如何预防一房二卖一房二卖该如何处理
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想要有效防止一房二卖,买房时一定要及时网签,严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易。 并且在买房前...
新房未拿到房产证如何卖掉
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如果未办理房产证,并且房子没有备案登记,卖方是可以将与开发商签订的购房合同进行变更,将登记名字变更为...
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一房二卖构成诈骗吗
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一房两卖如何判决处理
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二手房未拿到房产证如何买卖
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二手房没有房产证不能买卖。因为根据规定,房产的买卖以办理了权属的转移登记(就是所谓的过户)为标准,没有房屋产权证的房子是不能办理过户的,国家不会保护不能过户的房屋的产权交易,所以二手房没有房产证不能买...
一房二卖拿得回来吗
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请允许我在此为您解答。根据我国相关法律法规的明确规定,在借贷、买卖等各类民事活动中,如有担保需求的债...
如何预防一房二卖?一房二卖情况怎么写?
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为预防一房二卖,购房者在购房前要进行产权调查,要在交易中心登记后,再向卖房者支付首付款。一房二卖最终...
不明白,就问一问
一房二卖如何拿到房,律师怎么看
商品房房产证多久可以拿到
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买房没有拿到购房合同怎么办
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如何办理二手房按揭
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一房二卖有哪些危害一房二卖如何避免一房二卖
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房屋交易涉及金钱交易,风险往往伴随而生。一房二卖是众多风险之一。对一般购房者而言,如何防止所购房屋被一房二卖?我们来看看:第一,查看证件。在此提醒购房者,购房前不要贸然交押金,一定要查看开发商的《商品...
如何处理一房二卖纠纷,遇到一房二卖纠纷怎么处理?
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一、如何处理一房二卖纠纷在一房二卖中,出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后,对后买受人履行了合同义务,办理了房产过户登记手续的情形。这种情形最为普遍。在该情形下,两个房屋买卖合同均属有效。但因成立在...
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遇到一房二卖该如何解决争议
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1、如果出卖人为房地产开发商,买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖...
如何解封一房二卖的房子
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房产解封需遵循以下步骤:1.法院工作人员提供有效执法证明给国土房产部门;2.递交由法院出具的解封房屋...
二手房未拿到房产证要如何过户
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规定是,二手房办理过户手续,双方当事人递交材料证件提交过户申请之后,房管部门在受理申请之日起30个工...
如何写买卖房屋合同
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二手房买卖交易流程
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如何卖还没有拿到的房子
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如果到时候房主涨价,那你最好到国土资源局认可的..,只要开发商有整个小区的大房产证就行、印花税。如果真想买,不管房产证什么时候能下来,此房的材料早就在国土资源管理据备案了,要看原房主有没有向国家交上述...
如何防止一房二卖,一房二卖如何防范一房二卖,相关法律规定有哪些
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对于购房者而言,应重视从源头、从最初就开始防止和避免掉入“一房二卖”的陷阱。 (一)买房时一定要及时网签,严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易。根据目前的房屋买卖交易设置,二手房网签可以使房产交易...
二手房买卖合同到哪拿
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首先对买方的贷款额度、资信进行审核;审核无误后,双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买方将首付款支付给卖方;买方和贷款公司或银行签订贷款协议;7个工作日贷款审...
如何防止出卖人一房二卖
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首先,核实证件。提醒广大购房者,购房务必审查开发商是否具有商品房预售许可证,以确认该房产是否在许可范...
遇到开发商一房二卖要如何处理
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房地产开发商一房二卖,在主观上存在欺诈的故意,因此在具备法定情节的情况下可能构成。合同是指以非法占有...
问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
二手房买卖没房产证怎么交易
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二手房过户费该如何算
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一房二卖拿得回来吗
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请允许我在此为您解答。根据我国相关法律法规的明确规定,在借贷、买卖等各类民事活动中,如有担保需求的债权人,均可按照本法及其他法律的相应条款设立担保物权。 首先,对于您提及的担保合同的填写问题,实际上,...
一房二卖到底如何确定所有权
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一房二卖所有权的确定如下: 1、出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后,对后买受人履行了合同义务,办理了房产过户登记手续,该合同中的买受人已实际取得房屋所有权; 2、出卖人将房屋售与前买受人并办理了产...
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二手房刚拿到房产证可以买卖吗
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二手房贷款的合同什么时候能拿?在购房时签订的商品房购买卖合同书应一式四份,一般银行一份以做贷款使用,...
买二手房如何过户手续
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遇到一房二卖的处理是如何的
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可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构撤销合同,要求卖方承担返还已付购房款及利息、承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任;有效合同的当事人有权要求卖方履行合同,交付房...
一房二卖合同的效力到底如何
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一房二卖合同效力如何 (一)在一房二卖中,出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后,对后买受人履行了合同义务,办理了房产过户登记手续的情形。如前所述,两个房屋买卖合同均属有效。 (二)在一房二卖中,出卖...