一般不动产所有权最本质的区别。也就是说,业主对区分所有建筑物的共有部分享有占有、使用和收益...
广西在线咨询顾问团咨询我>>物业必须公布公共收益吗
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如果物业有公共收益的话,物业的公益金要公布,要让小区业主知道。房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>物业代收公共收益要交税吗
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一般的做法,是物业将刨除税收之后的纯利,按照约定比例直接打给业委会。但是我们物业要求业委会开票给他,...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
物业公共收益分配法规,律师怎么看
物业收装修管理费合法吗
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郝世昌律师| 合伙人,6年经验 在线咨询上市公司股权分配怎么规定
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蔡景峰律师| 专职律师,13年经验 在线咨询企业破产后什么是共益债务
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验 在线咨询公共收益是指物业的哪些收入
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1、小区公共区域的广告收益。 2、小区公共区域的停车位收益。 3、小区公共区域内租赁的摊位收益。 4、利用小区公共配套设施收益。如小区有游泳池、网球场、羽毛球场等活动场地,是属于小区的公共配套,在小区...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>公共收益怎样支配
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公共收益为全体业主共有,具体由谁支配需召开业主大会,由全体业主投票决定。在小区业主大会、业主委员会成立前,根据前期物业服务合同约定,受委托对共用部位、共用设施设备进行经营的物业服务企业,可代为管理该小...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>针对物业公共收益分配法规,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
物业未签合同公共收益归谁
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物业未签合同公共收益归全体业主所有。相关的法律规定,利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,需要先...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>物业公司独占小区公共收益是否合法
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物业公司独占小区公共收益不合法。建筑区划内已经登记的部分、虽未登记但系为保障业主建筑物区分所有权的行...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>物业包干制公共收益归谁管理
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物业包干制公共收益归全体业主所有,物业公司可以在业主的授权下进行管理,也可以由业主委员会管理。根据法...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>公益林管理办法
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询物业费按什么面积收取
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闵晓芳律师| 专职律师,6年经验在线咨询遇到物业公共收益分配法规,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
物业公司收入如何分配
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物业利用小区所得收入,扣除合理成本之后,归业主共有。 《民法典》第二百八十二条规定:“建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。” 物业公司...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>物业未签合同公共收益归谁
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物业未签合同公共收益归全体业主所有。相关的法律规定,利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,需要先在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,再按照相关的规定办理有关手续。业主所得收益,应该主要...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>共同建筑物附属设施收益如何分配?
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《物权法》第72条第1款规定:业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得放弃权利不履行义务。第80条规定:建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定;没有约定或...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>托管物业独占开发区公共收益合法吗
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小区物业公司独占公共收益的行为不合法。建筑区划内已经登记的部分、虽未登记但系为保障业主建筑物区分所有...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>官职用益物权收益的话能分配吗
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用益物权是不包括处分权的。用益物权:指非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性权利。用益物...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
物业费具体收哪些费用
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彭景丽律师| 合伙人,12年经验在线咨询分公司可以股权分配吗
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彭景丽律师| 合伙人,12年经验在线咨询物业中如何分配业主的共有部分收入
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物业利用小区所得收入,扣除合理成本之后,归业主共有。我国民法典明确规定,建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。 《民法典》第二百八十二条...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>物业侵占业主公共收益违法吗最新的规定是什么
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物业侵占业主公共收益违法。物管擅自处置甚至霸占小区公共收益,是严重违法的行为。对于公共部位由此产生的收益应归属小区业主所有,物业公司对于共有区域产生的收益只是代业主进行管理。...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到物业公共收益分配法规,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
物业公司利用业主的共有部分产生的收入如何分配
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物业利用业主的共有部分产生的收入归业主共有。根据法律规定,建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>所有的知识产权收益都是夫妻共同财产吗
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询物业公司收垃圾分配费吗
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物业可否收取垃圾处理费,要看业主和物业的合同约定内容。 垃圾处理费,是指生活垃圾从垃圾周转站运到垃圾消纳厂所发生的费用,有别于垃圾清理费(垃圾从小区清理至垃圾周转站所发生的人工物料费),在中国大陆引进...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>小区里有公共收益到底怎么分配
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小区公共收益按照全体业主共同讨论的情况分配,一般都是平均分配。小区公共收益主要指的就是利用小区公共道路或者是利用公共区域所获取的停车费用,广告费用等,这些都是归属于全体业主所有的。...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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