一房二卖合同的效力是怎样的,法律有哪些规定
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一房二卖合同的效力:有效合同的当事人有权要求卖方履行合同,交付房屋;可撤销合同的当事人和无效合同的当...
张丽丽律师|专职律师,9年经验咨询我>>一房二卖合同有怎样的法律效力,法律上的标准是什么
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一房二卖合同的法律效力有: 有效合同的当事人有权要求卖方履行合同,交付房屋; 可撤销合同的当事人和无...
吴莉律师|专职律师,5年经验咨询我>>针对一房二卖合同的法律效果怎样,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房买卖合同网签的法律效力
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程鹏云律师|专职律师,13年经验在线咨询农村自建房买卖合同是否有法律效应
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胡文学律师|高级合伙人,10年经验在线咨询一房多卖合同效力确认,一房二卖合同效力怎样确定?
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房屋买卖合同关系成立后,房屋出卖人全面、正确地履行合同,是合同的效力最重要的表现,也是出卖人最主要的义务。但在一房二卖情况下,由于标的物的特定性,一般而言,不可能出现出卖人同时履行两个合同的情况。也就...
广东在线咨询顾问团咨询我>>一房多卖合同效力确认,一房二卖合同效力怎样确定?
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房屋买卖合同关系成立后,房屋出卖人全面、正确地履行合同,是合同的效力最重要的表现,也是出卖人最主要的...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>一房二卖合同有效吗一房二卖合同是否有效
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一房二卖合同有效。但是无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息。若是合同中约定了违...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>不明白,就问一问
一房二卖合同的法律效果怎样,律师怎么看
什么样的合同具有法律效应
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李丽萍律师| 合伙人,9年经验 在线咨询二手车买卖合同合法吗
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李加刚律师| 律所主任,20年经验 在线咨询私刻合同章的法律后果
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张丽丽律师| 专职律师,9年经验 在线咨询一房二卖合同有效吗,一房二卖合同是否有效
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一房二卖合同有效。依据 《商品房买卖合同若干解释》第八条的规定,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>二手房的买卖合同怎样才能一房二卖呢
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一房二卖情形中房子买卖合同的履行如下:一方办理过户,另一方没有过户,房子归先办理过户一方所有;双方均未办理过户未交房,房子所有权归已办理预告登记的一方所有;双方均未办理过户及预告登记手续,房子归先行实...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>针对一房二卖合同的法律效果怎样,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
一房二卖一房二卖合同属于什么样的合同
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可以根据《民法典》第一百四十三条的规定,认定“一房二卖”中两个合同的效力。如果同时符合以下条件,则合...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>一房二卖合同效力,法律规定是哪些?
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一房二卖合同的效力要分三种情况: 1、先、后买受人中有一个买受人已取得房屋所有权证,而所有的房屋买卖...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>一房多卖有怎样的法律后果
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一房二卖要承担的法律后果如下: 1、合同被解除; 2、返还已付购房款及利息; 3、若是与买受人协商不...
刘伟长律师| 团队负责人,6年经验 咨询我>>合同不履行的法律后果
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李萍律师| 合伙人,8年经验在线咨询与二房东签合同法律支持吗
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朱雪杰律师| 专职律师,5年经验在线咨询遇到一房二卖合同的法律效果怎样,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
一房二卖怎么处理合同的效力?
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一房二卖具备下列条件的,其民事法律行为就是有效的: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 因此,只要合同订立的双方各自都...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>一房二卖的合同有效没,法律上该如何规定
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一房二卖的部分合同有效。属于有效合同的买房人有权要求卖房人履行合同,交付房屋;属于可撤销合同和无效合同的买房人可以要求卖房人返还已付购房款及利息、承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>对二手房买卖合同解除的法律后果
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开发商迟延交楼:指开发商没有按照合同约定的交楼时间交付。 购房者与开发商应在商品房预售合同中明确约定交楼时间,若开发商未能在约定期限交付,购房者有权要求开发商退房,并依照合同约定的金额支付延期违约金。...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>一房二卖哪个买卖合同合法有效有没有法律规定?
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一房二卖的两份合同,只要合同具备法律规定的有效要件即合法有效。如果是恶意串通签订的,不具有法律效力。...
吴莉律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>哪些一房二卖的合同无效,法律是如何规定的
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下列一房二卖的合同无效:预告登记期间一房二卖的房屋买卖合同;出卖人与第三人恶意串通一房二卖的房屋买卖...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
二手房签合同卖家反悔怎么办
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迟本波律师| 高级合伙人,16年经验在线咨询二手房屋买卖合同欺诈怎么办
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湛青青律师| 创始人,6年经验在线咨询一房二卖的合同怎么认定其效力
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单就购房合同来讲,只要是合法签订的购房合同,一经签订,对于双方具有法定的约束力。 关于房屋买卖的法律关系就具有唯一性和排他性,出卖方又将房屋卖给他人,属于严重的违约行为。 所以在出卖方一房二卖的情况下...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>私自签的卖房合同有没有法律效果
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私下签的房屋买卖协议,房产登记合法,签订的协议内容合法,一般有法律效力。合同的生效条件如下:1、当事人具有相应的订立合同的能力;2、意思表示真实;3、不违反法律和社会公共利益;4、附生效条件或期限的合...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>遇到一房二卖合同的法律效果怎样,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二房东自己做的合同有法律效果吗?
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合同内容你如果不认可,可以不签,但你如果一旦在合同上签字,视为你认可合同内容,要按照合同约定执行。...
刘伟长律师| 团队负责人,6年经验 咨询我>>合同生效的法律规定
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邓倩律师| 专职律师,5年经验在线咨询房屋买卖合同中说的一房二卖有效吗?
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一房两卖的合同符合以下规定有效 (一)行为者具有相应的民事行为能力 (二)意味着真实; (三)不违反法律,行政法规强制规定,不违反公序良俗。 但合同有效并不意味着所有买家都拥有房屋所有权,未获得房屋所...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>具体怎样认定一房二卖中两个合同的效力
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一般均具有法律效力。有效合同的当事人有权要求卖方履行合同,交付房屋;可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同,并要求卖方承担返还已付购房款及利息、赔偿损...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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