物业侵占业主公共收益违法吗
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物业侵占业主公共收益违法。物管擅自处置甚至霸占小区公共收益,是严重违法的行为。对于公共部位由此产生的...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>民法典对物业小区公共收益的规定
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《中华人民共和国民法典》中小区公共收益的使用规定如下: 1、《中华人民共和国民法典》小区公共收益为全...
李俐律师|专职律师,2年经验咨询我>>针对物业公司独占小区公共收益是否合法,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
一个小区有两个物业公司,合法吗?
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李耿律师|专职律师,4年经验在线咨询国有独资公司与有限公司区别
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史素红律师|专职律师,9年经验在线咨询小区物业在业主的公共收益合法吗?
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根据《》等法律规定,业主除享有专有部分的所有权外,对共有部分享有共有权和共同管理的权利,这是建筑物区分所有权与一般不动产所有权最本质的区别。也就是说,业主对区分所有建筑物的共有部分享有占有、使用和收益...
广西在线咨询顾问团咨询我>>什么是小区公共收益
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建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,是小区公共收益,在扣除合理成本之...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>物业是否可以占用小区公共绿地建设
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在合法范围内,物业公司对小区绿化带的处置应征得全体业主的一致同意。根据相关法规,建筑物内的绿地属于全...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
物业公司独占小区公共收益是否合法,律师怎么看
个人独资企业和一人有限公司的区别
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潘景伟律师| 专职律师,4年经验 在线咨询小区内公共用地属于谁?
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肖丹婷律师| ,7年经验 在线咨询不占股法人可否申请公司破产
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询小区公共收益归谁?业委成员和物业签了抛弃公共收益是否有用?
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具体要看你们双方所签的协议内容再做定论,需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>小区的物业单独给小区的收益合法吗
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物业公司独占小区公共收益不合法。 业主除享有专有部分的所有权外,对共有部分享有共有权和共同管理的权利,这是建筑物区分所有权与一般不动产所有权最本质的区别。业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利并...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>针对物业公司独占小区公共收益是否合法,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
物业有权占用小区公共区域吗
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按照相关法规规定,若物业欲占用小区内的公共用地,必须经过业主委员会的许可与认可。对于已经在建筑区划中...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>民法典什么属于小区业主公共收益?
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建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,是小区公共收益,在扣除合理成本之...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>物业必须公布公共收益吗
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如果物业有公共收益的话,物业的公益金要公布,要让小区业主知道。房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>公司合并与收购的区别有哪些
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付宇律师| 专职律师,3年经验在线咨询小区物业有权砍树吗
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李娟律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到物业公司独占小区公共收益是否合法,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
物业侵占业主公共利益是合法行为么
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物业侵占业主公共收益违法。物管擅自处置甚至霸占小区公共收益,是严重违法的行为。对于公共部位由此产生的收益应归属小区业主所有,物业公司对于共有区域产生的收益只是代业主进行管理。...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>小区公共绿地非法侵占,是否可拒缴物业费
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律师认为,业主交纳服务费用的依据是业主委员会与业主大会选聘的物业管理企业订阅的《物业服务合同》。国务院公布的《》第七条中明确规定“按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。只有出现以下情形,业主才可...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>物业是否可以占用小区公共绿地建设
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在合法范围内,物业公司对小区绿化带的处置应征得全体业主的一致同意。根据相关法规,建筑物内的绿地属于全体业主所有,任何个人或组织都无权任意变更该区域的设备构造,或者侵犯其权益。倘若物业公司确实有必要改变...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>小区物业收取公共照明费合理吗
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小区物业收取公共照明费不合法。物业服务合同的内容包括公共照明的服务事项,业主已经缴纳物业费的,物业服...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>物业未签合同公共收益归谁
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物业未签合同公共收益归全体业主所有。相关的法律规定,利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,需要先...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
物业公司不备案的后果
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询个人有限公司与个人独资的区别
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验在线咨询小区物业收取停车占地费是否合法
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1.业主车辆的停放收费由物业服务公司与业主签《停车服务协议》,明确服务内容与权利义务后,收取停车服务费。具体准则为:地表停放80元月辆; 2.室内(地下)车库,180元月辆(业主拥有所有权或使用权的,...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>什么是小区公共收益
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建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,是小区公共收益,在扣除合理成本之后,属于业主共有。 针对经营活动收益分配问题,根据《民法典》第二百八十三条的规定:“建筑物及其附属设...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>遇到物业公司独占小区公共收益是否合法,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
物业代收公共收益要交税吗
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一般的做法,是物业将刨除税收之后的纯利,按照约定比例直接打给业委会。但是我们物业要求业委会开票给他,...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询2022年物业公司用小区公共区域做广告合法吗
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业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利,承担义务。根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体法律若干题的解释》的相关规定,“利用共有部分从事经营性活动”属于“由业主共同决定的事项”。此...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>物业只负责公共区域是否合法
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看业主与物业的服务合同时如何约定的:常规性的公共服务是指物业管理中面向所有业主、使用人提供的公共性的管理和服务工作,为的是满足全体业主、使用人共同的服务需求,内容通常在物业服务合同中作具体约定,目的是...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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