公共收益类收益的归属
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根据法律规定小区公共收益归业主所拥有。公共收益是利用物业共有部分获取的收益,有以下几种: 1、利用小...
物业必须公布公共收益吗
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如果物业有公共收益的话,物业的公益金要公布,要让小区业主知道。房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活...
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小区会所经营收益应该归谁所有
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代签合同签谁的名字
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小区公共收益归谁?业委成员和物业签了抛弃公共收益是否有用?
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具体要看你们双方所签的协议内容再做定论,需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。...
物业代收公共收益要交税吗
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一般的做法,是物业将刨除税收之后的纯利,按照约定比例直接打给业委会。但是我们物业要求业委会开票给他,...
物业侵占业主公共收益违法吗
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物业侵占业主公共收益违法。物管擅自处置甚至霸占小区公共收益,是严重违法的行为。对于公共部位由此产生的...
不明白,就问一问
物业未签合同公共收益归谁,律师怎么看
物业收装修管理费合法吗
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未签合同被公司辞退怎么赔偿
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公司未给员工签合同如何赔偿
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业委会成立后未和物业签订合同,是否可以要求物业上交公共收益?
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可以的,如果业委会一直不和物业签订物业服务合同可以视作业委会默认了前期物业服务合同,当地房地产管理部门有权要求业委会和物业补签合同。...
提存的物品收益归谁
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根据我国的法律规定,如果债权人没有对待履行债务人的到期债务,或者债权人书面表示放弃提存无的,债务人可以将提存物取回,提存的费用由债务人负担。...
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物业公司独占小区公共收益是否合法
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物业公司独占小区公共收益不合法。建筑区划内已经登记的部分、虽未登记但系为保障业主建筑物区分所有权的行...
物业公司不公开公共收益可以拒交物业费吗
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物业公司不公开公共收益不可以拒交物业费。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。不过物业公司...
租房公司未签合同物业费应该谁承担
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租房合同未约定物业费由业主承担,即由房屋所有权人交纳。业主(房东)应当根据物业服务合同的约定交纳物业...
股权转让合同管辖归谁管
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职务侵占没收财产归谁
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小区物业在业主的公共收益合法吗?
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根据《》等法律规定,业主除享有专有部分的所有权外,对共有部分享有共有权和共同管理的权利,这是建筑物区分所有权与一般不动产所有权最本质的区别。也就是说,业主对区分所有建筑物的共有部分享有占有、使用和收益...
物业公共收益法规的实施
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律师解答 物业公共收益分配法规为公共收益应当由全体业主共同讨论分配方式,通常情况下以平均分配为原则。公共收益是指物业服务企业利用业主的共有部分产生的收入。...
公共收益是指物业的哪些收入
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1、小区公共区域的广告收益。 2、小区公共区域的停车位收益。 3、小区公共区域内租赁的摊位收益。 4、利用小区公共配套设施收益。如小区有游泳池、网球场、羽毛球场等活动场地,是属于小区的公共配套,在小区...
托管物业独占开发区公共收益合法吗
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小区物业公司独占公共收益的行为不合法。建筑区划内已经登记的部分、虽未登记但系为保障业主建筑物区分所有...
物业公共收益分配法规是什么?
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根据法律规定小区公共收益应当是由全体的业主来共同讨论如何分配。一般情况下都是平均的分配。公共收益是利...
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所有的知识产权收益都是夫妻共同财产吗
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企业破产后什么是共益债务
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协议物业公司跟谁签合同书
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一般是通过物业公司和业主代表签订合同,业主和物业公司的双方的权利和义务是通过法律和合同来履行和承担的,就是说物业法里规定的权利义务,可以在合同里不约定,也需要承担,其他的权利义务需要在合同里约定。...
房屋未签合同所有权归谁?
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1.房屋买卖合同经双方签字同意后生效,具有法律效力,双方应当按照合同约定履行,但由于房子没有实际过户,所以相当于房主还没有履行合同义务,房屋所有权依照不动产登记依旧属于房主,房主有权将房屋抵押,但由于...
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物业合同到期未续签尚未选聘新物业公司
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因为原签订服务合同到期,物业公司没有续签服务合同,虽然履行物业管理,但因为公司服务的主体是物业管理委...
男女未婚生子孩子归谁抚养
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谁可以给物业签合同
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物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的,规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序,由业主支付报酬的服务合同。 对于...
物业签合同要用到谁
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物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的,规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序,由业主支付报酬的服务合同。 对于...