一房二卖合同有怎样的法律效力，法律上的标准是什么

中介二手房买卖合同的法律效力是怎样的, 中介二手房买卖有什么特点

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所谓中介二手房买卖合同，是指主体不仅包括买卖双方，还包括作为居间人的中介的二手房买卖合同。中介二手房买卖合同与个人二手房买卖合同不同，不仅体现在合同主体，在合同的内容规定以及责任承担上也有相异的规定。...

什么是民法典中的一房二卖合同的效力

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一房二卖合同满足下列要求有效，但可能产生违约责任：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗。...

怎样在法律上签订一个有法律效力的合同

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签订一份有效的合同应当符合以下几个要件： (一)合同当事人必须具有签约能力。 (二)合同必须具有对价或约因。 (三)合同的内容必须合法。 (四)合同必须符合法律规定的形式。 (五)合同当事人的意思表示...

法律上房屋买卖合同的效力怎么认定

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法律分析 认定房屋买卖合同的效力如下：当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实，不违反国家法律法规及社会公共利益的为有效；恶意串通损害他人合法权益的、存在欺诈胁迫的、意思表示虚假的为无效。...

二手房买卖合同怎么写, 卖方写的合同内容有法律效力

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卖方：（以下简称乙方）见证方：（以下简称丙方）甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得苏州市_________区（县）的房屋...

一房二卖是怎样处理合同效力的

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一房二卖合同效力如下： 1、签订于一买受人取得所有权证前的合同一般为有效合同； 2、签订于一买受人取得所有权证后的合同一般为无效合同或可撤销合同。...

买卖合同效力上的地法律有什么规定？

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1、双方当事人在合同中对交货地点有约定的，以约定的交货地点为合同履行地; 2、双方当事人在合同中对交货地点没有约定的，但依法可以确定的，以法律所确定的交货地点为合同履行地; 3、买卖合同的实际履行地点...

法律效力的合同有哪些是合同的法律效力

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内容合法，形式合乎要求。内容合法，主要是指标的合法，即合同标的不属国家明令禁止买卖的物或法律、政策所不允许的行为，或者须特价但未经许可要经营的物或行为。在社会主义国家里，合同内容合法，还包括合同标的数...

网签的法律效力如何，二手房买卖网签的法律效力是怎么样规定的

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1、（商品房）买卖网签的效力：开发商如果没有预售许可证销售房屋是违法的，商品房买卖合同将会无效。在有预售许可证的情况下，不进行网签，将使买房人不能正常过户，也不能预防开发商一房两卖。网签对于保护购房人...

2022年合同法律效力的认定标准是怎样的

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合同是符合下列条件的情况下订立的，则合同就是具有法律效力的： 一、订立合同的当事人具有完全民事行为能力。 二、合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 三、合同是订立合同的当事人的...