业主共有部分收益如何分配
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利用小区共有部分进行营利的形式多种多样,如电梯、门闸、道闸、建筑外墙等公共区域的广告收益;小区公共区...
张丽丽律师|专职律师,9年经验咨询我>>民法典对物业小区公共收益的规定
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《中华人民共和国民法典》中小区公共收益的使用规定如下: 1、《中华人民共和国民法典》小区公共收益为全...
李俐律师|专职律师,3年经验咨询我>>针对物业公共收益分配法规,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
创业公司股权分配方法是什么
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王黎律师|专职律师,1年经验在线咨询山东省物业收费新规定2021收费标准
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郝科名律师|专职律师,5年经验在线咨询公共收益物业与业委会如何分配
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公共收益物业与业委会的分配方法如下:1、如何分配主要取决于物业合同,物业合同里一般会注明小区公共收益有多少用于物业,有多少为业主收益;2、如果合同里没有约定的话,业委会要和物业进行协商分配,最好开具书...
天津在线咨询顾问团咨询我>>物权法对公共收益的规定
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小区的公共收益归全体业主所拥有。小区业主对所购房屋单元享有专有所有权,对建筑物的外墙、电梯和楼道等共...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>物业必须公布公共收益吗
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如果物业有公共收益的话,物业的公益金要公布,要让小区业主知道。房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活...
刘伟长律师| 团队负责人,6年经验 咨询我>>不明白,就问一问
物业公共收益分配法规,律师怎么看
企业破产后什么是共益债务
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霍彩虹律师| 高级合伙人,8年经验 在线咨询物业收装修管理费合法吗
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郝世昌律师| 合伙人,7年经验 在线咨询上市公司股权分配怎么规定
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蔡景峰律师| 专职律师,14年经验 在线咨询小区物业在业主的公共收益合法吗?
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根据《》等法律规定,业主除享有专有部分的所有权外,对共有部分享有共有权和共同管理的权利,这是建筑物区分所有权与一般不动产所有权最本质的区别。也就是说,业主对区分所有建筑物的共有部分享有占有、使用和收益...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>物业包干制公共收益归谁
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物业包干制公共收益归谁有以下情形:1、全体业主所有:小区公共道路或场地停放车辆的停车费、利用小区公共区域获取广告费如广告宣传栏产生的收益、小区内公共建筑如按规定出租业主共有的管理用房、活动房产生的收益...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>针对物业公共收益分配法规,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
物业代收公共收益要交税吗
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一般的做法,是物业将刨除税收之后的纯利,按照约定比例直接打给业委会。但是我们物业要求业委会开票给他,...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>如果物业违规使用公共收益怎么办
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物业违规使用公共收益采取以下方式: 1、调查取证:首先,业主或相关权益代表应该对物业公司的违规行为进...
王焕坤律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>物业公司独占小区公共收益是否合法
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物业公司独占小区公共收益不合法。建筑区划内已经登记的部分、虽未登记但系为保障业主建筑物区分所有权的行...
张丽丽律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>分公司可以股权分配吗
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彭景丽律师| 合伙人,13年经验在线咨询公益林管理办法
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胡文学律师| 高级合伙人,10年经验在线咨询遇到物业公共收益分配法规,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
物业不公示公共收益可以拒交物业费吗?
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你好,只要你享受了物业所带来的相关服务就算物业不公示公共收益也应当交物业费的。...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>公共收益是指物业的哪些收入
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1、小区公共区域的广告收益。 2、小区公共区域的停车位收益。 3、小区公共区域内租赁的摊位收益。 4、利用小区公共配套设施收益。如小区有游泳池、网球场、羽毛球场等活动场地,是属于小区的公共配套,在小区...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>公共收益怎样支配
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公共收益为全体业主共有,具体由谁支配需召开业主大会,由全体业主投票决定。在小区业主大会、业主委员会成立前,根据前期物业服务合同约定,受委托对共用部位、共用设施设备进行经营的物业服务企业,可代为管理该小...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>物业未签合同公共收益归谁
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物业未签合同公共收益归全体业主所有。相关的法律规定,利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,需要先...
张丽丽律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>物业公司不公开公共收益可以拒交物业费吗
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物业公司不公开公共收益不可以拒交物业费。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。不过物业公司...
刘伟长律师| 团队负责人,6年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
物业费按什么面积收取
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闵晓芳律师| 专职律师,7年经验在线咨询物业费具体收哪些费用
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彭景丽律师| 合伙人,13年经验在线咨询物业公司收入如何分配
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物业利用小区所得收入,扣除合理成本之后,归业主共有。 《民法典》第二百八十二条规定:“建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。” 物业公司...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>物业未签合同公共收益归谁
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物业未签合同公共收益归全体业主所有。相关的法律规定,利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,需要先在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,再按照相关的规定办理有关手续。业主所得收益,应该主要...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>遇到物业公共收益分配法规,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
物业包干制公共收益归谁管理
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物业包干制公共收益归全体业主所有,物业公司可以在业主的授权下进行管理,也可以由业主委员会管理。根据法...
吴莉律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>破坏公共财物如何量刑
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覃程律师| 专职律师,8年经验在线咨询共同建筑物附属设施收益如何分配?
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《物权法》第72条第1款规定:业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得放弃权利不履行义务。第80条规定:建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定;没有约定或...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>物业中如何分配业主的共有部分收入
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物业利用小区所得收入,扣除合理成本之后,归业主共有。我国民法典明确规定,建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。 《民法典》第二百八十二条...
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